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        ʱ䣺2018-4-27 18:15 Դ׬| | | | | ƾ| Ƽ| ʷ| ʱ| | Ƶ| | Ϸ| | Ʊ| FM| App| | ҵ| | ѡ| ѧ| | | Ҿ|

        AFSתҲȫµװϿҰ۲߱ܣ⣬ϿҰͬȫϵ߱Կ׽롢ϵͳҲ2016YETIֳϲˡ提要:近日,一家民企申请民事案件监督获得深圳市法律监督机关的受理。这或意味着,一场延0年的诉讼有望终结/div>  文章来源:北京青年报  近日,一家民企申请民事案件监督获得深圳市法律监督机关的受理。这或意味着,一场延?0年的诉讼有望终结/p>  鸿荣公司,注册地位于深圳的一家民营企业?007年初,深圳市鸿荣商业管理有限公司(简称“鸿荣公司?租赁了位于深圳市罗湖049号源兴居1-3楼商场?/p>  意想不到的是,由于涉案的房屋在出租前空置多年,致使该商场无法正常运营,鸿荣公司与出租方深投公司资产管理中心各执一词,一场长?0年的诉讼就此拉开/p>  瑕疵房屋租赁深投公司拖延维修  深投公司资产管理中心全称为深圳市投资控股有限公司资产管理中心,主要职责是“对市属国有企业改制剥离、核销的资产依法受托进行管理、处置、运?公司授权委托的其他业务”/p>  2006年,根据深圳市政府部门相关文件规定,上述涉案的物业源兴居1-3楼商场划归深投公司资产管理中心?/p>  20062月,深投资产管理中心与承租人福田公司(上述鸿荣公司的前签署协议,约定将6610平米商业用途的房产出租给福田公司,租赁期限?01621日至201121日,免租装修个月/p>  2007月,深投资产管理中心与福田公司办理了场地移交手续/p>  根据鸿荣公司的说法,其租赁的商场房屋由于场地电不通,物业设备停用多年,所有设施还处于瘫痪状态,鸿荣公司多次要求退租,但深投公司口头承诺尽快修复设备设施?/p>  法院的审理也明确表明:涉案物业在该次出租前空置多年,在移交给承租人时确实存在瑕疵/p>  资料显示,在场地移交将满一年之后,200714日,源兴-3楼商场始开始供电,而其他的设备?ahref="http:///news/39/"target="_blank">空调系统直至20080月才修缮完毕。至此,距离移交时间已经接近2年?/p>  这两年,鸿荣公司的损失可谓“惨重”。《财镜?微信id:news_cj)获取的资料显示,鸿荣公司招商进来的商户纷纷要求退租,并要求赔偿。迟迟未能开业的商场也屡屡错失运营的良机?/p>  事实上,双方争议的焦点在消防系统。法院判决表明,由于涉案房屋出租之前空置多年,部分消防设施已年久失修,对涉案房屋原消防设施的修复义务应由出租人深投资产管理中心承担?/p>  20088日,深投公司召开的“源兴居设备设施整改工作安排会”,会上深投公司负责人林承坤特别提及“源兴居1-3楼消防系统处于瘫痪状态”/p>  事实上,直到2008月,深投资产管理中心才通过招标的方式,决议对源兴居1-3楼商场进行消防设施维修及报检等工作?/p>  双方反目鸿荣公司受冷十年诉讼难解  出乎意料的是,鸿荣公司的“二次装修”被排除在深投资产管理中心的设施维修范围之外?/p>  2008月,深投资产管理中心与深圳市胜捷消防器材工程有限公司(以下简称“胜捷公司?签订合同,约定的工程内容为“胜捷公司负责按深投资产管理中心提供的图纸,恢复原建筑消防功能,胜捷公司不负责承租方(鸿荣公司)二次装修的消防报建、报验工作。?/p>  胜捷公司0080月施工维修完毕后,由深投资产管理中心作了验收/p>  2010月,深圳市罗湖区笋岗街道办事处向鸿荣商业发出《安全隐患整改告知书》,认为“涉案场地未经消防部门验收合格,不能经营。?/p>  为什么不经过消防部门验收?《财镜微信id:news_cj)注意到,在鸿荣商业入驻后,深投资产管理中心作为出租人,一直未提供相关材料配合鸿荣公司进行“二次装修”的消防验收,致使房屋未能投入使用/p>  深圳市中级人民法院于2012年进行的《调查笔录》也显示,商场一直未开放,主要的原因就在于消防/p>  投入重金的鸿荣公司因此蒙受了损失。鸿荣公司时任负责人告诉《财镜?微信id:news_cj)记者,租赁源兴居商场之后,投入了上千万元资金进行装修和招商宣传,发放员工工资及和其他费用等,亏损的金额亦超过千万元?/p>  2009年,深投资产管理中心与鸿荣公司因上述租赁合同先后发起诉讼,闹上了法庭017月,广东省高级人民法院作出判决,驳回了二审上诉人鸿荣公司的再审申请?/p>      深圳市公安局罗湖分局消防监督管理大队回复的内/p>  就在广东省高院驳回不久,一份消防部门的回复使得案情再起波澜?018月,深圳市公安局罗湖分局消防监督管理大队对上述商场物业消防设施存在重大火灾隐患的投诉进行了回复:源兴-3楼商业裙楼于2008年通过消防审核【公消BD(建修)字[2008]021号】,但至今未通过消防竣工验收,商场没有投入使用,该商业裙楼火灾自动报警系统尚未投入使用。?/p>  “这也意味着,没有火灾自动报警系统的源兴-3商场,在出租之前,消防系统就不满足出租条件,不能对外进行租赁。这已经构成了根本违约,深圳市投资控股有限公司应当承担一切违约责任。”鸿荣公司时任负责人告诉记者,“这份新出具的回复文件足以说明这一点。/p>  至此0年的漫长诉讼有望迎来新突破。鸿荣公司因房屋租赁合同纠纷案件向深圳市法律监督机关申请监督,目前,该申请已获受理/p>延伸阅读提要: 最新价格报告指出,2018月,中国市场中功030LED封装产品价格出现较大幅度的下调,大功率陶瓷基板LED封装产品价格则微幅下调,其余产品价格维持稳定/div>新闻来源:LEDinside  最新价格报告指出,2018月,中国中功030LED封装产品价格出现较大幅度的下调,大功ahref="http:///news/38/"target="_blank">陶瓷基板LED封装产品价格则微幅下调,其余产品价格维持稳定/p>  LEDinside分析师王婷表示,3月份最大电?000mA的大功率陶瓷基板LED封装产品价格继续呈现%的微幅下中功率产品部分,随着新品上市及各厂商加大推广力度030LED均价下降.2%。在新品方面,厂商持续提升产品性能,例如日亚化推出超高CRI中功030新品Optisolis,Ra95以上、R9达到80以上,且不存在UV辐射。此产品适用于博物馆及艺术馆等要求高CRI,同时又需要避免UV辐射的场所,或者零售照明等领域?/p>  全球灯泡价格微幅上涨,欧洲继续推出灯丝灯新品  全球LED灯泡方面018月价格维持稳定。取?0瓦白炽灯的LED灯泡零售均价微涨1%,为美元;取代60瓦白炽灯的LED灯泡零售均价上涨%,为美元/p>  从区域看,灯丝灯在欧洲市场依然比较受欢迎,厂商近期推出的新品大多数为灯丝灯。取?0瓦部分,英国地区3月份价格上涨%,欧司朗推出款新品,其中2款为灯丝灯。其他区域,德国、美国、日本市场均价涨幅均%左右,而韩国、中国及中国台湾地区价格维持稳定/p>  取代60瓦部分,中国地区价格下滑%,除了汇率方面的影响外,部分厂商产品售价亦有所下降。如飞利?.5W800lm球泡灯,价格降至美元,降幅超0%。其他区域中,德国、美国、日本地区价格上涨在1%-2%,英国、韩国及中国台湾地区价格基本保持稳定?/p>延伸阅读

        提要:北京市住建委执法大队近日会同市工商执法部门,与朝阳区房管局组成联合检查组,对朝阳重点区域开展了房屋租赁市场专项执法检查。根据检查情况,昨晚市住建委再度曝光24家“黑中介”/div>  北京市住建委执法大队近日会同市工商执法部门,与朝阳区房管局组成联合检查组,对朝阳重点区域开展了房屋租赁专项执法检查。根据检查情况,昨晚市住建委再度曝光24家“黑中介”/p>  根据群众举报线索,联合检查组昨日赴朝阳区泰福苑小区等地进行执法检查,发现北京金晟嘉业提要:“最为重要的是,转型城市运营商,也有助于他们打通融资渠道,尤其是PPP模式的推广,使其在原有的二级开发贷、基金融资的基础上,增加了PPP项目融资渠道。”杨涛认为,在房地产行业发展面临“天花板”的背景下,房地产企业势必要走向转型升级之路。建设特色小镇或成为房地产企业转型的一个“上岸点”/div>  作为新型城镇化与经济转型升级的重要突破口,特色小镇建设的热潮席卷整ahref="http:///"target="_blank">房地/a>行业。截至目前,住建部已公布两批、共403个特色小镇?/p>  虽然特色小镇在近两年时间得到快速发展,然而在推进过程中,一些发展问题也随之而来,有些地区甚至存在政府债务风险加剧和房地产化的苗头。基于此2日住建部等四部委联合发布《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见》,并提出“坚持产业建镇,防止千镇一面和房地产化”?/p>  (博客)研究院智库研究中心总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,此次发布的政策明确了一个思路,即特色小镇不是简单的房地产建设的概念,而是一个综合的全方位发展的概念。所以从地产开发的角度来看?ahref="http:///news/"target="_blank">房企不能有各类圈地的考虑/p>  北京荣邦瑞明投资管理有限责任公司合伙人杨涛在接受《证券日报》记者采访时表示,对于房地产来说,传统的买地、卖房模式已难以为继,但以资源整合为基础的城市运营却成为其谋求战略升级、拓展新增长级的方向。一方面,城市运ahref="http:///news/"target="_blank">项目运作流程因跨越?ahref="http:///news/"target="_blank">土地一级开发”、“二级房地产开发”和“三级产业联动”的项目整个生命周期,在各环节上均能给予政府部门较大支因此能获得普通开发商无法企及的诸多优惠。另一方面,城市运营商的角色也使其在一定程度上具备了土地生产资料定制化和土地定向供应的话语权?/p>  “最为重要的是,转型城市运营商,也有助于他们打通融资渠道,尤其是PPP模式的推广,使其在原有的二级开发贷、基金融资的基础上,增加了PPP项目融资渠道。”杨涛认为,在房地产行业发展面临“天花板”的背景下,房地产企业势必要走向转型升级之路。建设特色小镇或成为房地产企业转型的一个“上岸点”/p>延伸阅读

        ڼõȷ棬ߵƷѡҲѲֹڡȴͳţ硢Ħ豸ȸרҵ豸Ϊߵ³裬ƶƷǧԪϡ提要:北京市住建委执法大队近日会同市工商执法部门,与朝阳区房管局组成联合检查组,对朝阳重点区域开展了房屋租赁市场专项执法检查。根据检查情况,昨晚市住建委再度曝光24家“黑中介”/div>  北京市住建委执法大队近日会同市工商执法部门,与朝阳区房管局组成联合检查组,对朝阳重点区域开展了房屋租赁专项执法检查。根据检查情况,昨晚市住建委再度曝光24家“黑中介”/p>  根据群众举报线索,联合检查组昨日赴朝阳区泰福苑小区等地进行执法检查,发现北京金晟嘉业

        提要:企将“触角”延伸到长租公寓板块。克而瑞研究中心数据显示,全国top30的房企中近三分之一涉足了长租公寓,包括万科、招商蛇口、金地等。中介服务机构方面,链家旗的自如、世联行的红璞公寓与我爱我家(微博)的相寓等布局长租公寓。经济型连锁酒店如铂涛、如家等也依托自身优势进入市场/div>  据克而瑞研究中心发布ahref="http:///"target="_blank">数据018年一季度TOP100销售金额同比增?9%,相017年同期下5个百分点。业内人士指出,房企销售增速放缓叠加拿地成本抬升的压力,面临从“拿地卖房”向“出售与持有运营并举”转变。部分房企寻求新的增长点,改变重资产业务结构?/p>  拿地与销售两端承/strong>  在持续调控的背景下,溢价率基本平稳,大部分城市溢价率保持低位。据川财证券数据,热点城市溢价率基本0%左右,低015-2017年平0%的溢价率。某总部在华南的上市房企人士表示,低溢价率显示出对未来房价抬升期望降低?/p>  土地溢价率处于低位,但地价却在抬升。Wind数据统计显示017年第四季度,重点城市居住用地的平均地价为6522平方米,016年同期增%;商业用途的平均地价251平方米,同比上涨%;工业用途用地平均地价为806平方米,上升%/p>  除地价抬升外,房018年前三月的销售情况也不如2017年初火爆。据克而瑞研究中心发布的数据,2018年一季度TOP100房企销售金额同比增?9%,相-2月下6个百分点。销售面积同比增速为28%,相-2月下个百分点,与2017年同期相比下3个百分点/p>  今年二季度以来,商品房成交量下降。据Wind数据,上0个大中城市商品房成交面积万平方米,同比下%。此外,二季度第一周成交面积同比下?%/p>  上述上市房企人士表示,销售下跌不完全代表变化情况,很多潜在买家目前持观望态度。投资客户因政策因素更趋理性,但刚需一直都在。开发商则希望限价能够放松?/p>  卖房与持有运营并/strong>  房企在拿地与销售两端承压。业内人士认为,开发商拿地就赚钱的快速增长时代已过,房企要适应由“拿地卖房”的快进快出高收益模式向兼顾卖房与持有运营的“细水长流”模式转变?/p>  觉察早的公司已开始行动。早?013年,就确立全面城市配ahref="http:///companys/020000/"target="_blank">服务/a>转型战略,提出由提供单一住宅产品转向提供基于生活幸福感的全系列,包括终身服务,公寓租赁、社区商业、产业办公、物流、养老、教育等多项城市配套?/p>  去年6月,雅生活集团与控股建立战略联盟,雅生活收购绿地集团全资子公司绿地物业?月,雅生活集团与绿地集团宣布,绿地集0亿元战略入股雅生活集团,取得雅生活集0%股份,成为雅生活集团长期战略性股东?/p>  国海证券等。中介服务机构方面,链家旗的自如、世联行的红璞公寓与我爱我家()的相寓等布局长租公寓。经济型连锁酒店如铂涛、如家等也依托自身优势进入市场/p>  信达证券房地产行业分析师崔娟指出,从需求端来看,租赁需求人群以流动人口为主。其中,租赁需求可分为短租需求与长租需求。总体而言,租赁市场的容量逾万亿元/p>  据有关机构测算,当前租赁市场规模.38万亿元。崔娟表示,伴随城镇化水平的提高,人口向一线及核心二线城市集聚的趋势短时间内难以改变。这些区域高企的房价使得部分购房刚需受到抑制,外溢至租房市场,长租公寓前景广阔/p>  对于开展长租公寓业务,有房企人士指出,很多开发商目前处在抢时间和抢土地阶段,部分做运营的开发商及本身就做长租公寓的公司比较成熟。“长租公寓市场走向成熟路还很长。/p>延伸阅读ӰƬأ5СŮΪսвԼٶijͺһڡ2018ϺȷŶZhangZhoujieDigitalLabƳȫƷEndlessFormԴ⣬һϵе߸ԵּҾ߲Ʒ

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        켫ITƵ618գ׿618ʢ䡱սݱƵƽ̨۶ͬȥ618Ƿ500%Ҳһ2016ꡰ˫11ҵԳȥ˫11۶30%׿ƽ̨ߺʷóɼ提要9日,杭州空港新城出让1宗商地,杭州圆汇投资置业有限公司(圆?.04亿元竞得该地块?/div>  49日,杭州空港新城出让1宗商地,杭州圆汇投资置业有限公司(圆?.04亿元竞得该地块?/p>  据观点地产新媒体查阅,该地块编号萧政储出(2018)16号,地块名称为萧山区空港物流园航空总部基地地块,出让面?.84万平方米,容积率.0ahref="http:///news/"target="_blank">规划用途为商业?/p>  该地块起始价亿元,经7轮报价,圆通以亿元竞得,楼面价5343平方米,溢价%/p>延伸阅读

        ˹ָܽҲһеʹⳡչʼ提要:中惠地热副董事长张佰华听取领导意见后说,认真做好产品,紧跟新时代发展的要求,结合公司自身改革与发展,坚定信心,深化研发,完善服务,打造品牌,把清洁供暖做到家喻户晓、深入人心,加快城市清洁供暖建设与改造,为更多需要解决供暖难题的政府与用户提供完善的全方面服务?/div>  20171月,临近供暖季,京津冀联合印发实施《京津冀能源协同发展行动计划(2017020》,明确了下一步压减燃煤目标,共同改善空气质量、应对雾霾。去2月,国家发改委、能源局等十部委发布《北方地区冬季清洁取?ahref="http:///news/"target="_blank">规划(2017~2021)》。在政策大力驱动下,廊坊作为京畿重地,是我国最具发展活力的三大经济增长极之一,同时也是我国重要的能源消费重心之一,同样面临着优化能源结构改善空气质量、加强设施能力建设提升能源供应保障水平等共同需求?8日上午,中惠地热副董事长张佰华一行在廊坊国际会议中心与廊坊开发区管委会重要领导共同参与了“智慧城市智能供暖”为主题的会?ahref="http:///"target="_blank">讨论/p>    会议初,由中惠地热北京销售总经理向与会领导展示了中惠清洁供暖与传统燃煤取暖的区别与优势,并向领导汇报了企业的专利技术与发展经营情况。孙晨光指出:“中惠地热国内首家研发出网络智能清洁供暖管理平台,对能源端可以实现移峰填谷、用户端制热调控,全过程的实时智能管理,有效结合电能替代产业政策,整合社会资本与金融机构,与各级政府成立团队,与政府一道向雾霾宣战。具体实施方式是:中惠地热出资,在项目所在地设立清洁供暖运营公司,以PPP模式与政府携手保障全市人民的清洁供热,提供众多的就业岗位。?/p>  在规划建设环节,按照清洁供暖的标准,缴纳供暖配套费用,预留供暖管线,即可得到全套清洁供暖系统的免费安装服务;对于新建项目,中惠建议电热地膜采暖系统;对于改造项目,中惠采用空气源和电锅炉。免去了换热站、二次管网、暖气片、水暖井等传统供暖设施,可以为开发商节省0%的初投资/p>    对此,廊坊市开发区管委会领导表示:近年,国家大力推广“煤改电”与“煤改气”工程,中惠的清洁供暖系统高度契合国家政策与环保趋势,在民生供暖建设上具有优势,能够为百姓带来实惠的服务才是真正的好服务。同时,中惠的智慧供暖运营平台将物联网、云技术、移动互联整合应用,可以用智慧供暖的创新形式参与到廊坊市的智慧城市建设中去/p>    多年专注清洁供暖,积累了丰富清洁供暖、能源投资、电力、供暖气候规ahref="http:///news/35/"target="_blank">设计、供热产品开发生产、配电网建设、供暖工程施工、电力购售、清洁供热运营经验,为城市及建筑物清洁供暖提供量身制作的优化解决方案。中惠地热副董事长张佰华听取领导意见后说,认真做好产品,紧跟新时代发展的要求,结合公司自身改革与发展,坚定信心,深化研发,完善服务,打造品牌,把清洁供暖做到家喻户晓、深入人心,加快城市清洁供暖建设与改造,为更多需要解决供暖难题的政府与用户提供完善的全方面服务/p>  通过此次沟通交流,中惠地热与廊坊开发区达成合作意向。中惠将在当地政府部门的支持下,积极参与城市建设,为当地的环保发展与民生建设贡献力量?/p>延伸阅读

        提要-8日,3届中国国际厨房、卫浴设施展览会将在上海新国际博览中心举行。已180家中外著名厂商报名参展,展出面积1万平方米。在2届的基础上,展会规模不减反增。中国国际厨房、卫浴设施展览会?996年开办至今已3个年头,在全国、亚洲乃至世界极具知名度和影响力,被业内人士视为行业发展的“风向标”。据统计,上届展会吸引了海内?万商家和专业人士到会参观和订货,%参展商反馈成交额人民亿元/div>  6-8日,3届中国国际厨房?ahref="http:///news/38/"target="_blank">卫浴设施展览会将在上海新国际博览中心举行。目前,已有来自澳大利亚、奥地利、比利时、保加利亚、加拿大、开曼群岛、丹麦、芬兰、法国、德国、匈牙利、印度、印度尼西亚、意大利、日本、韩国、马来西亚、马耳他、毛里求斯、荷兰、新西兰、波兰、俄罗斯、新加坡、西班牙、瑞士、泰国、土耳其、阿拉伯联合酋长国、英国、美国、越南,中国及港台地区达1180家中外著名厂商报名参展,展出面积1万平方米。在2届的基础上,展会规模不减反增/p>往届中国国际厨房、卫浴设施展览会观众入场登记火爆  中国国际厨房、卫浴设施展览会996年开办至今已3个年头,在全国、亚洲乃至世界极具知名度和影响力,被业内人士视为行业发展的“风向标”。据统计,上届展会吸引了海内?万商家和专业人士到会参观和订货,%参展商反馈成交额人民亿元/p>往届中外厨房、卫浴设施从业者热烈洽?/strong>  “集成、嵌入、绿色、互联、智慧、健康、创新?将是本届展会的主旋律。展会继续遵循“诚实、守信、实效”理念,以全新面貌展示国际建筑业的新观念、新潮流、新技术、新产品,传ahref="http:///news/"target="_blank">市场最新信息,交流世界先进技术。展会涵盖住宅技术与电器,建筑暖通、锅炉、管道技术及水处理,建筑、大理石及石材制品,、屋顶技术及加工设备,地材及铺装技术,,木材及加工技术,建筑及环?ahref="http:///news/"target="_blank">规划、智能化管理系统等上万种产品,品种更齐全,产品更细化,展示了当今建筑行业和住宅建设行业的生产水平及发展趋势。本届展会将组织和吸引海内外参观团、行业协会及到场参观、指导和交流,很多中外贸易商将前来观展和贸易洽谈。展会期间主办方还将举行多场专题报告会和技术交流会?/p>延伸阅读提要:住建部日前发函,征求行业标准《装配式住宅建筑检测技术标征求意见》意见?/div>  来源:住建部  住建部日前发函,征求行业标准《装配式住宅建筑检测技术标?征求意见》意见?/p>  除总则、术语、基本规定外,“征求意见稿”还对装配式混凝土结构检测、装配式钢结构检、装配式木结构检测、外围护系统检测、设备与管线系统检等作出了明确的规定?/p>  值得一提的是,“征求意见稿”提出,当遇到下列情况之一时,应对装配式住宅建筑进行第三方检测:  1涉及主体结构工程质量的材料、构件以及连接的检验数量不足;  2材料与部品部件的驻厂检验或进场检验缺失,或对其检验结果存在争议;  3对施工质量的抽样检测结果达不到要求或施工验收规范要求;  4对施工质量有争议/p>  5发生工程质量事故,需要分析事故原因;  6相关法规、标准、合同等要求进行的第三方检测?/p>延伸阅读提要:根据最新政策,今年30日后在海南购买的住房,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。之前,海南仅有海口、三亚、万宁和陵水四个市县住房限制转让年限被提高到?年?/div>  文章来源:央视财/strong>  微博截图  海南省住建厅近日下发《关于进一步贯彻落实稳?ahref="http:///"target="_blank">房地/a>要求的通知》,要求各市县政府要切实担负起房地产市场调控的主体责任,严格执行国家和海南省政府有关稳定房地产市场的政策措施。根据最策,今年30日后在海南购买的住房,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。之前,海南仅有海口、三亚、万宁和陵水四个市县住房限制转让年限被提高到?年?/p>延伸阅读

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        提要7日,中国土地勘测规划院在京举017年暨2018年第一季度全国主要城市地价动态监测成果发布会。据监测统计018年一季度全国主要监测城市延续去年整体趋势,综合地价温和上行,住宅地价环比增幅持续回落/div>  47日,中国勘测院在京举017年暨2018年第一季度全国主要城市地价动态监测成果发布会。据监测统计018年一季度全国主要监测城市延续去年整体趋势,综合地价温和上行,住宅地价环比增幅持续回落/p>  具体来看,全国范围综合地价环比增速放缓,住宅地价环比增速持续三个季度回落。一季度,全国主要监测城市地价总体水平?148平方米,商服、住宅、工业地价水平分别为每平方米7350元?666元和813元。从环比增速来看,住宅地价增速连续三个季度放缓,商服、工业地价增速相对平稳/p>  就住宅地价而言,一、二、三线城市地价环比分别上?.63%.0%.63%,较上季度变.08个百分点;一线城市同比增速为%,连个季度放缓,本季度回.79个百分点,二、三线城市同比分别上.56%%,分别变.26个百分点/p>  受监测的一、二?0个热点城市中2个城市住宅地价环比增速回落,其中,上海连个季度降速,北京连续5个季度降速,南京、合肥两市地价环比下降;13个城市住宅地价同比涨幅回落,其中南京地价水平低于去年同期。综合来看,本季度,北京、天津、上海、南京、福州、深圳、合肥等7个城市住宅地价同比、环比增速均有所放缓?/p>  中国土地勘测规划院地价所所长赵松表示,当前“房住不炒”的政策导向强化,政府工作报告明确了“多主体供应、多渠道保障、租购并举”的总体思路?ahref="http:///news/"target="_blank">市场风险防控趋严,长效机制不断深化。同时,金融监管持续升级,对\n提要:日前,南海区发布《佛山市南海区农村宅基地管理规定?下称《规定?,并印发《佛山市南海区在建宅基地分类处置工作方案下称《方案?,对宅基地的规划、管控以及“两违”宅基地的处置进行明确规定。以今年26日为分界,对“违建”进行分别处理,轻则追缴超标使用费用,重则就地拆除/div>  日前,南海区发布《佛山市南海区农村宅基地管理规定下称《规定?,并印发《佛山市南海区在建宅基地分类处置工作方案下称《方案?,对宅基地的、管控以及“两违”宅基地的处置进行明确规定。以今年26日为分界,对“违建”进行分别处理,轻则追缴超标使用费用,重则就地拆除/p>  解读新规  可建区一户一宅,面积不超80平方/strong>  《规定》侧重于对宅基地进行管理以及规划,并提出将南海区各镇街农村居民点合理划定宅基地禁建区、限建区、可建区。在可建区内,允许单家独院建设,按照“一户一宅,面积不超80平方米”的规定进行新增单家独院类型的宅基地审批,允许农村住宅改建、扩建、迁建,鼓励推进村居社区公寓建设。“一户一宅,面积不超80平方米”这一规定,来自去年佛山市国土资源和城乡规划局所发布的《佛山市村镇规划管理技术规定》。根据这一文件,村民宅基地应严格控制用地标准,避免浪费,每户只能拥有一处宅基地。一户一宅的面积指标,根据地势不同而变化,南海区属于平原地区,则执?0平方户标准?/p>  《方案》明确了对“违法用地”和“违法建设统称“两违?的处置,0186日为分界,对南海区内的“两违”分为“历史违建”和“新增违建”,进行区分处置。具体而言,“历史违建”将会按情况区分,实行拆除、补办整改、没收、加强监管等措施;“新增违建”则被快速制止,坚决拆除?/p>  聚焦“违建?/strong>  “历史违建”有清晰时间节点  目前,南海区各镇街在建宅基地已基本全面停工,落实宅基地新规的执行。根据《方案》,在建宅基地如要复工,首先就要满足“有土地证、有报建手续”这两大条件;并由各镇街相关职能部门将在建宅基地的证载面积与实际面积以及将建筑高度与各镇街限定高度进行比对,如有超出的情况,则需要对超出部分进行拆除,方可复工。事实上,新规对在建宅基地的处理十分柔性。根据《方案》,土地证、报建手续本应缺一不可的在建宅基地,只要补上相关手续、满足限高、限面积等施工条件之后即可复工/p>  “历史违建”一直是各镇街“头疼”的问题,其中又以权属不清为显著特点,随着新规出台,各镇街对“历史违建”的处理有了清晰指引。《规定》对“历史违建”分为“历史建()成?1987日前建成)、“未批先建”以及“批少用多1987日后建成)三类。“历史建成”的宅基地,可按历史遗留宅基地确权方式办理土地不动产登记;“未批先建”和“批少用多”可按规定补办用地手续和房屋规划施工验收备案?/p>  超标面积缴纳标准出细/strong>  不论是“新增违建”还是“历史违建”,《方案》指出,将对宗地面积超过80平方米的土地,按照《宅基地超标使用费缴纳计算标准》向所在村(委会缴纳宅基地超标使用费,分三梯度执行。需要注意的是,超出150m2的宅基地,除历史建成建筑以外,一律需要拆除超标部分。根据此前南海区国土城建和水务局(国土)召开全区017年度国家卫片查治工作部署暨宅基地两违专项整治工作部署会议,南海须在本月中完成所有违法图斑的拆除整改和处罚工作,并于4月至7月,在全区范围内对违法霸地、新建抢建宅基地开展专项整治行动?/p>延伸阅读

        提要:此轮新乐视智家的增资,更多可能是孙宏斌在背后的推动,新引进的包括腾讯等在内的投资方,实际也更多来自孙宏斌的“朋友圈”。同时,若此次增资顺利完成,新乐视智家将有望从目前业务停滞的状态中脱困/div>  49日,乐视网涨停,这是其近三个交易日第二次涨停/p>  乐视网连续上涨,与一则传闻的落地或有很大关系8日晚间,乐视网披露新乐视智家新一轮增资的进展,也坐实了包括腾讯、京东、苏宁等企业将入股后者的消息/p>  新乐视智9日发布的内部信中,将此次增资形容为一次“反转”,并表示增资完成后,不仅将解决公司的资金问题,更将与投资人展开包括内容、零售、智慧社区等多个方面的合作/p>  21世纪经济报道记者了解到,此轮新乐视智家的增资,更多可能?atarget="_blank"href="http:///">()在背后的推动,新引进的包括腾讯等在内的投资方,实际也更多来自孙宏斌的“朋友圈”。同时,若此次增资顺利完成,新乐视智家将有望从目前业务停滞的状态中脱困/p>  此外,新乐视智家此次增资完成后,乐视网虽然仍为其第一大股东,对其具有实际控制权,但在49日晚间的公告中,首度表示存在对其丧失控股权的风险/p>  获“大佬”支/strong>  经过四个多月时间后,新乐视智家新一轮增资的投资人名单终于浮出水面/p>  乐视8日晚间公告显示,包括腾讯、京东、苏宁、TCL集团以及“联想系”等在内的十余方将参与到新乐视智家最新一轮的增资中,主要方式包括债转股和现金增资两种/p>  其中,以债转股方式增资的除乐视网自身亿元外,另外两方深圳市金锐显数码科技有限公司(下称“金锐显、江ahref="http:///news/35/"target="_blank">设计谷科技有限公司(下称“设计谷均为新乐视智家的合作协议》,双方将在视频内容服务领域进行为期3年的合作,并按约定比例对在乐视电视上通过腾讯视频内容产生的会员、广告等商业化收入进行分成/p>  脱困效果待?/strong>  对于新乐视智家此次受到一众“大佬”支持,乐视网也在公告中直言,这将一定程度缓解前者资金紧张状况,有助于恢复上市公司及前者品牌、信誉以实现相关业务的重新激活?/p>  21世纪经济报道记者了解到,在“乐视系”全面陷入资金危机后,新乐视智家在去年下半年后业务已陷入一定程度的停滞状态/p>  新乐视智家一位供应商负责人表示,由于担心应收账款的继续攀升,针对前者的发货模式已从过往的信用销售发货,变更为现款现货方式进行,也即在收到货款的情况下才可进行发货/p>  由此,新乐视智家产品供应链的紧张以及出货量大幅下降,至今仍没有明显好转?/p>  公开显示014-2016年,新乐视智家的超级电视销售量分别达到150万?00万和600万台017年初曾预期销售量00800万台,但这一目标从财务数据上看,大概率没有完成?/p>  49日晚间,乐视网公开承认,新乐视智家2017年的营业收入和销售规模指标均较以前年度出现了大幅下滑。具体为去年前三季度,新乐视智家未经审计的营业收入为亿元,净利润亏损亿元(以上数据未经审计)。此016年全年,新乐视智家经审计的营业收亿元,净利润约亏.36亿元/p>  上海一家大型券商家电行业分析师认为,新乐视智家的投资人涵盖供应商、内容、渠道等多个领域,若最终成行,其困境有望带来很大程度的改变,但他同样认为需要注意的当下整个互联网电视份额下降的大环境?/p>  根据2017第十三届)中国平板电视行业大会公布的数据,2017年互联网电视品牌整体份额已下跌至10%。而在2016年年中,这一数字一度高?0%左右/p>  但至少在投资人层面,对此次增资新乐视智家的未来仍旧持乐观态度/p>  上文提及的达华智能相关人士说,由于公司此次债转股后,金额及持股比例均比较少,新乐视智家未来的发展,仍需要看孙宏斌、腾讯等方的操作/p>  “孙宏斌之前在年会上也说过,新乐视智家是可以救活的,毕竟现有的客户、业务有这么大,只是受到了乐视整体资金危机的拖累。包括和腾讯签的战略合作协议,这些都是比较乐观的,包括孙宏斌也会继续发展(新乐视智吧。”上述达华智能人士说/p>  京东相关负责人则回应表示,京东将与新乐视智家进行战略合作,目前仅为意向性协议。该人士称,未来京东计划和其在电商、会员账户、广告系统、物流等多个领域开展深入业务合作?/p>  此外,TCL集团官方回复称,“乐视系”曾016年成为公司电视业务战略投资人,此次选择增资新乐视智家,也是希望深化双方在智能硬件开发、供应链管理、售后服务以及大屏运营等众多领域的合作?/p>延伸阅读提要:为引导金融机构加大对小微企业的支持力度,增加银行体系资金的稳定性,优化流动性结构,央行决定,从20185日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点;同日,上述银行将各自按照“先借先还”的顺序,使用降准释放的资金偿还其所借央行的中期借贷便利(MLF)/div>  《证券日报》记?7日获悉,为引导金融机构加大对小微企业的支持力度,增加银行体系资金的稳定性,优化流动性结构,央行决定,从20185日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点;同日,上述银行将各自按照“先借先还”的顺序,使用降准释放的资金偿还其所借央行的中期借贷便利(MLF)/p>  交通银行金融研究中心首席研究员仇高擎昨日对《证券日报》记者表示,此次定向操作,不应当理解为稳健中性货币政策基调发生重大变化。初测可为银行体系提供增量流动000亿元,有利于银行增加对实体经济的贷款量,在强监管、回表内、去通道、“脱虚向实”的背景下,缓解社会融资增速下降的趋势,有效满足实体经济的资金需求。还有利于降低实体经济特别是小微企业的融资成本。有利于适当增加银行体系的长期稳定性资金,优化流动性结构,保持银行流动性的总体稳定,更好地服务实体经济?/p>  央行有关负责人表示,此次对部分金融机构降准以及置换MLF的操作,主要涉及大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行,这几类银行目前存款准备金率的基准? 次为相对较高?7%5%,借用MLF的机构也都在这几类银行之中。其他存款准备金率已经处在较低水平的金融机构不在此次操作范围。目前存款准备金率的基准? 次为相对较高?7%5%,借用MLF的机构也都在这几类银行之中。其他存款准备金率已经处在较低水平的金融机构不在此次操作范围。同时,降准释放的资金略多于需要偿还的MLF。以2018年第一季度?ahref="http:///"target="_blank">数据估算,操作当日偿还MLF000亿元,同时释放增量资金约4000亿元,大部分增量资金释放给了城商行和非县域农商行/p>  该负责人表示,当前,我国小微企业仍面临融资难、融资贵的问题。为了加大对小微企业的支持力度,可以通过适当降低法定存款准备金率置换一部分央行借贷资金,进一步增加银行体系资金的稳定性,优化流动性结构,同时适当释放增量资金。央行将要求相关金融机构把新增资金主要用于小微企业贷款投放,并适当降低小微企业融资成本,改善对小微企业的金融服务,上述要求将纳入宏观审慎评MPA)考核/p>  “稳健中性的货币政策取向保持不变。”该负责人表示,此次降准释放的资金大部分用于偿还中期借贷便利,属于两种流动性调节工具的替代,而余下的小部分资金则?月中下旬的税期形成对冲,因此,在优化流动性结构的同时,银行体系流动性的总量基本没有变化,保持中性。同时,还要看到,中国是发展中国家,为了防范金融风险,仍需保持相对较高的存款准备金率。央行将继续实施稳健中性的货币政策,保持流动性合理稳定,引导货币信贷和社会融资规模平稳适度增长,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境/p>延伸阅读

        提要017年的房地产企业可谓是全线爆发,即使是政府加强了调控,仍然阻止不了爆棚的势头,29家增幅超100%,不可谓不惊人。房地产行业的持续走高,使得整体家电行业也随之水涨船高,这其中,尤其以厨电产业最为突出  2017年的的完美收官也吸引了更多的社会目光,究8年的行业发展前景如何  厨电行业不同于其他家电行业,由于长期的不活跃经济水平影响,中国的普通家庭对于厨房一直处于一种“将就”的状态,而随着经济水平的全面提升,即使是三四线城市,家庭要求也开始像“讲究”转变,所以目前的厨电市场有很大的开拓空间,完全具备快速发展的张力017年厨电市场规模超60亿元,在2018年,经济文化的推动和企业投资的扩大,厨房经济势必会迈入千亿级别。而这个时候,即将进入企业“洗牌”阶段,大型企业的实力决定着他们的起点和速度更高更快,而一些中小型企业很容易就在激烈的市场碰撞中掉队,优胜劣汰的大环境下,好的产品会更加的优质高端,专业性强的企业将成为龙头,同时综合型的家电厂商也会积极扩张,寻求新突破/p>  2017年厨电行业中最大的亮点非洗碗机莫属,根据奥维云?ahref="http:///"target="_blank">数据显示017年,洗碗机销量达万台,同比增44%,销额达亿元,同比增%,同时奥维云网预测在2018年,洗碗机的销量将会达?万台,同比增08%,销额达亿元,同比增%/p>  消费市场不断年轻化的是不可逆转的趋势,作为最主要的消费人群,80,0后的群体对于生活的享受度,始终是放在第一考虑位置的,以洗碗机为代表的一系列智能厨电的兴起,就是市场的迎合表现。大数据显示,目前国内洗碗机的普及率不到3%,而欧美地区已经达到了60%,这显然预示着中国市场的开发前景一片大好/p>  但是国内外市场规模的差距也从侧面反映出依样画葫芦的模式显然不适合中国市场,中西方的文化差异导致国际品牌的洗碗机,更适合洗盘子,而并非中国人最常用的碗筷,中国人需要更适合自己的洗碗机/p>  应运而生的便是水槽洗碗机。这种充分利用空间的产品,直接替换原有独立水槽,无需增加进水和排水管道,一经出产便迅速获得了消费者的青睐,消费者的需求和大品牌的支持,都是产业发展的基石和未来?/p>  寸土寸金的经济社会影响下,嵌入式成为了厨电业最热的名词,与传统厨电相比,嵌入式厨电具有着智能便捷、能耗低、外型美观、干净卫生等优势,而且面对中国家庭普遍小面积的厨房环境,更加的节省空间,另一方面将厨房整体融为一体,看起来更加时尚美观/p>  同样作为厨电行业新生代的黑马,集成灶行业也始终备受社会关注,这几年的迅速发展,使得集成灶被越来越多的家庭接受,为了能够更多的配合市场变化,集成灶也将嵌入式厨电的优势发挥到了极致,融合蒸箱、烤箱、消毒柜等等功能为一体的多功能厨电,成为中国厨房的完美选择?/p>  而当下,集成灶行业要追求更高端更亲民的发展路线,就要结合市场大数据,洗碗机的市场需求和可开发规模都是非常具有商业价值的,集成灶与洗碗机进行完美结合,二者功能互助,在吸引眼球的同时,也势必会掀起一场行业风暴/p>  018年,相信我们能看到一个更智能、更漂亮、更实用的厨房?/p>延伸阅读ͬʱ˫ĺ£ߵ޹˾ʡܶӵҪʡȡȵȽͨ棬ڴڡһ硢졢شڼǰҲʡڼճԤⱨ棬ΪʡػṩȫȨĽͨϢԼܳжӵ·ҲΪʡݳûڼյijṩ˺ܴİ

        提要:为探索品质公寓建造途径,以联合采购及金融创新解决交易痛9日,“数据赋百强优采—?018中国房地产采购大会系列之优寓供应链合作创新大会”在深圳四季酒店盛大召开?/div>  为探索品质公寓建造途径,以联合采购及金融创新解决交易痛点,49日,ahref="http:///"target="_blank">数据赋能百强优采—?018中国地产、北京国数置业、招商蛇口ahref="http:///search/%E9%87%91%E5%9C%B0"target="_blank">金地荣尚荟、朗诗寓、世联红璞公寓、新派公寓、友间公寓、旭辉领寓等百余ahref="http:///news/"target="_blank">房企以及品牌公寓运营商与产业链优秀需求的公寓产品。此外,优采细分采购平台——优寓联合采购平台同期发布,旨在打通金融、配套产业与建造运营方之间壁垒,以解决品牌公寓建设成本痛点/p>  会上,广ahref="http:///news/37/"target="_blank">产品总监侯应浩发表了题为《公寓小高层电梯解决方案》的演讲/p>ģٲʵһվ֣ûߣٲ÷ø͡

        提要:行业专家认为应从以下五个方面分析外墙保温材料安全现状:新闻来源ahref="http:///zt/wqbw/"target="_blank">保温工程/strong>  行业认为应从以下五个方面分析外墙保温材料安全现状nbsp;  1、对外墙保温材料的防火性能进行评价及等级划分/p>  世界各发达国家均对保温材料的防火性能制定了严苛的要求,要求其必须满足相应的耐燃等级并加施对应的防火标志,否则禁止产品销售流通。现在有些外保温材料中本身为易燃材料,需着重推广宣传保温防火效果优异的A级不燃材料,可有效防止外墙局部起火引发的大面积燃烧,降低火灾损害/p>  2、完善建筑节能材料相关的政策法规/p>  目前《节约能源法》已经修订并颁布实施,《民用建筑节能条例》也开始实施,但是长效机制尚未建立。要对建筑节能方面最为重要的建筑节能材料进行规范,需要制定具有可操作性的部门规章或规范性文件,各地也要制定地方性法规和实施细则,以限制非阻燃建筑材料的使用/p>  3、加强对建筑节能材料的监督抽查工作?/p>  目前国内外墙保温材料虽处于高速发展期,但同时也是发展初级阶段,恶性竞争、假冒伪劣、成本压制等客观事实仍然存在,因此可通过优化监督手段,提升监督水平来加强保温材料的监督工作,可在生产现场、仓库、市场、使用场地等产品流通的各个环节进行抽查检测,以持续保证保温材料的安全性?/p>  4、做好施工现场的施工安全管理工作/p>  建筑物外墙材料的施工过程中,监理单位、施工单位以及建设单位必须要做好施工现场的消防安全管理工作,根据施工现场的实际情况制定完善的管理制度,明确各级别施工人员的责任,严格实施责任到人制?/p>  5、注意建筑物的消防管理与监督工作/p>  消防部门必须要加强对建筑物的消防管理与监督工作,联合工程行政、建设部门与安全生产部门对建筑物外墙保温材料的施工质量进行联合检查,对于不履行消防责任的建设单位、施工单位与监理单位要严惩不贷,提升整个施工行业的技术含量,消除建筑物外墙保温材料的火灾隐患/p>  外墙保温材料STP真空保温板A级不燃,其隔热保温系统以先进的绿色、安全、节能、使用技术广泛应用于我国各省、市、自治区、直辖市的新建和改造的公共建筑和民用建筑的建筑节能,真正实现给用户提供一个单组份产品,成熟的技术系统,并集保温、隔热、防火、轻质、隔音ahref="http:///channel/"target="_blank">防水、抗开裂、抗脱落、使用寿命同墙体等各种性能融为一体的环保节能型墙体保温隔热系统技术,是我国外墙保温技术的发展方向,也是用户的最佳选择/p>延伸阅读켫ITƵ618գ׿618ʢ䡱սݱƵƽ̨۶ͬȥ618Ƿ500%Ҳһ2016ꡰ˫11ҵԳȥ˫11۶30%׿ƽ̨ߺʷóɼڶĵݳ˵CX-4ǶԴﳵ

        提要:中惠地热副董事长张佰华听取领导意见后说,认真做好产品,紧跟新时代发展的要求,结合公司自身改革与发展,坚定信心,深化研发,完善服务,打造品牌,把清洁供暖做到家喻户晓、深入人心,加快城市清洁供暖建设与改造,为更多需要解决供暖难题的政府与用户提供完善的全方面服务?/div>  20171月,临近供暖季,京津冀联合印发实施《京津冀能源协同发展行动计划(2017020》,明确了下一步压减燃煤目标,共同改善空气质量、应对雾霾。去2月,国家发改委、能源局等十部委发布《北方地区冬季清洁取?ahref="http:///news/"target="_blank">规划(2017~2021)》。在政策大力驱动下,廊坊作为京畿重地,是我国最具发展活力的三大经济增长极之一,同时也是我国重要的能源消费重心之一,同样面临着优化能源结构改善空气质量、加强设施能力建设提升能源供应保障水平等共同需求?8日上午,中惠地热副董事长张佰华一行在廊坊国际会议中心与廊坊开发区管委会重要领导共同参与了“智慧城市智能供暖”为主题的会?ahref="http:///"target="_blank">讨论/p>    会议初,由中惠地热北京销售总经理向与会领导展示了中惠清洁供暖与传统燃煤取暖的区别与优势,并向领导汇报了企业的专利技术与发展经营情况。孙晨光指出:“中惠地热国内首家研发出网络智能清洁供暖管理平台,对能源端可以实现移峰填谷、用户端制热调控,全过程的实时智能管理,有效结合电能替代产业政策,整合社会资本与金融机构,与各级政府成立团队,与政府一道向雾霾宣战。具体实施方式是:中惠地热出资,在项目所在地设立清洁供暖运营公司,以PPP模式与政府携手保障全市人民的清洁供热,提供众多的就业岗位。?/p>  在规划建设环节,按照清洁供暖的标准,缴纳供暖配套费用,预留供暖管线,即可得到全套清洁供暖系统的免费安装服务;对于新建项目,中惠建议电热地膜采暖系统;对于改造项目,中惠采用空气源和电锅炉。免去了换热站、二次管网、暖气片、水暖井等传统供暖设施,可以为开发商节省0%的初投资/p>    对此,廊坊市开发区管委会领导表示:近年,国家大力推广“煤改电”与“煤改气”工程,中惠的清洁供暖系统高度契合国家政策与环保趋势,在民生供暖建设上具有优势,能够为百姓带来实惠的服务才是真正的好服务。同时,中惠的智慧供暖运营平台将物联网、云技术、移动互联整合应用,可以用智慧供暖的创新形式参与到廊坊市的智慧城市建设中去/p>    多年专注清洁供暖,积累了丰富清洁供暖、能源投资、电力、供暖气候规ahref="http:///news/35/"target="_blank">设计、供热产品开发生产、配电网建设、供暖工程施工、电力购售、清洁供热运营经验,为城市及建筑物清洁供暖提供量身制作的优化解决方案。中惠地热副董事长张佰华听取领导意见后说,认真做好产品,紧跟新时代发展的要求,结合公司自身改革与发展,坚定信心,深化研发,完善服务,打造品牌,把清洁供暖做到家喻户晓、深入人心,加快城市清洁供暖建设与改造,为更多需要解决供暖难题的政府与用户提供完善的全方面服务/p>  通过此次沟通交流,中惠地热与廊坊开发区达成合作意向。中惠将在当地政府部门的支持下,积极参与城市建设,为当地的环保发展与民生建设贡献力量?/p>延伸阅读提要: 016年环保督查风暴开展到2017年持续推进,环保一直是国家和企业发展的重要主题?018月,刚重新组建成立的生态环境部发言人表示:再用三年,完成第二轮中央环保督察全覆盖等举措……都证明了国家对于环保生态环境的重视拔高到很高的高度,未来的产品,将以环保、绿色、低碳、健康等元素为主调,产能落后、跟不上时代需求的行业产品必将被淘汰出局?/div>新闻来源:全铝家/strong>  016年环保督查风暴开展到2017年持续推进,环保一直是国家和企业发展的重要主题?018月,刚重新组建成立的生态环境部发言人表示:再用三年,完成第二轮中央环保督察全覆盖等举措……都证明了国家对于环保生态环境的重视拔高到很高的高度,未来的产品,将以环保、绿色、低碳、健康等元素为主调,产能落后、跟不上时代需求的行业产品必将被淘汰出局?/p>  1911年钢铝合ahref="http:///news/36/"target="_blank">门窗传入中国925年我国上海民族工业开始小批量生产钢铝合金门窗,但受当时国内国际环境的限制;直到新中国成立前,也只0多间作坊式手工业小厂/p>  1949年后,上海、北京、西安等地先后建起了较大规模的铝合金门窗生产基地,标志着中国铝合金门窗正式进入了工业化生产阶段?/p>  1979年改革开放后,国内经济、科技等各领域的蓬勃发展,铝合金门窗行业也在不断向前,特别是近十多年来ahref="http:///"target="_blank">房地/a>行业的蓬勃发展,直接催动了相关产业的同步发展,大大小小的铝合金门窗企业,宛若雨后春笋一般涌现了出来?/p>  据统计,中国铝合金门窗、门窗配件等相关连企业已经拥有上万家,品牌无数,进入了一个激烈的竞争时期,同时又因产品质量良莠不齐、同质化严重、区域性限制、环保督查风暴等多方因素的综合影响,催发了铝合金门窗行业洗牌风暴的更加猛烈。无论是铝合金门窗企业还是商家,要想在洗牌过程中求得生存、获得发展,就必须先人一步、创新求变、变中取机,才能获得做强做大的机会/p>  激烈的竞争,价格越来越透明,而生产、营销成本却在不断上涨,留给厂商的利润空间不断被压缩,对于厂商双方来说,这都是一个艰难的寒冬,于是有些厂家选择了降低成本,从而降低了产品质量,以应对市场战争,而一部分商家同样采取了类似的做法,短期内,这种做法确实能起到一定的作用,但是很快他们就会被市场彻底淘汰,因为这种损人利己的做法最终他们损害的是自己的品牌,丢掉的是自己的信誉/p>  以管理创新来降低成本,以产品创新来保持利润,以营销创新去拓展市场,以服务创新赢得客户,所谓的“行业洗牌”就是要优胜劣汰,把最优质的企业和厂家留下,洗牌过后,领导中国铝合金门窗行业健康持续发展的,将是大浪淘沙,依然闪闪发光发热的行业优秀企业?/p>延伸阅读

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        提要:中惠地热副董事长张佰华听取领导意见后说,认真做好产品,紧跟新时代发展的要求,结合公司自身改革与发展,坚定信心,深化研发,完善服务,打造品牌,把清洁供暖做到家喻户晓、深入人心,加快城市清洁供暖建设与改造,为更多需要解决供暖难题的政府与用户提供完善的全方面服务?/div>  20171月,临近供暖季,京津冀联合印发实施《京津冀能源协同发展行动计划(2017020》,明确了下一步压减燃煤目标,共同改善空气质量、应对雾霾。去2月,国家发改委、能源局等十部委发布《北方地区冬季清洁取?ahref="http:///news/"target="_blank">规划(2017~2021)》。在政策大力驱动下,廊坊作为京畿重地,是我国最具发展活力的三大经济增长极之一,同时也是我国重要的能源消费重心之一,同样面临着优化能源结构改善空气质量、加强设施能力建设提升能源供应保障水平等共同需求?8日上午,中惠地热副董事长张佰华一行在廊坊国际会议中心与廊坊开发区管委会重要领导共同参与了“智慧城市智能供暖”为主题的会?ahref="http:///"target="_blank">讨论/p>    会议初,由中惠地热北京销售总经理向与会领导展示了中惠清洁供暖与传统燃煤取暖的区别与优势,并向领导汇报了企业的专利技术与发展经营情况。孙晨光指出:“中惠地热国内首家研发出网络智能清洁供暖管理平台,对能源端可以实现移峰填谷、用户端制热调控,全过程的实时智能管理,有效结合电能替代产业政策,整合社会资本与金融机构,与各级政府成立团队,与政府一道向雾霾宣战。具体实施方式是:中惠地热出资,在项目所在地设立清洁供暖运营公司,以PPP模式与政府携手保障全市人民的清洁供热,提供众多的就业岗位。?/p>  在规划建设环节,按照清洁供暖的标准,缴纳供暖配套费用,预留供暖管线,即可得到全套清洁供暖系统的免费安装服务;对于新建项目,中惠建议电热地膜采暖系统;对于改造项目,中惠采用空气源和电锅炉。免去了换热站、二次管网、暖气片、水暖井等传统供暖设施,可以为开发商节省0%的初投资/p>    对此,廊坊市开发区管委会领导表示:近年,国家大力推广“煤改电”与“煤改气”工程,中惠的清洁供暖系统高度契合国家政策与环保趋势,在民生供暖建设上具有优势,能够为百姓带来实惠的服务才是真正的好服务。同时,中惠的智慧供暖运营平台将物联网、云技术、移动互联整合应用,可以用智慧供暖的创新形式参与到廊坊市的智慧城市建设中去/p>    多年专注清洁供暖,积累了丰富清洁供暖、能源投资、电力、供暖气候规ahref="http:///news/35/"target="_blank">设计、供热产品开发生产、配电网建设、供暖工程施工、电力购售、清洁供热运营经验,为城市及建筑物清洁供暖提供量身制作的优化解决方案。中惠地热副董事长张佰华听取领导意见后说,认真做好产品,紧跟新时代发展的要求,结合公司自身改革与发展,坚定信心,深化研发,完善服务,打造品牌,把清洁供暖做到家喻户晓、深入人心,加快城市清洁供暖建设与改造,为更多需要解决供暖难题的政府与用户提供完善的全方面服务/p>  通过此次沟通交流,中惠地热与廊坊开发区达成合作意向。中惠将在当地政府部门的支持下,积极参与城市建设,为当地的环保发展与民生建设贡献力量?/p>延伸阅读提要:对话间,品茗间5家开发商纷纷透漏各家房企招采模式,为大力、蓝盾道出“百尺竿头更进一步”的招标采购“秘笈”,同时,部分开发商代笔还为两家优秀供应商提出关注官方招标信息、健全企业资质、坚守部品质量与品质、重视中标后的项目跟进,以及完善后期运维服务水平等中肯建议/div>  深山雨后,莫干山下,坦诚沟通2日,优采精英俱乐部江浙沪分会会员中梁、雅居乐、花样年、金茂、朗诗ahref="http:///search/%E5%92%8C%E8%AE%B0%E9%BB%84%E5%9F%94"target="_blank">和记黄埔、新城控股、象屿集团、中铁、大发、正荣、仁恒、禹州、圆融等15家招采精英,ahref="http:///channel/"target="_blank">防水行业典范蓝盾控股、门业新锐大力门业一起远离城市的喧嚣、涤荡浮躁情绪,齐聚“江南第一山”莫干山,分享招采体系、探讨招采痛点、剖析解决之道;并共同徒步莫干古道、穿越竹海幽径,享受了一场难忘又丰富的旅行/p> 满满的收获之旅——直面招采痛?供需双方求索解决之道  在这隐于莫干山后花园德清垡头勤劳村大山中的天真乐园,源于采购、致力于采购、却不止于采购的优采为建筑防水系统、防火门/入户门两大部品供需双方主动搭建交流平台,双方就招采痛点、难点、痒点、盲点犀利提问、坦诚交流,为采购顺利进行、地?ahref="http:///news/"target="_blank">项目质量提升、建筑更美好而共同努力?/p>  面对头疼的居高不下的“渗漏率”,防水行业典范蓝盾控股提出+12”的平台模式,还成立“防水应用技术研究委员会”,聚集产品研发技?ahref="http:///news/"target="_blank">专家、领先的原材ahref="http:///companys/010000/"target="_blank">供应/a>、机械化施工设备的供应商、领先的防水系统配套件生产企业等,致力研发出能真正提升防水工程质量的有价值的产品/p>  面对防火门生锈、腐烂的问题,心怀社会责任感的大力门业坚持在原材料成本上涨的趋势下,每年多投入1000万增加成本,坚持生产镀锌板防火门,保障并提升防火门的品质。面对开发商提出更高技术标准的“木封边”装甲门要求,大力门业表示技术正是大力的绝对优势,“木封边”的工艺水平已经十分成熟,已多个项目落地/p>  对话间,品茗间,15家开发商纷纷透漏各家招采模式,为大力、蓝盾道出“百尺竿头更进一步”的招标采购“秘笈”,同时,部分开发商代笔还为两家优秀供应商提出关注官方招标信息、健全企业资质、坚守部品质量与品质、重视中标后的项目跟进,以及完善后期运维服务水平等中肯建议/p>漫山修竹穿越之旅——徒步莫干山深入江南绿谷  《纽约时报》曾推荐:距上海三小时路程的莫干山,以其猗猗绿竹、青翠山野,成为社会菁英遁世休养的宁静之所。致力于打ahref="http:///"target="_blank">房地/a>采购产业链、加强招采双方交流互动、达成优质合作、让建筑更美好的优采,不断推陈出新,为优采精英俱乐部江浙沪分部采购精英们准备了一场徒步“穿越”之旅—?/p>  一?0余人在莫干山进行了全公里深山竹林的徒步穿越,徒步沿途竹林森森,郁郁葱葱,徒步者可亲身体验到“隔篁竹,闻水声,如鸣佩环”的绝妙意境。步道以青苔石路、石板路为主,徒步在莫干山竹林内,短短的120分钟5公里的徒步中,优采精英俱乐部江浙沪分部采购精英们展现出来的挑战极限的决心:连绵细雨、山路湿滑,每一步前进都很艰难,即便身在清幽的竹林内,依然热得汗流浃背。但远离了城市的喧嚣,探索莫干山崎岖的山路的同时,团队相互协作,扶老携弱,优采精英俱乐部的采购人也充分调动起的积极应对、挑战自我的心态,唤醒了新的自己?/p>亲密的周末亲子之旅——享大自然馈学神秘扎/strong>  在“秀水绕门蓝作带,远山当户翠为屏”的莫干山下,优采精英俱乐部精英们携带亲属,呼吸深山古林的清新氧气,聆听溪水潺潺、微风摇曳毛竹的婆娑声,品当地特色的香茗,饮用清冽的山泉水,食清脆德清早园笋……在惬意的享受过程中,也正是让身心放松、让心灵的回归,正是周末出游,孩子与家长亲密大自然、拉近感情的好时节?/p>  为了增进平日忙碌的招采人与家庭成员之间的亲密感,主办方还安排了创意制作扎染活动。通过皮筋、夹子、针线等工具,自己动手,感受传承千年的扎染制作过程,获得共同合作完成作品的成就感?/p>  中国房地产采购平优采),源于采购、致力于采购、却不止于采购,欲知下次活动有多丰富多彩,开发商与供应商怎么亲密无间地交流、对话,敬请关注优采平台/p>延伸阅读

        提要:住房和城乡建设部原副部长仇保兴在博鳌亚洲论坛上对凤凰网财经表示,房地产税出台时间现在还没有信儿,但消费税会先出台,空置税在后面。对于房地产税征收的最佳方案,仇保兴认为,“应该是多品种,而且是基层政府运作应对不同的情景不同发展阶段不同风险,所以品种肯定很多,不会是我一个品种。完善税收体系是长效机制的重要手段之一。?/div>  42日,住房和城乡建设部原副部长仇保兴在博鳌亚洲上对凤凰网财经表示,供需端,对于北上广深控制土地出让规模等问题,仇保兴表示,“不对,对建设租用的房,国家对土地是放开的。不仅是供地,每年要供多少地用于租赁用房都有要求,现在农村集体建设用地这块也加进来了,就是多渠道供地。只要租用的,供地大大增加,可能就翻番。?/p>  对于房地产长效机制时间表,仇保兴表示,这个目前没办法回答,长效机制比较复杂,也不是说一次性就能制订完成。“我们国家可以借鉴很多国家租购并举的经验,因为我们是一个后发国家,跟政府两个手在房地产上相互之间的作用,一些国家已经经历了上百年的历史,有许多历史教训成功失败都可以供给我们学习,比如合作建房也是现在成为欧盟许多城市的主流了,政府就退到第二线,房子建的比我们现在好。/p>  谈到当前的一些热点城市“新房和二手房差价”的问题,仇保兴认为,“少数城市存在这个现象,但随着长效机制的出台,这个问题就可以解决了。现在一些城市采用的限价短期调控手段不是不对,不对也只能这样做,这为整个房地产转型赢得时间,如果这个手段不用,那房价可能出现快速上涨,可能导致泡沫破裂。而现在短期调控为长效机制赢得了缓冲时间,为长效机制从容出台,让不同地方政府做好准备创造了好的机会。?/p>  对于中美贸易摩擦是否影响到美国对中国房地产市场的投资,仇保兴认为不会。“这个机会很多,因为中国房地产市场取决于我们有那么多的中产阶级,所以中国将来是世界上最强大的中产阶层群体。中产阶层有一个特点就是各种各样的消费,包括高端住房消费、租用市场消费等都可能是世界上最大的,所以就闻到了商业机会,千里迢迢赶过来投资。?/p>  仇保兴认为中国市场越来越开放、形式多样化,这会创造很多新的机会,也会使许多旧的机会消失掉,但肯定是机会越来越多?/p>延伸阅读提要7日,国家统计局在其官网公布今年一季度国民经济运行情况。一季度,全国建筑业总产8692亿元,同比增%/div>  来源:国家统计局网站  47日,国家统计局在其官网公布今年一季度国民经济运行情况。一季度,全国建筑业总产8692亿元,同比增%/p>  初步核算,一季度,国内生产总98783亿元,按可比价格计算,同比增.8%。分产业看,第一产业增加904亿元,同比增.2%;第二产业增加?7451亿元,增.3%;第三产业增加?12428亿元,增.5%/p>  一季度,全国固定资产投?不含农户)100763亿元,同比增.5%,增速比1-2月份回落个百分点,比上年同期回落个百分点。其中,民间投资62386亿元,增.9%,比1-2月份加快个百分点,比上年同期加快个百分点/p>  分产业看,第一产业投资2900亿元,增%;第二产业投5813亿元,增.0%,其中制造业投资增长%;第三产业投2050亿元,增%,其中基础设施投资增长%/p>  一季度,全国建筑业总产?8692亿元,同比增%。全国建筑业房屋建筑施工面积82亿平方米,同比增.2%/p>  一季度,全?ahref="http:///"target="_blank">房地/a>开发投?1291亿元,同比增%,增速比1-2月份加快个百分点,比上年同期加快个百分点,其中住宅投资增%。房屋新开工面?4615万平方米,同比增.7%,其中住宅新开工面积增?%/p>  1-3月份,房地产开发企业房屋施工面?46556万平方米,同比增.5%,增速与1-2月份持平。其中,住宅施工面积441540万平方米,增.9%。房屋竣工面0709万平方米,下%,降幅收个百分点。其中,住宅竣工面积14198万平方米,下%/p>延伸阅读

        提要:家居装修本来就是很让人头疼的一件事,选材也是很关键的一步,家居地面装修,被人们看的很重视,如果材料选不好,后期会出现地板浮起、破裂等现象,当下家居地面装饰材料众多,除了木地板之外就数陶瓷砖比较流行了,当下市场上的陶瓷砖产品众多,到底陶瓷砖的选购技巧有哪些呢?家居陶瓷砖日常清洁妙招如何呢/div>  家居装修本来就是很让人头疼的一件事,选材也是很关键的一步,家居地面装修,被人们看的很重视,如果材料选不好,后期会出?ahref="http:///news/38/"target="_blank">地板浮起、破裂等现象,当下家居地面装饰材料众多,除了木地板之外就ahref="http:///news/38/"target="_blank">陶瓷砖比较流行了,当ahref="http:///news/"target="_blank">市场上的陶瓷砖产品众多,到底陶瓷砖的选购技巧有哪些呢?家居陶瓷砖日常清洁妙招如何呢?一起来来了解下吧/p>  陶瓷砖的选购技巧:  1、为了确保陶瓷砖的品质,小编建议大家去正规渠道购买地砖。大家在选购的时候,应仔细检查检查产品包装箱上是否有厂名、厂址以及产品名称、规格、等级、数量、商标、生产日期和所执行的标准。检查有没有出厂合格证、产品有无破损,箱内所装产品的数量、质量是否与包装箱上的内容一致。截至到目前,陶瓷砖企业已经有了国家免检产品十几家,这些企业的产品质量很好,包装上都有国家免检的字样和免检标记,大家可以放心选购免检产品?/p>  2、质量优良的陶瓷砖表面应光滑、细腻,有光泽,亚光釉柔和舒适,在充足的自然光线或日光灯照射下,将砖放在1米远处垂直观察,应看不到明显的釉面缺陷,有花纹的砖花色图案应细腻、逼真,没有明显的缺色、断线、错位等缺陷,质量上乘的陶瓷产品背面的底纹、商标等清晰、完整,少有釉迹或缺损/p>  3、我们还可以通过对比陶瓷砖尺寸来检验其质量,好的产品尺寸偏差较小,将一批产品垂直放在一个平面上,看看有没有参差不齐的现象/p>  4、再看平整程度,可选择一个表面平整的玻璃板、塑料板、桌面或陶瓷砖,把砖的侧边和正面分别平行地紧贴在该面上,观察边的平直程度和面的翘曲程度。国家标准平整度落差.5%*长度,一00或?00的是左右落差/p>  5、四看色差,好的产品变形小,铺贴后砖面平整美观,看产品的色差,拿几块砖拼放在一起,在充足的光线下仔细察看,产品之间色调深浅不一的产品属于劣质产品,铺贴后整体效果欠佳/p>  6、判断陶瓷砖质量的好坏,还可以采用敲击听声音的方式来检验,大家可以轻轻敲击陶瓷,质量好的陶瓷砖听上去清脆悦耳,劣质产品因原料配方不当,烧成周期短,烧成温度低,敲击时会发出“空空”之声?/p>  如上便是关于陶瓷砖的选购技巧的简单介绍,相信通过如上的介绍之后,大家会对家居装饰装修中的陶瓷砖的挑选有进一步的了解与认识,当然无论是选择了什么陶瓷砖进行家居装饰装修,在使用过程中都需要注意对陶瓷砖进行保养,这样其才会使用寿命长久,到底家居陶瓷砖日常清洁妙招有哪些呢?来看看如下的介绍吧:  家居陶瓷砖日常清洁妙招:  1、瓷砖日常清洗可选用洗洁精、肥皂等清洗?/p>  2、用肥皂加少许氨水与松节油的混合液,清洗瓷砖可使瓷砖更有光泽/p>  3、砖面如出现划痕,可在划痕处涂抹牙膏,用干布擦试可修复?/p>  4、砖与砖缝隙处可不定期用去污膏去污垢,再在缝隙刷一?ahref="http:///channel/"target="_blank">防水剂,可防霉菌生长/p>  5、茶水、咖啡、啤酒、冰淇淋、油脂等污染物使用氢氧化钠或碳酸氢钾溶液?/p>  6、墨水、水泥等污染物使用盐酸、硝酸等稀溶液?/p>  7、油漆?ahref="http:///news/36/"target="_blank">涂料等污染物使用专用清洁剂?/p>  8、铁锈可-4粒维生素C药片碾成粉末后,撒在地板砖表面,然后用水搓洗几次/p>  9、各种胶可以用香蕉水祛除,纯香蕉水是无色透明易挥发的液体,易燃,主要用作喷漆的溶剂和稀释剂?/p>延伸阅读EC180ͷֱΪ鶯棬ȫͳһۼΪԪԪ

        提要:随着美国总统特朗普签署阻止博通收购高通的行政令,这场原本被认为有望是科技行业史上最大规模的并购案也终于告一段落。美国海外投资委员会(CFIUS)日的一封信件中曾解释称,其介入博通对高通的收购的原因主要在于担心收购会削弱高通的竞争力,使得华为等中国公司在5G标准制定上的影响力扩大?/div>  随着美国总统特朗普签署阻止博通收购高通的行政令,这场原本被认为有望是科技行业史上最大规模的并购案也终于告一段落。美国海外投资委员会(CFIUS)日的一封信件中曾解释称,其介入博通对高通的收购的原因主要在于担心收购会削弱高通的竞争力,使得华为等中国公司在5G标准制定上的影响力扩大?/p>  5G商用即将开?助推产业发展  据外媒称:?G技术的全球竞争正在进行中,而中国正在取得胜利。”这是根据美国无线产业行业协会CTIA周一发布的一份报告得出的结论。这项研究是由电信研究公司AnalysysMason和ReconAnalytics进行的。研究发现,中国在推出下一代超高速无线技术中的准备最为充分。韩国排名第二,美国排名第三。CTIA的报告称:“由于企业的推动和政府的支持,中国在5G的竞争中处于领先地位。”CTIA分析指出,中国计划到2020年大规模部署商用5G/p>  5G作为通信技术风口,运营商、芯片和终端厂商积极推进5G发展,支撑数海量物联网设备连接,让一切设备促使物联网更大规模普及,从智能交通到智慧城市,从智能制造到智慧工厂,从智能家居到智慧生活等等,低功耗、低时延使的5G技术让这一切成为可能,在一定程度上来说?G是为万物互联而生,让万物互联时代更快的到来,助推物联网产业发展?/p>  对于安防来说G技术对“智慧安防”构建起到了突破性作用?G是“万物互联”的关键载体,是“智慧安防”的基石。“智慧安防”可以有效破除当下行业发展“顽疾”,比如对交通的改变:过去我们只通过简单的传感设备实现被动感知,未来在5G通信和云计算等技术的帮助下,可以实现车与车、车与路之间的实时信息交互,传输彼此的位置、速度、行事路径,避免交通拥堵,还可以为城市交?ahref="http:///news/"target="_blank">规划者提供预测模型?/p>  随着5G时代的到来,无线视频监控更易于部署,更便利的优势将得到更大的发挥,无线视频监控也将得到更大的发展,甚至与有线传输监控平分天下。另外,在移动互联网时代,运营商的云平台和云服务在强大的技术支持下已经获得庞大的移动终端用户,因而又衍生出基于移动终端的视频监控业务。在移动互联网的助推下,安防移动监控必将迎来一轮大发展?/p>  对移动警用终端来说,5G应用于警用移动视频系统中使用组成移动通信系统平台,其为警车巡逻、侦查取证、处置突发事件、自然灾害事故等各种现场提供视频、图片、语音?ahref="http:///"target="_blank">数据等多种通信业务服务将更加快捷、准确;更将为指挥调控人员提供实时、准确的现场实况,为正确决策和指挥一线工作提供直观、可靠的第一手资料,进而提高公安机关快速反应、统一指挥、协同作战能力/p>  随着5G网络崛起,单位流量内的资费费率肯定会逐步下降,困扰家庭安防、智能家居等一些信号、应用推广的问题有可能都会迎刃而解,数以亿计的家庭应用的设备将走入普通家庭。在其他领域借助无线传输更快,部署更加快捷的优势,无线监控及传感设备将更加普及,例如在高速列车、汽车、飞机等移动交通工具上;另外在电力高压线线路、高速公路、环境监测、森林防火、石油输油管线等环境下;在一些易燃易爆等危险场监管人员根本无法接近环境下,无线监控设备将大量被部署进而能够有效地保障监管人员的监控需求和人身安全?/p>  结语  5G为安防带来的价值将不可估量,但同时这也是一条从未走过的路,鲜花伴随着荆棘。在这条通过5G的道路上,安防企业需要以更开放的心态拥抱新技术,努力成为5G时代建设“主力军”?/p>延伸阅读提要:家居装修本来就是很让人头疼的一件事,选材也是很关键的一步,家居地面装修,被人们看的很重视,如果材料选不好,后期会出现地板浮起、破裂等现象,当下家居地面装饰材料众多,除了木地板之外就数陶瓷砖比较流行了,当下市场上的陶瓷砖产品众多,到底陶瓷砖的选购技巧有哪些呢?家居陶瓷砖日常清洁妙招如何呢/div>  家居装修本来就是很让人头疼的一件事,选材也是很关键的一步,家居地面装修,被人们看的很重视,如果材料选不好,后期会出?ahref="http:///news/38/"target="_blank">地板浮起、破裂等现象,当下家居地面装饰材料众多,除了木地板之外就ahref="http:///news/38/"target="_blank">陶瓷砖比较流行了,当ahref="http:///news/"target="_blank">市场上的陶瓷砖产品众多,到底陶瓷砖的选购技巧有哪些呢?家居陶瓷砖日常清洁妙招如何呢?一起来来了解下吧/p>  陶瓷砖的选购技巧:  1、为了确保陶瓷砖的品质,小编建议大家去正规渠道购买地砖。大家在选购的时候,应仔细检查检查产品包装箱上是否有厂名、厂址以及产品名称、规格、等级、数量、商标、生产日期和所执行的标准。检查有没有出厂合格证、产品有无破损,箱内所装产品的数量、质量是否与包装箱上的内容一致。截至到目前,陶瓷砖企业已经有了国家免检产品十几家,这些企业的产品质量很好,包装上都有国家免检的字样和免检标记,大家可以放心选购免检产品?/p>  2、质量优良的陶瓷砖表面应光滑、细腻,有光泽,亚光釉柔和舒适,在充足的自然光线或日光灯照射下,将砖放在1米远处垂直观察,应看不到明显的釉面缺陷,有花纹的砖花色图案应细腻、逼真,没有明显的缺色、断线、错位等缺陷,质量上乘的陶瓷产品背面的底纹、商标等清晰、完整,少有釉迹或缺损/p>  3、我们还可以通过对比陶瓷砖尺寸来检验其质量,好的产品尺寸偏差较小,将一批产品垂直放在一个平面上,看看有没有参差不齐的现象/p>  4、再看平整程度,可选择一个表面平整的玻璃板、塑料板、桌面或陶瓷砖,把砖的侧边和正面分别平行地紧贴在该面上,观察边的平直程度和面的翘曲程度。国家标准平整度落差.5%*长度,一00或?00的是左右落差/p>  5、四看色差,好的产品变形小,铺贴后砖面平整美观,看产品的色差,拿几块砖拼放在一起,在充足的光线下仔细察看,产品之间色调深浅不一的产品属于劣质产品,铺贴后整体效果欠佳/p>  6、判断陶瓷砖质量的好坏,还可以采用敲击听声音的方式来检验,大家可以轻轻敲击陶瓷,质量好的陶瓷砖听上去清脆悦耳,劣质产品因原料配方不当,烧成周期短,烧成温度低,敲击时会发出“空空”之声?/p>  如上便是关于陶瓷砖的选购技巧的简单介绍,相信通过如上的介绍之后,大家会对家居装饰装修中的陶瓷砖的挑选有进一步的了解与认识,当然无论是选择了什么陶瓷砖进行家居装饰装修,在使用过程中都需要注意对陶瓷砖进行保养,这样其才会使用寿命长久,到底家居陶瓷砖日常清洁妙招有哪些呢?来看看如下的介绍吧:  家居陶瓷砖日常清洁妙招:  1、瓷砖日常清洗可选用洗洁精、肥皂等清洗?/p>  2、用肥皂加少许氨水与松节油的混合液,清洗瓷砖可使瓷砖更有光泽/p>  3、砖面如出现划痕,可在划痕处涂抹牙膏,用干布擦试可修复?/p>  4、砖与砖缝隙处可不定期用去污膏去污垢,再在缝隙刷一?ahref="http:///channel/"target="_blank">防水剂,可防霉菌生长/p>  5、茶水、咖啡、啤酒、冰淇淋、油脂等污染物使用氢氧化钠或碳酸氢钾溶液?/p>  6、墨水、水泥等污染物使用盐酸、硝酸等稀溶液?/p>  7、油漆?ahref="http:///news/36/"target="_blank">涂料等污染物使用专用清洁剂?/p>  8、铁锈可-4粒维生素C药片碾成粉末后,撒在地板砖表面,然后用水搓洗几次/p>  9、各种胶可以用香蕉水祛除,纯香蕉水是无色透明易挥发的液体,易燃,主要用作喷漆的溶剂和稀释剂?/p>延伸阅读提要:家居装修本来就是很让人头疼的一件事,选材也是很关键的一步,家居地面装修,被人们看的很重视,如果材料选不好,后期会出现地板浮起、破裂等现象,当下家居地面装饰材料众多,除了木地板之外就数陶瓷砖比较流行了,当下市场上的陶瓷砖产品众多,到底陶瓷砖的选购技巧有哪些呢?家居陶瓷砖日常清洁妙招如何呢/div>  家居装修本来就是很让人头疼的一件事,选材也是很关键的一步,家居地面装修,被人们看的很重视,如果材料选不好,后期会出?ahref="http:///news/38/"target="_blank">地板浮起、破裂等现象,当下家居地面装饰材料众多,除了木地板之外就ahref="http:///news/38/"target="_blank">陶瓷砖比较流行了,当ahref="http:///news/"target="_blank">市场上的陶瓷砖产品众多,到底陶瓷砖的选购技巧有哪些呢?家居陶瓷砖日常清洁妙招如何呢?一起来来了解下吧/p>  陶瓷砖的选购技巧:  1、为了确保陶瓷砖的品质,小编建议大家去正规渠道购买地砖。大家在选购的时候,应仔细检查检查产品包装箱上是否有厂名、厂址以及产品名称、规格、等级、数量、商标、生产日期和所执行的标准。检查有没有出厂合格证、产品有无破损,箱内所装产品的数量、质量是否与包装箱上的内容一致。截至到目前,陶瓷砖企业已经有了国家免检产品十几家,这些企业的产品质量很好,包装上都有国家免检的字样和免检标记,大家可以放心选购免检产品?/p>  2、质量优良的陶瓷砖表面应光滑、细腻,有光泽,亚光釉柔和舒适,在充足的自然光线或日光灯照射下,将砖放在1米远处垂直观察,应看不到明显的釉面缺陷,有花纹的砖花色图案应细腻、逼真,没有明显的缺色、断线、错位等缺陷,质量上乘的陶瓷产品背面的底纹、商标等清晰、完整,少有釉迹或缺损/p>  3、我们还可以通过对比陶瓷砖尺寸来检验其质量,好的产品尺寸偏差较小,将一批产品垂直放在一个平面上,看看有没有参差不齐的现象/p>  4、再看平整程度,可选择一个表面平整的玻璃板、塑料板、桌面或陶瓷砖,把砖的侧边和正面分别平行地紧贴在该面上,观察边的平直程度和面的翘曲程度。国家标准平整度落差.5%*长度,一00或?00的是左右落差/p>  5、四看色差,好的产品变形小,铺贴后砖面平整美观,看产品的色差,拿几块砖拼放在一起,在充足的光线下仔细察看,产品之间色调深浅不一的产品属于劣质产品,铺贴后整体效果欠佳/p>  6、判断陶瓷砖质量的好坏,还可以采用敲击听声音的方式来检验,大家可以轻轻敲击陶瓷,质量好的陶瓷砖听上去清脆悦耳,劣质产品因原料配方不当,烧成周期短,烧成温度低,敲击时会发出“空空”之声?/p>  如上便是关于陶瓷砖的选购技巧的简单介绍,相信通过如上的介绍之后,大家会对家居装饰装修中的陶瓷砖的挑选有进一步的了解与认识,当然无论是选择了什么陶瓷砖进行家居装饰装修,在使用过程中都需要注意对陶瓷砖进行保养,这样其才会使用寿命长久,到底家居陶瓷砖日常清洁妙招有哪些呢?来看看如下的介绍吧:  家居陶瓷砖日常清洁妙招:  1、瓷砖日常清洗可选用洗洁精、肥皂等清洗?/p>  2、用肥皂加少许氨水与松节油的混合液,清洗瓷砖可使瓷砖更有光泽/p>  3、砖面如出现划痕,可在划痕处涂抹牙膏,用干布擦试可修复?/p>  4、砖与砖缝隙处可不定期用去污膏去污垢,再在缝隙刷一?ahref="http:///channel/"target="_blank">防水剂,可防霉菌生长/p>  5、茶水、咖啡、啤酒、冰淇淋、油脂等污染物使用氢氧化钠或碳酸氢钾溶液?/p>  6、墨水、水泥等污染物使用盐酸、硝酸等稀溶液?/p>  7、油漆?ahref="http:///news/36/"target="_blank">涂料等污染物使用专用清洁剂?/p>  8、铁锈可-4粒维生素C药片碾成粉末后,撒在地板砖表面,然后用水搓洗几次/p>  9、各种胶可以用香蕉水祛除,纯香蕉水是无色透明易挥发的液体,易燃,主要用作喷漆的溶剂和稀释剂?/p>延伸阅读

        提要017年的房地产企业可谓是全线爆发,即使是政府加强了调控,仍然阻止不了爆棚的势头,29家增幅超100%,不可谓不惊人。房地产行业的持续走高,使得整体家电行业也随之水涨船高,这其中,尤其以厨电产业最为突出  2017年的的完美收官也吸引了更多的社会目光,究8年的行业发展前景如何  厨电行业不同于其他家电行业,由于长期的不活跃经济水平影响,中国的普通家庭对于厨房一直处于一种“将就”的状态,而随着经济水平的全面提升,即使是三四线城市,家庭要求也开始像“讲究”转变,所以目前的厨电市场有很大的开拓空间,完全具备快速发展的张力017年厨电市场规模超60亿元,在2018年,经济文化的推动和企业投资的扩大,厨房经济势必会迈入千亿级别。而这个时候,即将进入企业“洗牌”阶段,大型企业的实力决定着他们的起点和速度更高更快,而一些中小型企业很容易就在激烈的市场碰撞中掉队,优胜劣汰的大环境下,好的产品会更加的优质高端,专业性强的企业将成为龙头,同时综合型的家电厂商也会积极扩张,寻求新突破/p>  2017年厨电行业中最大的亮点非洗碗机莫属,根据奥维云?ahref="http:///"target="_blank">数据显示017年,洗碗机销量达万台,同比增44%,销额达亿元,同比增%,同时奥维云网预测在2018年,洗碗机的销量将会达?万台,同比增08%,销额达亿元,同比增%/p>  消费市场不断年轻化的是不可逆转的趋势,作为最主要的消费人群,80,0后的群体对于生活的享受度,始终是放在第一考虑位置的,以洗碗机为代表的一系列智能厨电的兴起,就是市场的迎合表现。大数据显示,目前国内洗碗机的普及率不到3%,而欧美地区已经达到了60%,这显然预示着中国市场的开发前景一片大好/p>  但是国内外市场规模的差距也从侧面反映出依样画葫芦的模式显然不适合中国市场,中西方的文化差异导致国际品牌的洗碗机,更适合洗盘子,而并非中国人最常用的碗筷,中国人需要更适合自己的洗碗机/p>  应运而生的便是水槽洗碗机。这种充分利用空间的产品,直接替换原有独立水槽,无需增加进水和排水管道,一经出产便迅速获得了消费者的青睐,消费者的需求和大品牌的支持,都是产业发展的基石和未来?/p>  寸土寸金的经济社会影响下,嵌入式成为了厨电业最热的名词,与传统厨电相比,嵌入式厨电具有着智能便捷、能耗低、外型美观、干净卫生等优势,而且面对中国家庭普遍小面积的厨房环境,更加的节省空间,另一方面将厨房整体融为一体,看起来更加时尚美观/p>  同样作为厨电行业新生代的黑马,集成灶行业也始终备受社会关注,这几年的迅速发展,使得集成灶被越来越多的家庭接受,为了能够更多的配合市场变化,集成灶也将嵌入式厨电的优势发挥到了极致,融合蒸箱、烤箱、消毒柜等等功能为一体的多功能厨电,成为中国厨房的完美选择?/p>  而当下,集成灶行业要追求更高端更亲民的发展路线,就要结合市场大数据,洗碗机的市场需求和可开发规模都是非常具有商业价值的,集成灶与洗碗机进行完美结合,二者功能互助,在吸引眼球的同时,也势必会掀起一场行业风暴/p>  018年,相信我们能看到一个更智能、更漂亮、更实用的厨房?/p>延伸阅读(2)ǿƹϡ

        ʮһ涨Ů˫Ըģ׼顣提要:长租公寓成为新的发展趋势,除了房源和房租的比拼,谁能获得更多的融资渠道,似乎也成为能否制胜的法宝之一。与此同时,长租公寓产品的资产证券化也为房企融资开了一扇窗/div>  长租公寓成为新的发展趋势,除了房源和房租的比拼,谁能获得更多的融资渠道,似乎也成为能否制胜的法宝之一。与此同时,长租公寓产品的资产证券化也为融资开了一扇窗?/p>  0170月国内首单长租公寓资产类REITs产品正式“破冰”之后,股权融资不再是主角,资产证券化、债券等融资大门打开,多家房企和长租公寓品牌更密集发布融资计划?/p>  就在31日,龙湖集团发行第一0亿元的五年期住房租赁专项公募债券,债券票面利率%,这也标志着全国首单住房租赁专项债券的成功发行。此外,?ahref="http:///search/%E7%BB%BF%E5%9F%8E"target="_blank">绿城首家以房租分期作为底层资产获准储架发行的机构/p>  招商蛇口在最新发布的2017年年度报告中披露,报告期内公司获批交易所首单储架式长租公寓CMBS发行额度60亿元以及携手建设银行完成银行间市场首单长租公寓ABN产品注册额度200亿元,有效运用金融工具盘活存量资产,为公司长租产品后续经营发展获得长足的资金保障/p>  在大力发展租赁住房的背景下,基于长租公寓而形成的资产证券化产品备受鼓励和关注017年以来长租公寓租赁市场的资产证券化明显加快。据不完全统计,短短几个月内房企获批的REITs、CMBS、ABN、公司债等融资规模已达500亿元。房企进军长租公寓市场,也特别善于利用资产证券化等方法,目前来看最火的资产证券化产品也还是长租公寓?/p>  在融资持续收紧的背景下,房企该如何解决“钱紧”难题?长租公寓产品的资产证券化也为房企融资开了一扇窗。观点地产新媒体近日发布的报告认为,资金是房地产很关键的命脉,但房地产不仅关注纯住宅开发,更多的会进入城市更新、特色小镇、共享空间、长租公寓以及医疗健康等领域,长租公寓这种业态可以获得银行的资金支持,稳定的收入也可以进行资产证券化的尝试?/p>  ()研究院智库中心研究总监严跃进表示,股权融资对于中小房企来说也是较好的融资手段。从房企的动作来看,目前的融资关键要支撑过今年上半年的压力,到了下半年若市场交易回暖,反而是有机会了/p>延伸阅读

        提要:近日,北京限价商品房项目枫泉花园多位业主向新京报记者反映,他们收房过程一波三折,原本定于20171日正式交房,但部分业主至今没有正式收房。此外,开发商提出因延期交房产生的违约金抵物业费等五项费用,否则不予交房。对此,顺义区住建委建议业主通过司法诉讼解决?/div>  近日,北京限价商品房枫泉花园多位业主向新京报记者反映,他们收房过程一波三折,原本定于20171日正式交房,但部分业主至今没有正式收房。此外,提出因延期交房产生的违约金抵物业费等五项费用,否则不予交房。对此,顺义区住建委建议业主通过司法诉讼解决/p>  事件  枫泉花园延期交房  “我0151月份.35万元/平米的价格购买了枫泉小区一?0多平米住宅,约定0171日交房,可至今未顺利收房。”业主李明义(化名)介绍说,该项目从2015年开始施工建设,2017月,开发商在建筑过程中遇到问题导致交房时间拖延,具体原因未向业主告知和说明?017月,因开发商强制用违约金抵物业费,业主向顺义区住建委投诉后,顺义区住建委发现开发商未取得竣工验收备案,随即交房一事被叫停018月,业主发现开发商未按约定出示相关验收合格说明等诸多不符合合同约定的情况,导致至今没能顺利收房?/p>  枫泉花园项目位于北京顺义区裕华路31号,总建筑面57849平方米,可提供住008套,由北京京奥港置业有限公司开发建设,隶属于京奥港集团?/p>  针对业主所述该项目延期交房一事,47日,京奥港公司该项目付姓负责人在短信中回复称,收房时间另行通知,目前不再进行集中收房活动,公司正在重组人员,月底之前也许会有一次收房工作/p>  “开发商交付的房屋质量存在很多问题。”业主陈化名)向记者说道。对此,记者经实地走访后发现,项目个别区域确实如业主所言出现水泥面破损、地下停车场部分区域墙面起包的现象,也有被维修过的痕迹?/p>  据小区物业介绍给业主的维修负责人李木子称,小区确实如业主所言出现过上述问题,约有20户发现过屋顶裂缝现象,但其只管维修,不负责赔偿?/p>  对此,上述付姓负责人称,李木子即为项目施工方中建五局负责人。对于房屋出现的裂缝问题,付姓负责人表示将会出面与中建五局相关领导协商解决/p>  开发商  用违约金抵物业费?/strong>  据业主提供的相关文件显示,顺义区住建委于2018日在《信访事项处理意见书》中说明,京奥港公司与业主签订的合同交房日期0171日,截至2018日,京奥港公司已完成整个项目的联合验收和竣工验收备案工作,业主反映开发商要拿逾期交房违约金抵扣将来物业费的问题,顺义区住建委已于2018日向京奥港公司正式发送了告知单,要求其严格按照合同约定执行,履行合同内容/p>  对此,记者按照业主提供的相关文件上标注的电话多次与京奥港公司方面取得联系,工作人员最终确认上述业主反映的违规情况属实并告诉记者“可以抵物业费、抵购买车位款等方式向业主支付违约金,但是绝对不会以现金方式支付。?/p>  47日,该项目付姓负责人在短信中表示,因延期交房产生的违约金可以用于面积补差、车位租赁、车位管理费、购买车位、物业费五种方式抵消,但违约期截至入住通知上的20172月份/p>  上述采访中,记者均是以购房者身份与付姓负责人联系,但当记者表明身份后,其称:“现在不接受媒体采访,经过政府指示后方可回答问题。?/p>  “此前,开发商强制将延期违约金抵物业费、停车位维护等费用,否则不予交房。如今即便向开发商妥协也不能收房,但违约时间是017月至12月,那接下来这几个月违约责任谁负?”部分业主说?/p>  住建/strong>  建议业主走司法途径解决  47日,记者就此事联系到了顺义区住建委相关工作人员。据其称,目前,枫泉花园项目已经进行了面积实测绘报告备案,但强制抵消物业费等支付违约金的行为则属于合同纠纷,建议业主通过诉讼途径解决?/p>  上述工作人员还表示,该项目正式符合交房标准的时间018月份,造成延期交房的主要原因是未按合同向业主履行相关约定。但竣工质量验收不是每家每户都去检测,如果业主们后续发现房屋质量问题可以及时向住建委相关科室反映/p>  律师  违约金抵消物业费违约  北京市京师事务所丁香律师表示,开发商未按照合同约定时间交房,已经构成违约,应当按照合同约定承担违约金,其单方欲以物业费、车位租金等冲抵违约金,拒不支付现金补偿的行为已违反双方合同约定,业主有权向法院提起诉讼要求开发商支付违约金?/p>  对于房屋质量问题,丁香表示,若质量影响入住,业主有权拒绝收房;若不影响入住,业主应及时收房,但有权要求开发商限期维修至合格状态,开发商对于业主合理合法范围内拒绝收房的情形应当采取补正措施,且应承担在此期间的延期交房责任?/p>延伸阅读提要:日前,南海区发布《佛山市南海区农村宅基地管理规定?下称《规定?,并印发《佛山市南海区在建宅基地分类处置工作方案下称《方案?,对宅基地的规划、管控以及“两违”宅基地的处置进行明确规定。以今年26日为分界,对“违建”进行分别处理,轻则追缴超标使用费用,重则就地拆除/div>  日前,南海区发布《佛山市南海区农村宅基地管理规定下称《规定?,并印发《佛山市南海区在建宅基地分类处置工作方案下称《方案?,对宅基地的、管控以及“两违”宅基地的处置进行明确规定。以今年26日为分界,对“违建”进行分别处理,轻则追缴超标使用费用,重则就地拆除/p>  解读新规  可建区一户一宅,面积不超80平方/strong>  《规定》侧重于对宅基地进行管理以及规划,并提出将南海区各镇街农村居民点合理划定宅基地禁建区、限建区、可建区。在可建区内,允许单家独院建设,按照“一户一宅,面积不超80平方米”的规定进行新增单家独院类型的宅基地审批,允许农村住宅改建、扩建、迁建,鼓励推进村居社区公寓建设。“一户一宅,面积不超80平方米”这一规定,来自去年佛山市国土资源和城乡规划局所发布的《佛山市村镇规划管理技术规定》。根据这一文件,村民宅基地应严格控制用地标准,避免浪费,每户只能拥有一处宅基地。一户一宅的面积指标,根据地势不同而变化,南海区属于平原地区,则执?0平方户标准?/p>  《方案》明确了对“违法用地”和“违法建设统称“两违?的处置,0186日为分界,对南海区内的“两违”分为“历史违建”和“新增违建”,进行区分处置。具体而言,“历史违建”将会按情况区分,实行拆除、补办整改、没收、加强监管等措施;“新增违建”则被快速制止,坚决拆除?/p>  聚焦“违建?/strong>  “历史违建”有清晰时间节点  目前,南海区各镇街在建宅基地已基本全面停工,落实宅基地新规的执行。根据《方案》,在建宅基地如要复工,首先就要满足“有土地证、有报建手续”这两大条件;并由各镇街相关职能部门将在建宅基地的证载面积与实际面积以及将建筑高度与各镇街限定高度进行比对,如有超出的情况,则需要对超出部分进行拆除,方可复工。事实上,新规对在建宅基地的处理十分柔性。根据《方案》,土地证、报建手续本应缺一不可的在建宅基地,只要补上相关手续、满足限高、限面积等施工条件之后即可复工/p>  “历史违建”一直是各镇街“头疼”的问题,其中又以权属不清为显著特点,随着新规出台,各镇街对“历史违建”的处理有了清晰指引。《规定》对“历史违建”分为“历史建()成?1987日前建成)、“未批先建”以及“批少用多1987日后建成)三类。“历史建成”的宅基地,可按历史遗留宅基地确权方式办理土地不动产登记;“未批先建”和“批少用多”可按规定补办用地手续和房屋规划施工验收备案?/p>  超标面积缴纳标准出细/strong>  不论是“新增违建”还是“历史违建”,《方案》指出,将对宗地面积超过80平方米的土地,按照《宅基地超标使用费缴纳计算标准》向所在村(委会缴纳宅基地超标使用费,分三梯度执行。需要注意的是,超出150m2的宅基地,除历史建成建筑以外,一律需要拆除超标部分。根据此前南海区国土城建和水务局(国土)召开全区017年度国家卫片查治工作部署暨宅基地两违专项整治工作部署会议,南海须在本月中完成所有违法图斑的拆除整改和处罚工作,并于4月至7月,在全区范围内对违法霸地、新建抢建宅基地开展专项整治行动?/p>延伸阅读

        提要:对话间,品茗间5家开发商纷纷透漏各家房企招采模式,为大力、蓝盾道出“百尺竿头更进一步”的招标采购“秘笈”,同时,部分开发商代笔还为两家优秀供应商提出关注官方招标信息、健全企业资质、坚守部品质量与品质、重视中标后的项目跟进,以及完善后期运维服务水平等中肯建议/div>  深山雨后,莫干山下,坦诚沟通2日,优采精英俱乐部江浙沪分会会员中梁、雅居乐、花样年、金茂、朗诗ahref="http:///search/%E5%92%8C%E8%AE%B0%E9%BB%84%E5%9F%94"target="_blank">和记黄埔、新城控股、象屿集团、中铁、大发、正荣、仁恒、禹州、圆融等15家招采精英,ahref="http:///channel/"target="_blank">防水行业典范蓝盾控股、门业新锐大力门业一起远离城市的喧嚣、涤荡浮躁情绪,齐聚“江南第一山”莫干山,分享招采体系、探讨招采痛点、剖析解决之道;并共同徒步莫干古道、穿越竹海幽径,享受了一场难忘又丰富的旅行/p> 满满的收获之旅——直面招采痛?供需双方求索解决之道  在这隐于莫干山后花园德清垡头勤劳村大山中的天真乐园,源于采购、致力于采购、却不止于采购的优采为建筑防水系统、防火门/入户门两大部品供需双方主动搭建交流平台,双方就招采痛点、难点、痒点、盲点犀利提问、坦诚交流,为采购顺利进行、地?ahref="http:///news/"target="_blank">项目质量提升、建筑更美好而共同努力?/p>  面对头疼的居高不下的“渗漏率”,防水行业典范蓝盾控股提出+12”的平台模式,还成立“防水应用技术研究委员会”,聚集产品研发技?ahref="http:///news/"target="_blank">专家、领先的原材ahref="http:///companys/010000/"target="_blank">供应/a>、机械化施工设备的供应商、领先的防水系统配套件生产企业等,致力研发出能真正提升防水工程质量的有价值的产品/p>  面对防火门生锈、腐烂的问题,心怀社会责任感的大力门业坚持在原材料成本上涨的趋势下,每年多投入1000万增加成本,坚持生产镀锌板防火门,保障并提升防火门的品质。面对开发商提出更高技术标准的“木封边”装甲门要求,大力门业表示技术正是大力的绝对优势,“木封边”的工艺水平已经十分成熟,已多个项目落地/p>  对话间,品茗间,15家开发商纷纷透漏各家招采模式,为大力、蓝盾道出“百尺竿头更进一步”的招标采购“秘笈”,同时,部分开发商代笔还为两家优秀供应商提出关注官方招标信息、健全企业资质、坚守部品质量与品质、重视中标后的项目跟进,以及完善后期运维服务水平等中肯建议/p>漫山修竹穿越之旅——徒步莫干山深入江南绿谷  《纽约时报》曾推荐:距上海三小时路程的莫干山,以其猗猗绿竹、青翠山野,成为社会菁英遁世休养的宁静之所。致力于打ahref="http:///"target="_blank">房地/a>采购产业链、加强招采双方交流互动、达成优质合作、让建筑更美好的优采,不断推陈出新,为优采精英俱乐部江浙沪分部采购精英们准备了一场徒步“穿越”之旅—?/p>  一?0余人在莫干山进行了全公里深山竹林的徒步穿越,徒步沿途竹林森森,郁郁葱葱,徒步者可亲身体验到“隔篁竹,闻水声,如鸣佩环”的绝妙意境。步道以青苔石路、石板路为主,徒步在莫干山竹林内,短短的120分钟5公里的徒步中,优采精英俱乐部江浙沪分部采购精英们展现出来的挑战极限的决心:连绵细雨、山路湿滑,每一步前进都很艰难,即便身在清幽的竹林内,依然热得汗流浃背。但远离了城市的喧嚣,探索莫干山崎岖的山路的同时,团队相互协作,扶老携弱,优采精英俱乐部的采购人也充分调动起的积极应对、挑战自我的心态,唤醒了新的自己?/p>亲密的周末亲子之旅——享大自然馈学神秘扎/strong>  在“秀水绕门蓝作带,远山当户翠为屏”的莫干山下,优采精英俱乐部精英们携带亲属,呼吸深山古林的清新氧气,聆听溪水潺潺、微风摇曳毛竹的婆娑声,品当地特色的香茗,饮用清冽的山泉水,食清脆德清早园笋……在惬意的享受过程中,也正是让身心放松、让心灵的回归,正是周末出游,孩子与家长亲密大自然、拉近感情的好时节?/p>  为了增进平日忙碌的招采人与家庭成员之间的亲密感,主办方还安排了创意制作扎染活动。通过皮筋、夹子、针线等工具,自己动手,感受传承千年的扎染制作过程,获得共同合作完成作品的成就感?/p>  中国房地产采购平优采),源于采购、致力于采购、却不止于采购,欲知下次活动有多丰富多彩,开发商与供应商怎么亲密无间地交流、对话,敬请关注优采平台/p>延伸阅读ǶͶ˻ҹջݽڵĽ裬Ż塣

        提要:北京市住建委执法大队近日会同市工商执法部门,与朝阳区房管局组成联合检查组,对朝阳重点区域开展了房屋租赁市场专项执法检查。根据检查情况,昨晚市住建委再度曝光24家“黑中介”/div>  北京市住建委执法大队近日会同市工商执法部门,与朝阳区房管局组成联合检查组,对朝阳重点区域开展了房屋租赁专项执法检查。根据检查情况,昨晚市住建委再度曝光24家“黑中介”/p>  根据群众举报线索,联合检查组昨日赴朝阳区泰福苑小区等地进行执法检查,发现北京金晟嘉业提要:根据IDC研究017年全球智能家居设备出货量.331亿台,比起一年前要成%。展望未来,022年市场出货量可以达到亿台,这几年的年平均复合成长CAGR)将达%  根据IDC研究017年全球智能家居设备出货量.331亿台,比起一年前要成%。展望未来,022ahref="http:///news/"target="_blank">市场出货量可以达.397亿台,这几年的年平均复合成长CAGR)将达%/p>  近年来,伴随着物联网、人工智能及云计算等技术的飞速发展,智能家居产业迎来重大发展机遇。据易观显示,我国智能家居产业潜在市场规模达万亿元,巨大的潜在市场规模吸引各路资本竞相涌入,包括传统家电厂商、科技巨头、互联网企业、智能家居系统厂商及领域的产品逐渐普遍,越来越多地进入公众的视野,针对这一领域的消费需求也在不断地增长,未来将会有更多的消费者关注智能家居、智能安防领域,相应的消费需求也会不断地细化/p>  智能家居自诞生的那一刻起,就怀着为人类繁琐日子作减法的使命。因而用户对智能商品的人性化的需要十分高,他们巴望愈加人性化完结一键式操控,操作简略易懂。举个简略的比方,比方一键就能封闭一切电器和电灯,便利省劲节能。除了人性化的需要外,用户还愈加追个性化的商品,数据显现,与一般家电商品比较,七成被访者以为智能家居商品应完结个性化功用定制。此外,由于不断注重品质生活体验,因此在决策购买时,消费者更加青睐有品牌保证的家居消费品。还有,用户对健康升级需求逐渐提升,消费者对饮水、食品及空气质量等健康需求不断增长,促使智能净化除菌设备销量提升/p>  随着人工智能、图像识别、声音识别、周边环境监测等技术应用进一步成熟完善,未来数字生活场景中的智能家居终端设备将具备高度集成、互联互通、智能调节的特点。而提升生活安全度与便捷度将成为生活场景中两个重要需求,这需要相关厂商紧密跟踪生活潮流与家庭生活的变化,如新兴中产家庭对于宠物照料,老年人陪护,多物业管理等的需求,提供更多引领生活方式的新服务/p>延伸阅读

        ϣӸǹ˾£61õ3ûƭȡбΥԼشƷȫ2ݼ⡢ɼװơʩܰһʵʵʩĿ3ϺƵİװۺŶӻ4ṩ˾Ӫҵִա˾ļӡҵ֤ͬӡ提要: 近几年,人们对美好生活及品质的追求不断提升,同时伴随着人均收入水平的持续升高,代表品质生活的厨卫电器市场随之走俏。刚刚过去的2017年厨卫市场规模已突破两千亿,其中洗碗机成为厨卫电器中增长最快的品类的/div>  近几年,人们对美好生活及品质的追求不断提升,同时伴随着人均收入水平的持续升高,代表品质生活的厨卫电?ahref="http:///news/"target="_blank">市场随之走俏。刚刚过去的2017年厨卫市场规模已突破两千亿,其中洗碗机成为厨卫电器中增长最快的品类的/p>  据中怡康统计,近些年洗碗机市场呈爬坡式增长,2016年市场规模达亿元万台,分别同比增05%02%017年市场规模达亿元万台,再次实现规模翻番,同比增长分别19%29%/p>  中怡康总经理贾东升表示,中国洗碗机市场的普及浪潮已经到来。从外部环境来看,伴随着人均收入水平的持续提升,高品质消费意愿将逐渐增强;现代人生活节奏紧张并逐渐加快,渴望摆脱工作以外的繁重的家务劳动,解放双手可以享受更多饭后时光;企业加速布局洗碗机产业,积极发新品推市场,以上等多重因素正在加速洗碗机时代来临?/p>  洗碗机将成未来厨电选购宠儿  从中怡康对未?年内消费者购买厨房电器意向调查数据来看,洗碗机以36%的意向占比领跑全厨电品类,未来将成为消费者厨电选购的宠儿/p>    同时中怡康预计?018年洗碗机市场将接00万台,零售量额分别实现超0%0%的增长?/p>  用户认知仍不足,产品升级任重道远  然而虽然近几年来,洗碗机市场规模实现量额双升,但从消费层面来看,当前洗碗机市场用户认知仍尚显不足,存在体积大不易安装、怀疑洗不干净、价格太高等质疑,有优待长期引导培养?/p>    由中怡康线上消费者调查结果显示,如今消费者在选购洗碗机产品前仍存在诸多疑惑,需要正确的认知引导。调查中,有55%的消费者的反应洗碗机产品的体积大不易安装,50%的消费者怀疑洗不干净7%的消费者认为洗碗机产品价格太高?9%的消费者表示洗碗机不易清洗保养;还有少数消费者质疑洗碗机费水费电/p>  同时,在用户使用过程中诸多痛点尚未得到解决,如餐具烘干不透、洗碗时间过长等,产品升级任重道远/p>  由中怡康线上消费者调查结果显示,人们在使用洗碗机过程中仍存在诸多痛点,产品性能仍需改善。调查中,有53%的洗碗机使用者表示餐具烘干不透;47%的使用者反应洗碗机时间过长?8%的使用者表示餐具不易摆放;25%的使用认为洗涤剂使用过快等等/p>  洗碗机行业整体趋势向/strong>  值得欣喜的是,近两年洗碗机行业整体趋势向好。其中,洗碗机行业标准不断升级,2017年新国标已经对洗碗机除菌、抗菌范围、术语、定义要求、试验方法和标志做出详细说明和规定;渠道活动也同步发力,活动形式与推广力度不断加大,加速普及消费者对洗碗机产品的认知与使用习惯的养成?/p>    除此之外,洗碗机企业的也不断发力推出多元化的解决方案。就产品来说,目前洗碗机就有台式、嵌入式、独立式、水槽式等多种类型。而相对于前几种,水槽式洗碗机的后发优势越来越明显/p>  可以说,015年方太推出水槽洗碗机品类以来,由于最大限度地利用厨房空间,节约占地面积,且解放了用户双手,方便了用户的日常生活,所以其受到了市场和消费者的青睐。同时,也为中国洗碗机行业来带了激烈的扩散效应,如今越来越多的厨电乃至家电企业争相进入洗碗机市场,并针对国人独特的烹饪习惯,不断推出更加适合中国消费者的洗碗机产品/p>  业内人士表示,如今中国居民消费水平不断提升,同时中产阶级的崛起也将为洗碗机市场提供强大动力,随着品牌企业的不断革新,未来洗碗机有潜力成为一个“大”的家电品类/p>延伸阅读提要: 近几年,人们对美好生活及品质的追求不断提升,同时伴随着人均收入水平的持续升高,代表品质生活的厨卫电器市场随之走俏。刚刚过去的2017年厨卫市场规模已突破两千亿,其中洗碗机成为厨卫电器中增长最快的品类的/div>  近几年,人们对美好生活及品质的追求不断提升,同时伴随着人均收入水平的持续升高,代表品质生活的厨卫电?ahref="http:///news/"target="_blank">市场随之走俏。刚刚过去的2017年厨卫市场规模已突破两千亿,其中洗碗机成为厨卫电器中增长最快的品类的/p>  据中怡康统计,近些年洗碗机市场呈爬坡式增长,2016年市场规模达亿元万台,分别同比增05%02%017年市场规模达亿元万台,再次实现规模翻番,同比增长分别19%29%/p>  中怡康总经理贾东升表示,中国洗碗机市场的普及浪潮已经到来。从外部环境来看,伴随着人均收入水平的持续提升,高品质消费意愿将逐渐增强;现代人生活节奏紧张并逐渐加快,渴望摆脱工作以外的繁重的家务劳动,解放双手可以享受更多饭后时光;企业加速布局洗碗机产业,积极发新品推市场,以上等多重因素正在加速洗碗机时代来临?/p>  洗碗机将成未来厨电选购宠儿  从中怡康对未?年内消费者购买厨房电器意向调查数据来看,洗碗机以36%的意向占比领跑全厨电品类,未来将成为消费者厨电选购的宠儿/p>    同时中怡康预计?018年洗碗机市场将接00万台,零售量额分别实现超0%0%的增长?/p>  用户认知仍不足,产品升级任重道远  然而虽然近几年来,洗碗机市场规模实现量额双升,但从消费层面来看,当前洗碗机市场用户认知仍尚显不足,存在体积大不易安装、怀疑洗不干净、价格太高等质疑,有优待长期引导培养?/p>    由中怡康线上消费者调查结果显示,如今消费者在选购洗碗机产品前仍存在诸多疑惑,需要正确的认知引导。调查中,有55%的消费者的反应洗碗机产品的体积大不易安装,50%的消费者怀疑洗不干净7%的消费者认为洗碗机产品价格太高?9%的消费者表示洗碗机不易清洗保养;还有少数消费者质疑洗碗机费水费电/p>  同时,在用户使用过程中诸多痛点尚未得到解决,如餐具烘干不透、洗碗时间过长等,产品升级任重道远/p>  由中怡康线上消费者调查结果显示,人们在使用洗碗机过程中仍存在诸多痛点,产品性能仍需改善。调查中,有53%的洗碗机使用者表示餐具烘干不透;47%的使用者反应洗碗机时间过长?8%的使用者表示餐具不易摆放;25%的使用认为洗涤剂使用过快等等/p>  洗碗机行业整体趋势向/strong>  值得欣喜的是,近两年洗碗机行业整体趋势向好。其中,洗碗机行业标准不断升级,2017年新国标已经对洗碗机除菌、抗菌范围、术语、定义要求、试验方法和标志做出详细说明和规定;渠道活动也同步发力,活动形式与推广力度不断加大,加速普及消费者对洗碗机产品的认知与使用习惯的养成?/p>    除此之外,洗碗机企业的也不断发力推出多元化的解决方案。就产品来说,目前洗碗机就有台式、嵌入式、独立式、水槽式等多种类型。而相对于前几种,水槽式洗碗机的后发优势越来越明显/p>  可以说,015年方太推出水槽洗碗机品类以来,由于最大限度地利用厨房空间,节约占地面积,且解放了用户双手,方便了用户的日常生活,所以其受到了市场和消费者的青睐。同时,也为中国洗碗机行业来带了激烈的扩散效应,如今越来越多的厨电乃至家电企业争相进入洗碗机市场,并针对国人独特的烹饪习惯,不断推出更加适合中国消费者的洗碗机产品/p>  业内人士表示,如今中国居民消费水平不断提升,同时中产阶级的崛起也将为洗碗机市场提供强大动力,随着品牌企业的不断革新,未来洗碗机有潜力成为一个“大”的家电品类/p>延伸阅读

        提要:中惠地热副董事长张佰华听取领导意见后说,认真做好产品,紧跟新时代发展的要求,结合公司自身改革与发展,坚定信心,深化研发,完善服务,打造品牌,把清洁供暖做到家喻户晓、深入人心,加快城市清洁供暖建设与改造,为更多需要解决供暖难题的政府与用户提供完善的全方面服务?/div>  20171月,临近供暖季,京津冀联合印发实施《京津冀能源协同发展行动计划(2017020》,明确了下一步压减燃煤目标,共同改善空气质量、应对雾霾。去2月,国家发改委、能源局等十部委发布《北方地区冬季清洁取?ahref="http:///news/"target="_blank">规划(2017~2021)》。在政策大力驱动下,廊坊作为京畿重地,是我国最具发展活力的三大经济增长极之一,同时也是我国重要的能源消费重心之一,同样面临着优化能源结构改善空气质量、加强设施能力建设提升能源供应保障水平等共同需求?8日上午,中惠地热副董事长张佰华一行在廊坊国际会议中心与廊坊开发区管委会重要领导共同参与了“智慧城市智能供暖”为主题的会?ahref="http:///"target="_blank">讨论/p>    会议初,由中惠地热北京销售总经理向与会领导展示了中惠清洁供暖与传统燃煤取暖的区别与优势,并向领导汇报了企业的专利技术与发展经营情况。孙晨光指出:“中惠地热国内首家研发出网络智能清洁供暖管理平台,对能源端可以实现移峰填谷、用户端制热调控,全过程的实时智能管理,有效结合电能替代产业政策,整合社会资本与金融机构,与各级政府成立团队,与政府一道向雾霾宣战。具体实施方式是:中惠地热出资,在项目所在地设立清洁供暖运营公司,以PPP模式与政府携手保障全市人民的清洁供热,提供众多的就业岗位。?/p>  在规划建设环节,按照清洁供暖的标准,缴纳供暖配套费用,预留供暖管线,即可得到全套清洁供暖系统的免费安装服务;对于新建项目,中惠建议电热地膜采暖系统;对于改造项目,中惠采用空气源和电锅炉。免去了换热站、二次管网、暖气片、水暖井等传统供暖设施,可以为开发商节省0%的初投资/p>    对此,廊坊市开发区管委会领导表示:近年,国家大力推广“煤改电”与“煤改气”工程,中惠的清洁供暖系统高度契合国家政策与环保趋势,在民生供暖建设上具有优势,能够为百姓带来实惠的服务才是真正的好服务。同时,中惠的智慧供暖运营平台将物联网、云技术、移动互联整合应用,可以用智慧供暖的创新形式参与到廊坊市的智慧城市建设中去/p>    多年专注清洁供暖,积累了丰富清洁供暖、能源投资、电力、供暖气候规ahref="http:///news/35/"target="_blank">设计、供热产品开发生产、配电网建设、供暖工程施工、电力购售、清洁供热运营经验,为城市及建筑物清洁供暖提供量身制作的优化解决方案。中惠地热副董事长张佰华听取领导意见后说,认真做好产品,紧跟新时代发展的要求,结合公司自身改革与发展,坚定信心,深化研发,完善服务,打造品牌,把清洁供暖做到家喻户晓、深入人心,加快城市清洁供暖建设与改造,为更多需要解决供暖难题的政府与用户提供完善的全方面服务/p>  通过此次沟通交流,中惠地热与廊坊开发区达成合作意向。中惠将在当地政府部门的支持下,积极参与城市建设,为当地的环保发展与民生建设贡献力量?/p>延伸阅读201801-CRIC-2017ŷزг걨69pࣺز80600%༭زչ޹˾ƾȲӰ߶˾ƵꡢɫΣ̵ȶҵϤأ˱ȫλסҵƣڱѿͻϰߺϰԡ

        提要7日,中国土地勘测规划院在京举017年暨2018年第一季度全国主要城市地价动态监测成果发布会。据监测统计018年一季度全国主要监测城市延续去年整体趋势,综合地价温和上行,住宅地价环比增幅持续回落/div>  47日,中国勘测院在京举017年暨2018年第一季度全国主要城市地价动态监测成果发布会。据监测统计018年一季度全国主要监测城市延续去年整体趋势,综合地价温和上行,住宅地价环比增幅持续回落/p>  具体来看,全国范围综合地价环比增速放缓,住宅地价环比增速持续三个季度回落。一季度,全国主要监测城市地价总体水平?148平方米,商服、住宅、工业地价水平分别为每平方米7350元?666元和813元。从环比增速来看,住宅地价增速连续三个季度放缓,商服、工业地价增速相对平稳/p>  就住宅地价而言,一、二、三线城市地价环比分别上?.63%.0%.63%,较上季度变.08个百分点;一线城市同比增速为%,连个季度放缓,本季度回.79个百分点,二、三线城市同比分别上.56%%,分别变.26个百分点/p>  受监测的一、二?0个热点城市中2个城市住宅地价环比增速回落,其中,上海连个季度降速,北京连续5个季度降速,南京、合肥两市地价环比下降;13个城市住宅地价同比涨幅回落,其中南京地价水平低于去年同期。综合来看,本季度,北京、天津、上海、南京、福州、深圳、合肥等7个城市住宅地价同比、环比增速均有所放缓?/p>  中国土地勘测规划院地价所所长赵松表示,当前“房住不炒”的政策导向强化,政府工作报告明确了“多主体供应、多渠道保障、租购并举”的总体思路?ahref="http:///news/"target="_blank">市场风险防控趋严,长效机制不断深化。同时,金融监管持续升级,对\n提要-8日,3届中国国际厨房、卫浴设施展览会将在上海新国际博览中心举行。已180家中外著名厂商报名参展,展出面积1万平方米。在2届的基础上,展会规模不减反增。中国国际厨房、卫浴设施展览会?996年开办至今已3个年头,在全国、亚洲乃至世界极具知名度和影响力,被业内人士视为行业发展的“风向标”。据统计,上届展会吸引了海内?万商家和专业人士到会参观和订货,%参展商反馈成交额人民亿元/div>  6-8日,3届中国国际厨房?ahref="http:///news/38/"target="_blank">卫浴设施展览会将在上海新国际博览中心举行。目前,已有来自澳大利亚、奥地利、比利时、保加利亚、加拿大、开曼群岛、丹麦、芬兰、法国、德国、匈牙利、印度、印度尼西亚、意大利、日本、韩国、马来西亚、马耳他、毛里求斯、荷兰、新西兰、波兰、俄罗斯、新加坡、西班牙、瑞士、泰国、土耳其、阿拉伯联合酋长国、英国、美国、越南,中国及港台地区达1180家中外著名厂商报名参展,展出面积1万平方米。在2届的基础上,展会规模不减反增/p>往届中国国际厨房、卫浴设施展览会观众入场登记火爆  中国国际厨房、卫浴设施展览会996年开办至今已3个年头,在全国、亚洲乃至世界极具知名度和影响力,被业内人士视为行业发展的“风向标”。据统计,上届展会吸引了海内?万商家和专业人士到会参观和订货,%参展商反馈成交额人民亿元/p>往届中外厨房、卫浴设施从业者热烈洽?/strong>  “集成、嵌入、绿色、互联、智慧、健康、创新?将是本届展会的主旋律。展会继续遵循“诚实、守信、实效”理念,以全新面貌展示国际建筑业的新观念、新潮流、新技术、新产品,传ahref="http:///news/"target="_blank">市场最新信息,交流世界先进技术。展会涵盖住宅技术与电器,建筑暖通、锅炉、管道技术及水处理,建筑、大理石及石材制品,、屋顶技术及加工设备,地材及铺装技术,,木材及加工技术,建筑及环?ahref="http:///news/"target="_blank">规划、智能化管理系统等上万种产品,品种更齐全,产品更细化,展示了当今建筑行业和住宅建设行业的生产水平及发展趋势。本届展会将组织和吸引海内外参观团、行业协会及到场参观、指导和交流,很多中外贸易商将前来观展和贸易洽谈。展会期间主办方还将举行多场专题报告会和技术交流会?/p>延伸阅读

        20רǺ㣬ɹʵۼڡݡ麣ɽͷȳеսԲ֣Ϊ50˿ṩ˾ӷ提要: 过去的十年,是厨电行业的黄金十年,但是近两年却有所转变,由于受到后限购时代和春节错位等因素的影响,2018年第一季度厨电市场整体表现不佳,发展形势不容乐?新闻来源:奥维云/strong>  过去的十年,是厨电行业的黄金十年,但是近两年却有所转变,由于受到后限购时代和春节错位等因素的影响,2018年第一季度厨电整体表现不佳,发展形势不容乐?  据奥维云AVC)全渠道推ahref="http:///"target="_blank">数据显示018年第一季度厨房大家电市场零售额规模?28亿元,同比下.1%;零售量为万台,同比下.3%,整体量额齐跌?/p>  针对目前这样的发展现状,奥维云网(AVC)从大盘、区域市场、价格策略及产品趋势四大板块进行了详细分析:  大盘表现:受ahref="http:///"target="_blank">房地/a>行业冷却影响,厨电行业增速从2017年第二季度开始逐渐下降。今年一季度,由于春节错位,装修旺季较去年同期来的较晚,再加上去年同期基数较高,厨电行业出现同比下滑;  区域市场:从各市场级别上看,一级市场及周边同比下滑最为明显,零售额同比下.3%,受到限购政策影响最大。二三级市场与去年同期基本持平,而农村市场成为一季度增速最高市场,零售额同比增.4%,这与国家农村政策相呼应;  价格策略:规模增长的压力导致市场竞争加剧,再加上原材料成本处于相对低位,多数品牌涨价意愿不强,整体市场均价无明显增长;  产品趋势:近吸式产品由于外形多样化,进一步受到消费者青睐,市场份额显著增长。排风量依然是各品牌军备竞赛的主要指标。AWE上异形机悉数亮相,或掀起一轮新设计浪潮;  虽然厨电市场018年第一季度的表现不太如意,但未来仍可期。据奥维云网(AVC)五一(2018W15-W18)预测数据显示:五一期间整体市场零售额将达到亿元,同比增.4%/p>延伸阅读

        ͶʼӪҵĿ提要: 016年环保督查风暴开展到2017年持续推进,环保一直是国家和企业发展的重要主题?018月,刚重新组建成立的生态环境部发言人表示:再用三年,完成第二轮中央环保督察全覆盖等举措……都证明了国家对于环保生态环境的重视拔高到很高的高度,未来的产品,将以环保、绿色、低碳、健康等元素为主调,产能落后、跟不上时代需求的行业产品必将被淘汰出局?/div>新闻来源:全铝家/strong>  016年环保督查风暴开展到2017年持续推进,环保一直是国家和企业发展的重要主题?018月,刚重新组建成立的生态环境部发言人表示:再用三年,完成第二轮中央环保督察全覆盖等举措……都证明了国家对于环保生态环境的重视拔高到很高的高度,未来的产品,将以环保、绿色、低碳、健康等元素为主调,产能落后、跟不上时代需求的行业产品必将被淘汰出局?/p>  1911年钢铝合ahref="http:///news/36/"target="_blank">门窗传入中国925年我国上海民族工业开始小批量生产钢铝合金门窗,但受当时国内国际环境的限制;直到新中国成立前,也只0多间作坊式手工业小厂/p>  1949年后,上海、北京、西安等地先后建起了较大规模的铝合金门窗生产基地,标志着中国铝合金门窗正式进入了工业化生产阶段?/p>  1979年改革开放后,国内经济、科技等各领域的蓬勃发展,铝合金门窗行业也在不断向前,特别是近十多年来ahref="http:///"target="_blank">房地/a>行业的蓬勃发展,直接催动了相关产业的同步发展,大大小小的铝合金门窗企业,宛若雨后春笋一般涌现了出来?/p>  据统计,中国铝合金门窗、门窗配件等相关连企业已经拥有上万家,品牌无数,进入了一个激烈的竞争时期,同时又因产品质量良莠不齐、同质化严重、区域性限制、环保督查风暴等多方因素的综合影响,催发了铝合金门窗行业洗牌风暴的更加猛烈。无论是铝合金门窗企业还是商家,要想在洗牌过程中求得生存、获得发展,就必须先人一步、创新求变、变中取机,才能获得做强做大的机会/p>  激烈的竞争,价格越来越透明,而生产、营销成本却在不断上涨,留给厂商的利润空间不断被压缩,对于厂商双方来说,这都是一个艰难的寒冬,于是有些厂家选择了降低成本,从而降低了产品质量,以应对市场战争,而一部分商家同样采取了类似的做法,短期内,这种做法确实能起到一定的作用,但是很快他们就会被市场彻底淘汰,因为这种损人利己的做法最终他们损害的是自己的品牌,丢掉的是自己的信誉/p>  以管理创新来降低成本,以产品创新来保持利润,以营销创新去拓展市场,以服务创新赢得客户,所谓的“行业洗牌”就是要优胜劣汰,把最优质的企业和厂家留下,洗牌过后,领导中国铝合金门窗行业健康持续发展的,将是大浪淘沙,依然闪闪发光发热的行业优秀企业?/p>延伸阅读

        提要:家居装修本来就是很让人头疼的一件事,选材也是很关键的一步,家居地面装修,被人们看的很重视,如果材料选不好,后期会出现地板浮起、破裂等现象,当下家居地面装饰材料众多,除了木地板之外就数陶瓷砖比较流行了,当下市场上的陶瓷砖产品众多,到底陶瓷砖的选购技巧有哪些呢?家居陶瓷砖日常清洁妙招如何呢/div>  家居装修本来就是很让人头疼的一件事,选材也是很关键的一步,家居地面装修,被人们看的很重视,如果材料选不好,后期会出?ahref="http:///news/38/"target="_blank">地板浮起、破裂等现象,当下家居地面装饰材料众多,除了木地板之外就ahref="http:///news/38/"target="_blank">陶瓷砖比较流行了,当ahref="http:///news/"target="_blank">市场上的陶瓷砖产品众多,到底陶瓷砖的选购技巧有哪些呢?家居陶瓷砖日常清洁妙招如何呢?一起来来了解下吧/p>  陶瓷砖的选购技巧:  1、为了确保陶瓷砖的品质,小编建议大家去正规渠道购买地砖。大家在选购的时候,应仔细检查检查产品包装箱上是否有厂名、厂址以及产品名称、规格、等级、数量、商标、生产日期和所执行的标准。检查有没有出厂合格证、产品有无破损,箱内所装产品的数量、质量是否与包装箱上的内容一致。截至到目前,陶瓷砖企业已经有了国家免检产品十几家,这些企业的产品质量很好,包装上都有国家免检的字样和免检标记,大家可以放心选购免检产品?/p>  2、质量优良的陶瓷砖表面应光滑、细腻,有光泽,亚光釉柔和舒适,在充足的自然光线或日光灯照射下,将砖放在1米远处垂直观察,应看不到明显的釉面缺陷,有花纹的砖花色图案应细腻、逼真,没有明显的缺色、断线、错位等缺陷,质量上乘的陶瓷产品背面的底纹、商标等清晰、完整,少有釉迹或缺损/p>  3、我们还可以通过对比陶瓷砖尺寸来检验其质量,好的产品尺寸偏差较小,将一批产品垂直放在一个平面上,看看有没有参差不齐的现象/p>  4、再看平整程度,可选择一个表面平整的玻璃板、塑料板、桌面或陶瓷砖,把砖的侧边和正面分别平行地紧贴在该面上,观察边的平直程度和面的翘曲程度。国家标准平整度落差.5%*长度,一00或?00的是左右落差/p>  5、四看色差,好的产品变形小,铺贴后砖面平整美观,看产品的色差,拿几块砖拼放在一起,在充足的光线下仔细察看,产品之间色调深浅不一的产品属于劣质产品,铺贴后整体效果欠佳/p>  6、判断陶瓷砖质量的好坏,还可以采用敲击听声音的方式来检验,大家可以轻轻敲击陶瓷,质量好的陶瓷砖听上去清脆悦耳,劣质产品因原料配方不当,烧成周期短,烧成温度低,敲击时会发出“空空”之声?/p>  如上便是关于陶瓷砖的选购技巧的简单介绍,相信通过如上的介绍之后,大家会对家居装饰装修中的陶瓷砖的挑选有进一步的了解与认识,当然无论是选择了什么陶瓷砖进行家居装饰装修,在使用过程中都需要注意对陶瓷砖进行保养,这样其才会使用寿命长久,到底家居陶瓷砖日常清洁妙招有哪些呢?来看看如下的介绍吧:  家居陶瓷砖日常清洁妙招:  1、瓷砖日常清洗可选用洗洁精、肥皂等清洗?/p>  2、用肥皂加少许氨水与松节油的混合液,清洗瓷砖可使瓷砖更有光泽/p>  3、砖面如出现划痕,可在划痕处涂抹牙膏,用干布擦试可修复?/p>  4、砖与砖缝隙处可不定期用去污膏去污垢,再在缝隙刷一?ahref="http:///channel/"target="_blank">防水剂,可防霉菌生长/p>  5、茶水、咖啡、啤酒、冰淇淋、油脂等污染物使用氢氧化钠或碳酸氢钾溶液?/p>  6、墨水、水泥等污染物使用盐酸、硝酸等稀溶液?/p>  7、油漆?ahref="http:///news/36/"target="_blank">涂料等污染物使用专用清洁剂?/p>  8、铁锈可-4粒维生素C药片碾成粉末后,撒在地板砖表面,然后用水搓洗几次/p>  9、各种胶可以用香蕉水祛除,纯香蕉水是无色透明易挥发的液体,易燃,主要用作喷漆的溶剂和稀释剂?/p>延伸阅读提要:根据IDC研究017年全球智能家居设备出货量.331亿台,比起一年前要成%。展望未来,022年市场出货量可以达到亿台,这几年的年平均复合成长CAGR)将达%/div>  根据IDC研究017年全球智能家居设备出货量.331亿台,比起一年前要成%。展望未来,022ahref="http:///news/"target="_blank">市场出货量可以达.397亿台,这几年的年平均复合成长CAGR)将达%/p>  近年来,伴随着物联网、人工智能及云计算等技术的飞速发展,智能家居产业迎来重大发展机遇。据易观显示,我国智能家居产业潜在市场规模达万亿元,巨大的潜在市场规模吸引各路资本竞相涌入,包括传统家电厂商、科技巨头、互联网企业、智能家居系统厂商及领域的产品逐渐普遍,越来越多地进入公众的视野,针对这一领域的消费需求也在不断地增长,未来将会有更多的消费者关注智能家居、智能安防领域,相应的消费需求也会不断地细化/p>  智能家居自诞生的那一刻起,就怀着为人类繁琐日子作减法的使命。因而用户对智能商品的人性化的需要十分高,他们巴望愈加人性化完结一键式操控,操作简略易懂。举个简略的比方,比方一键就能封闭一切电器和电灯,便利省劲节能。除了人性化的需要外,用户还愈加追个性化的商品,数据显现,与一般家电商品比较,七成被访者以为智能家居商品应完结个性化功用定制。此外,由于不断注重品质生活体验,因此在决策购买时,消费者更加青睐有品牌保证的家居消费品。还有,用户对健康升级需求逐渐提升,消费者对饮水、食品及空气质量等健康需求不断增长,促使智能净化除菌设备销量提升/p>  随着人工智能、图像识别、声音识别、周边环境监测等技术应用进一步成熟完善,未来数字生活场景中的智能家居终端设备将具备高度集成、互联互通、智能调节的特点。而提升生活安全度与便捷度将成为生活场景中两个重要需求,这需要相关厂商紧密跟踪生活潮流与家庭生活的变化,如新兴中产家庭对于宠物照料,老年人陪护,多物业管理等的需求,提供更多引领生活方式的新服务/p>延伸阅读

        提要: 016年环保督查风暴开展到2017年持续推进,环保一直是国家和企业发展的重要主题?018月,刚重新组建成立的生态环境部发言人表示:再用三年,完成第二轮中央环保督察全覆盖等举措……都证明了国家对于环保生态环境的重视拔高到很高的高度,未来的产品,将以环保、绿色、低碳、健康等元素为主调,产能落后、跟不上时代需求的行业产品必将被淘汰出局?/div>新闻来源:全铝家/strong>  016年环保督查风暴开展到2017年持续推进,环保一直是国家和企业发展的重要主题?018月,刚重新组建成立的生态环境部发言人表示:再用三年,完成第二轮中央环保督察全覆盖等举措……都证明了国家对于环保生态环境的重视拔高到很高的高度,未来的产品,将以环保、绿色、低碳、健康等元素为主调,产能落后、跟不上时代需求的行业产品必将被淘汰出局?/p>  1911年钢铝合ahref="http:///news/36/"target="_blank">门窗传入中国925年我国上海民族工业开始小批量生产钢铝合金门窗,但受当时国内国际环境的限制;直到新中国成立前,也只0多间作坊式手工业小厂/p>  1949年后,上海、北京、西安等地先后建起了较大规模的铝合金门窗生产基地,标志着中国铝合金门窗正式进入了工业化生产阶段?/p>  1979年改革开放后,国内经济、科技等各领域的蓬勃发展,铝合金门窗行业也在不断向前,特别是近十多年来ahref="http:///"target="_blank">房地/a>行业的蓬勃发展,直接催动了相关产业的同步发展,大大小小的铝合金门窗企业,宛若雨后春笋一般涌现了出来?/p>  据统计,中国铝合金门窗、门窗配件等相关连企业已经拥有上万家,品牌无数,进入了一个激烈的竞争时期,同时又因产品质量良莠不齐、同质化严重、区域性限制、环保督查风暴等多方因素的综合影响,催发了铝合金门窗行业洗牌风暴的更加猛烈。无论是铝合金门窗企业还是商家,要想在洗牌过程中求得生存、获得发展,就必须先人一步、创新求变、变中取机,才能获得做强做大的机会/p>  激烈的竞争,价格越来越透明,而生产、营销成本却在不断上涨,留给厂商的利润空间不断被压缩,对于厂商双方来说,这都是一个艰难的寒冬,于是有些厂家选择了降低成本,从而降低了产品质量,以应对市场战争,而一部分商家同样采取了类似的做法,短期内,这种做法确实能起到一定的作用,但是很快他们就会被市场彻底淘汰,因为这种损人利己的做法最终他们损害的是自己的品牌,丢掉的是自己的信誉/p>  以管理创新来降低成本,以产品创新来保持利润,以营销创新去拓展市场,以服务创新赢得客户,所谓的“行业洗牌”就是要优胜劣汰,把最优质的企业和厂家留下,洗牌过后,领导中国铝合金门窗行业健康持续发展的,将是大浪淘沙,依然闪闪发光发热的行业优秀企业?/p>延伸阅读提要:日前,南海区发布《佛山市南海区农村宅基地管理规定?下称《规定?,并印发《佛山市南海区在建宅基地分类处置工作方案下称《方案?,对宅基地的规划、管控以及“两违”宅基地的处置进行明确规定。以今年26日为分界,对“违建”进行分别处理,轻则追缴超标使用费用,重则就地拆除/div>  日前,南海区发布《佛山市南海区农村宅基地管理规定下称《规定?,并印发《佛山市南海区在建宅基地分类处置工作方案下称《方案?,对宅基地的、管控以及“两违”宅基地的处置进行明确规定。以今年26日为分界,对“违建”进行分别处理,轻则追缴超标使用费用,重则就地拆除/p>  解读新规  可建区一户一宅,面积不超80平方/strong>  《规定》侧重于对宅基地进行管理以及规划,并提出将南海区各镇街农村居民点合理划定宅基地禁建区、限建区、可建区。在可建区内,允许单家独院建设,按照“一户一宅,面积不超80平方米”的规定进行新增单家独院类型的宅基地审批,允许农村住宅改建、扩建、迁建,鼓励推进村居社区公寓建设。“一户一宅,面积不超80平方米”这一规定,来自去年佛山市国土资源和城乡规划局所发布的《佛山市村镇规划管理技术规定》。根据这一文件,村民宅基地应严格控制用地标准,避免浪费,每户只能拥有一处宅基地。一户一宅的面积指标,根据地势不同而变化,南海区属于平原地区,则执?0平方户标准?/p>  《方案》明确了对“违法用地”和“违法建设统称“两违?的处置,0186日为分界,对南海区内的“两违”分为“历史违建”和“新增违建”,进行区分处置。具体而言,“历史违建”将会按情况区分,实行拆除、补办整改、没收、加强监管等措施;“新增违建”则被快速制止,坚决拆除?/p>  聚焦“违建?/strong>  “历史违建”有清晰时间节点  目前,南海区各镇街在建宅基地已基本全面停工,落实宅基地新规的执行。根据《方案》,在建宅基地如要复工,首先就要满足“有土地证、有报建手续”这两大条件;并由各镇街相关职能部门将在建宅基地的证载面积与实际面积以及将建筑高度与各镇街限定高度进行比对,如有超出的情况,则需要对超出部分进行拆除,方可复工。事实上,新规对在建宅基地的处理十分柔性。根据《方案》,土地证、报建手续本应缺一不可的在建宅基地,只要补上相关手续、满足限高、限面积等施工条件之后即可复工/p>  “历史违建”一直是各镇街“头疼”的问题,其中又以权属不清为显著特点,随着新规出台,各镇街对“历史违建”的处理有了清晰指引。《规定》对“历史违建”分为“历史建()成?1987日前建成)、“未批先建”以及“批少用多1987日后建成)三类。“历史建成”的宅基地,可按历史遗留宅基地确权方式办理土地不动产登记;“未批先建”和“批少用多”可按规定补办用地手续和房屋规划施工验收备案?/p>  超标面积缴纳标准出细/strong>  不论是“新增违建”还是“历史违建”,《方案》指出,将对宗地面积超过80平方米的土地,按照《宅基地超标使用费缴纳计算标准》向所在村(委会缴纳宅基地超标使用费,分三梯度执行。需要注意的是,超出150m2的宅基地,除历史建成建筑以外,一律需要拆除超标部分。根据此前南海区国土城建和水务局(国土)召开全区017年度国家卫片查治工作部署暨宅基地两违专项整治工作部署会议,南海须在本月中完成所有违法图斑的拆除整改和处罚工作,并于4月至7月,在全区范围内对违法霸地、新建抢建宅基地开展专项整治行动?/p>延伸阅读提要:为探索品质公寓建造途径,以联合采购及金融创新解决交易痛9日,“数据赋百强优采—?018中国房地产采购大会系列之优寓供应链合作创新大会”在深圳四季酒店盛大召开?/div>  为探索品质公寓建造途径,以联合采购及金融创新解决交易痛点,49日,ahref="http:///"target="_blank">数据赋能百强优采—?018中国地产、北京国数置业、招商蛇口ahref="http:///search/%E9%87%91%E5%9C%B0"target="_blank">金地荣尚荟、朗诗寓、世联红璞公寓、新派公寓、友间公寓、旭辉领寓等百余ahref="http:///news/"target="_blank">房企以及品牌公寓运营商与产业链优秀需求的公寓产品。此外,优采细分采购平台——优寓联合采购平台同期发布,旨在打通金融、配套产业与建造运营方之间壁垒,以解决品牌公寓建设成本痛点/p>  会上,广ahref="http:///news/37/"target="_blank">产品总监侯应浩发表了题为《公寓小高层电梯解决方案》的演讲/p>

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        提要: 最新价格报告指出,2018月,中国市场中功030LED封装产品价格出现较大幅度的下调,大功率陶瓷基板LED封装产品价格则微幅下调,其余产品价格维持稳定/div>新闻来源:LEDinside  最新价格报告指出,2018月,中国中功030LED封装产品价格出现较大幅度的下调,大功ahref="http:///news/38/"target="_blank">陶瓷基板LED封装产品价格则微幅下调,其余产品价格维持稳定/p>  LEDinside分析师王婷表示,3月份最大电?000mA的大功率陶瓷基板LED封装产品价格继续呈现%的微幅下中功率产品部分,随着新品上市及各厂商加大推广力度030LED均价下降.2%。在新品方面,厂商持续提升产品性能,例如日亚化推出超高CRI中功030新品Optisolis,Ra95以上、R9达到80以上,且不存在UV辐射。此产品适用于博物馆及艺术馆等要求高CRI,同时又需要避免UV辐射的场所,或者零售照明等领域?/p>  全球灯泡价格微幅上涨,欧洲继续推出灯丝灯新品  全球LED灯泡方面018月价格维持稳定。取?0瓦白炽灯的LED灯泡零售均价微涨1%,为美元;取代60瓦白炽灯的LED灯泡零售均价上涨%,为美元/p>  从区域看,灯丝灯在欧洲市场依然比较受欢迎,厂商近期推出的新品大多数为灯丝灯。取?0瓦部分,英国地区3月份价格上涨%,欧司朗推出款新品,其中2款为灯丝灯。其他区域,德国、美国、日本市场均价涨幅均%左右,而韩国、中国及中国台湾地区价格维持稳定/p>  取代60瓦部分,中国地区价格下滑%,除了汇率方面的影响外,部分厂商产品售价亦有所下降。如飞利?.5W800lm球泡灯,价格降至美元,降幅超0%。其他区域中,德国、美国、日本地区价格上涨在1%-2%,英国、韩国及中国台湾地区价格基本保持稳定?/p>延伸阅读提要:记9日从中国工商银行总行处获得证实,工行已经将个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长0周岁,借款人年龄与贷款期限之和不超?5年?/div>  记?9日从中国工商银行总行处获得证实,工行已经将个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长0周岁,借款人年龄与贷款期限之和不超?5年?/p>  同时,个人住房贷款的最长期限仍然是30年,没有改变/p>  举例来说:如果一0岁的购房人在北京购房,那么按照贷款人年龄与贷款期限之和不超过75年计算,这位购房人购买首套房最长可申请25年贷款,而此前最长贷款年限为20年。此次放宽最高年龄后?0周岁的首套房购房人在满足相关条件后,亦可申请5年期住房贷款/p>  工行相关负责9日对中新社记者表示,此举是为适应中国人口发展趋势,满足不同年龄阶段尤其是中年以上居民的住房改善性需求,减轻他们的经济压力/p>  根据中国央行,截至今月末,中国人民币

        提要8日晚11时,海口市龙华区观澜湖观园项目连夜开盘,现场抢购火热。当晚,海口市住建局迅速反应,赶赴项目营销现场叫停不规范营销活动,并家相关房地产企业共计处罚150万元/div>  48日晚11时,海口市龙华区观澜湖观ahref="http:///news/"target="_blank">项目连夜开盘,现场抢购火热。当晚,海口市住建局迅速反应,赶赴项目营销现场叫停不规范营销活动,并?家相ahref="http:///"target="_blank">房地/a>企业共计处罚150万元/p>  48日晚11时,接到线索举报,称海口龙华区观澜湖观园项目连夜开盘,现场人头涌动,引发海口市房地产热销抢购的负面舆情。接到线索后,海口市住建局迅速反应,由市住建局局长王旭明带队分管领导和局处组成检查组,赶赴项目营销现场,及时叫停不规范营销活动/p>  检查组现场约谈项目开发企业和中介机构负责人,责令有关企业立即整改,并开展现场执法工作,依据现场调查认定的违规销售行为,给予开发企业海南胜虹实业有限公司及中介机构海南中策信德地产顾问有限公司、海南链家旅居产业科技有限公司、海口房网乐居有限公司、海南人家地产营销有限公司?家企业共计处50万元/p>  项目开发企业负责人当场表示接受处罚决定,并表态立即按照政府相关要求彻底整改。项目开发企业现场及时疏导人流。下一步,该项目将立即组织开发企业工作人员及中介机构对“房八条”等政策进行学习,将责任落实到每个销售人员,认真做好项目代理销售中介机构的监督管理。坚决严格执行省委、省政府确保海南房地产市场平稳决策部?坚决严格落实保持房地产市场平稳工作各项要求,防止再次发生炒作宣传,用实际行动维护房地产市场秩序?/p>延伸阅读提要: 最新价格报告指出,2018月,中国市场中功030LED封装产品价格出现较大幅度的下调,大功率陶瓷基板LED封装产品价格则微幅下调,其余产品价格维持稳定/div>新闻来源:LEDinside  最新价格报告指出,2018月,中国中功030LED封装产品价格出现较大幅度的下调,大功ahref="http:///news/38/"target="_blank">陶瓷基板LED封装产品价格则微幅下调,其余产品价格维持稳定/p>  LEDinside分析师王婷表示,3月份最大电?000mA的大功率陶瓷基板LED封装产品价格继续呈现%的微幅下中功率产品部分,随着新品上市及各厂商加大推广力度030LED均价下降.2%。在新品方面,厂商持续提升产品性能,例如日亚化推出超高CRI中功030新品Optisolis,Ra95以上、R9达到80以上,且不存在UV辐射。此产品适用于博物馆及艺术馆等要求高CRI,同时又需要避免UV辐射的场所,或者零售照明等领域?/p>  全球灯泡价格微幅上涨,欧洲继续推出灯丝灯新品  全球LED灯泡方面018月价格维持稳定。取?0瓦白炽灯的LED灯泡零售均价微涨1%,为美元;取代60瓦白炽灯的LED灯泡零售均价上涨%,为美元/p>  从区域看,灯丝灯在欧洲市场依然比较受欢迎,厂商近期推出的新品大多数为灯丝灯。取?0瓦部分,英国地区3月份价格上涨%,欧司朗推出款新品,其中2款为灯丝灯。其他区域,德国、美国、日本市场均价涨幅均%左右,而韩国、中国及中国台湾地区价格维持稳定/p>  取代60瓦部分,中国地区价格下滑%,除了汇率方面的影响外,部分厂商产品售价亦有所下降。如飞利?.5W800lm球泡灯,价格降至美元,降幅超0%。其他区域中,德国、美国、日本地区价格上涨在1%-2%,英国、韩国及中国台湾地区价格基本保持稳定?/p>延伸阅读

        提要:近日,一家民企申请民事案件监督获得深圳市法律监督机关的受理。这或意味着,一场延0年的诉讼有望终结/div>  文章来源:北京青年报  近日,一家民企申请民事案件监督获得深圳市法律监督机关的受理。这或意味着,一场延?0年的诉讼有望终结/p>  鸿荣公司,注册地位于深圳的一家民营企业?007年初,深圳市鸿荣商业管理有限公司(简称“鸿荣公司?租赁了位于深圳市罗湖049号源兴居1-3楼商场?/p>  意想不到的是,由于涉案的房屋在出租前空置多年,致使该商场无法正常运营,鸿荣公司与出租方深投公司资产管理中心各执一词,一场长?0年的诉讼就此拉开/p>  瑕疵房屋租赁深投公司拖延维修  深投公司资产管理中心全称为深圳市投资控股有限公司资产管理中心,主要职责是“对市属国有企业改制剥离、核销的资产依法受托进行管理、处置、运?公司授权委托的其他业务”/p>  2006年,根据深圳市政府部门相关文件规定,上述涉案的物业源兴居1-3楼商场划归深投公司资产管理中心?/p>  20062月,深投资产管理中心与承租人福田公司(上述鸿荣公司的前签署协议,约定将6610平米商业用途的房产出租给福田公司,租赁期限?01621日至201121日,免租装修个月/p>  2007月,深投资产管理中心与福田公司办理了场地移交手续/p>  根据鸿荣公司的说法,其租赁的商场房屋由于场地电不通,物业设备停用多年,所有设施还处于瘫痪状态,鸿荣公司多次要求退租,但深投公司口头承诺尽快修复设备设施?/p>  法院的审理也明确表明:涉案物业在该次出租前空置多年,在移交给承租人时确实存在瑕疵/p>  资料显示,在场地移交将满一年之后,200714日,源兴-3楼商场始开始供电,而其他的设备?ahref="http:///news/39/"target="_blank">空调系统直至20080月才修缮完毕。至此,距离移交时间已经接近2年?/p>  这两年,鸿荣公司的损失可谓“惨重”。《财镜?微信id:news_cj)获取的资料显示,鸿荣公司招商进来的商户纷纷要求退租,并要求赔偿。迟迟未能开业的商场也屡屡错失运营的良机?/p>  事实上,双方争议的焦点在消防系统。法院判决表明,由于涉案房屋出租之前空置多年,部分消防设施已年久失修,对涉案房屋原消防设施的修复义务应由出租人深投资产管理中心承担?/p>  20088日,深投公司召开的“源兴居设备设施整改工作安排会”,会上深投公司负责人林承坤特别提及“源兴居1-3楼消防系统处于瘫痪状态”/p>  事实上,直到2008月,深投资产管理中心才通过招标的方式,决议对源兴居1-3楼商场进行消防设施维修及报检等工作?/p>  双方反目鸿荣公司受冷十年诉讼难解  出乎意料的是,鸿荣公司的“二次装修”被排除在深投资产管理中心的设施维修范围之外?/p>  2008月,深投资产管理中心与深圳市胜捷消防器材工程有限公司(以下简称“胜捷公司?签订合同,约定的工程内容为“胜捷公司负责按深投资产管理中心提供的图纸,恢复原建筑消防功能,胜捷公司不负责承租方(鸿荣公司)二次装修的消防报建、报验工作。?/p>  胜捷公司0080月施工维修完毕后,由深投资产管理中心作了验收/p>  2010月,深圳市罗湖区笋岗街道办事处向鸿荣商业发出《安全隐患整改告知书》,认为“涉案场地未经消防部门验收合格,不能经营。?/p>  为什么不经过消防部门验收?《财镜微信id:news_cj)注意到,在鸿荣商业入驻后,深投资产管理中心作为出租人,一直未提供相关材料配合鸿荣公司进行“二次装修”的消防验收,致使房屋未能投入使用/p>  深圳市中级人民法院于2012年进行的《调查笔录》也显示,商场一直未开放,主要的原因就在于消防/p>  投入重金的鸿荣公司因此蒙受了损失。鸿荣公司时任负责人告诉《财镜?微信id:news_cj)记者,租赁源兴居商场之后,投入了上千万元资金进行装修和招商宣传,发放员工工资及和其他费用等,亏损的金额亦超过千万元?/p>  2009年,深投资产管理中心与鸿荣公司因上述租赁合同先后发起诉讼,闹上了法庭017月,广东省高级人民法院作出判决,驳回了二审上诉人鸿荣公司的再审申请?/p>      深圳市公安局罗湖分局消防监督管理大队回复的内/p>  就在广东省高院驳回不久,一份消防部门的回复使得案情再起波澜?018月,深圳市公安局罗湖分局消防监督管理大队对上述商场物业消防设施存在重大火灾隐患的投诉进行了回复:源兴-3楼商业裙楼于2008年通过消防审核【公消BD(建修)字[2008]021号】,但至今未通过消防竣工验收,商场没有投入使用,该商业裙楼火灾自动报警系统尚未投入使用。?/p>  “这也意味着,没有火灾自动报警系统的源兴-3商场,在出租之前,消防系统就不满足出租条件,不能对外进行租赁。这已经构成了根本违约,深圳市投资控股有限公司应当承担一切违约责任。”鸿荣公司时任负责人告诉记者,“这份新出具的回复文件足以说明这一点。/p>  至此0年的漫长诉讼有望迎来新突破。鸿荣公司因房屋租赁合同纠纷案件向深圳市法律监督机关申请监督,目前,该申请已获受理/p>延伸阅读提要8日晚11时,海口市龙华区观澜湖观园项目连夜开盘,现场抢购火热。当晚,海口市住建局迅速反应,赶赴项目营销现场叫停不规范营销活动,并家相关房地产企业共计处罚150万元/div>  48日晚11时,海口市龙华区观澜湖观ahref="http:///news/"target="_blank">项目连夜开盘,现场抢购火热。当晚,海口市住建局迅速反应,赶赴项目营销现场叫停不规范营销活动,并?家相ahref="http:///"target="_blank">房地/a>企业共计处罚150万元/p>  48日晚11时,接到线索举报,称海口龙华区观澜湖观园项目连夜开盘,现场人头涌动,引发海口市房地产热销抢购的负面舆情。接到线索后,海口市住建局迅速反应,由市住建局局长王旭明带队分管领导和局处组成检查组,赶赴项目营销现场,及时叫停不规范营销活动/p>  检查组现场约谈项目开发企业和中介机构负责人,责令有关企业立即整改,并开展现场执法工作,依据现场调查认定的违规销售行为,给予开发企业海南胜虹实业有限公司及中介机构海南中策信德地产顾问有限公司、海南链家旅居产业科技有限公司、海口房网乐居有限公司、海南人家地产营销有限公司?家企业共计处50万元/p>  项目开发企业负责人当场表示接受处罚决定,并表态立即按照政府相关要求彻底整改。项目开发企业现场及时疏导人流。下一步,该项目将立即组织开发企业工作人员及中介机构对“房八条”等政策进行学习,将责任落实到每个销售人员,认真做好项目代理销售中介机构的监督管理。坚决严格执行省委、省政府确保海南房地产市场平稳决策部?坚决严格落实保持房地产市场平稳工作各项要求,防止再次发生炒作宣传,用实际行动维护房地产市场秩序?/p>延伸阅读

        提要:根据IDC研究017年全球智能家居设备出货量.331亿台,比起一年前要成%。展望未来,022年市场出货量可以达到亿台,这几年的年平均复合成长CAGR)将达%  根据IDC研究017年全球智能家居设备出货量.331亿台,比起一年前要成%。展望未来,022ahref="http:///news/"target="_blank">市场出货量可以达.397亿台,这几年的年平均复合成长CAGR)将达%/p>  近年来,伴随着物联网、人工智能及云计算等技术的飞速发展,智能家居产业迎来重大发展机遇。据易观显示,我国智能家居产业潜在市场规模达万亿元,巨大的潜在市场规模吸引各路资本竞相涌入,包括传统家电厂商、科技巨头、互联网企业、智能家居系统厂商及领域的产品逐渐普遍,越来越多地进入公众的视野,针对这一领域的消费需求也在不断地增长,未来将会有更多的消费者关注智能家居、智能安防领域,相应的消费需求也会不断地细化/p>  智能家居自诞生的那一刻起,就怀着为人类繁琐日子作减法的使命。因而用户对智能商品的人性化的需要十分高,他们巴望愈加人性化完结一键式操控,操作简略易懂。举个简略的比方,比方一键就能封闭一切电器和电灯,便利省劲节能。除了人性化的需要外,用户还愈加追个性化的商品,数据显现,与一般家电商品比较,七成被访者以为智能家居商品应完结个性化功用定制。此外,由于不断注重品质生活体验,因此在决策购买时,消费者更加青睐有品牌保证的家居消费品。还有,用户对健康升级需求逐渐提升,消费者对饮水、食品及空气质量等健康需求不断增长,促使智能净化除菌设备销量提升/p>  随着人工智能、图像识别、声音识别、周边环境监测等技术应用进一步成熟完善,未来数字生活场景中的智能家居终端设备将具备高度集成、互联互通、智能调节的特点。而提升生活安全度与便捷度将成为生活场景中两个重要需求,这需要相关厂商紧密跟踪生活潮流与家庭生活的变化,如新兴中产家庭对于宠物照料,老年人陪护,多物业管理等的需求,提供更多引领生活方式的新服务/p>延伸阅读提要:由中惠地热向与会领导展示了中惠清洁供暖与传统燃煤取暖的区别与优势,并向领导汇报了企业的专利技术与发展经营情况。廊坊市开发区管委会领导表示:近年,国家大力推广煤改电与煤改气工程,中惠的清洁供暖系统高度契合国家政策与环保趋势,在民生供暖建设上具有优势,能够为百姓带来实惠的服务才是真正的好服务。同时,中惠的智慧供暖运营平台将物联网、云技术、移动互联整合应用,可以用智慧供暖的创新形式参与到廊坊市的智慧城市建设中去?/div>  48日上午,中惠地热副董事长张佰华一行在廊坊国际会议中心与廊坊开发区管委会重要领导共同参与了“智慧城市智能供暖”为主题的会?ahref="http:///"target="_blank">讨论。    会议初,由中惠地热向与会领导展示了中惠清洁供暖与传统燃煤取暖的区别与优势,并向领导汇报了企业的专利技术与发展经营情况。廊坊市开发区管委会领导表示:近年,国家大力推广煤改电与煤改气工程,中惠的清洁供暖系统高度契合国家政策与环保趋势,在民生供暖建设上具有优势,能够为百姓带来实惠的服务才是真正的好服务。同时,中惠的智慧供暖运营平台将物联网、云技术、移动互联整合应用,可以用智慧供暖的创新形式参与到廊坊市的智慧城市建设中去?/p>    中惠地热副董事长张佰华听取领导意见后说,认真做好产品,紧跟新时代发展的要求,结合公司自身改革与发展,坚定信心,深化研发,完善服务,打造品牌,把清洁供暖做到家喻户晓、深入人心,加快城市清洁供暖建设与改造,为更多需要解决供暖难题的政府与用户提供完善的全方面服务/p>  通过此次沟通交流,中惠地热与廊坊开发区达成合作意向。中惠将在当地政府部门的支持下,积极参与城市建设,为当地的环保发展与民生建设贡献力量?/p>延伸阅读ӵĿġҷĥϽսԺ飬ƷƷزҵԽԽ빩Ӧ߼Ĺϵ

        提要:随着美国总统特朗普签署阻止博通收购高通的行政令,这场原本被认为有望是科技行业史上最大规模的并购案也终于告一段落。美国海外投资委员会(CFIUS)日的一封信件中曾解释称,其介入博通对高通的收购的原因主要在于担心收购会削弱高通的竞争力,使得华为等中国公司在5G标准制定上的影响力扩大?/div>  随着美国总统特朗普签署阻止博通收购高通的行政令,这场原本被认为有望是科技行业史上最大规模的并购案也终于告一段落。美国海外投资委员会(CFIUS)日的一封信件中曾解释称,其介入博通对高通的收购的原因主要在于担心收购会削弱高通的竞争力,使得华为等中国公司在5G标准制定上的影响力扩大?/p>  5G商用即将开?助推产业发展  据外媒称:?G技术的全球竞争正在进行中,而中国正在取得胜利。”这是根据美国无线产业行业协会CTIA周一发布的一份报告得出的结论。这项研究是由电信研究公司AnalysysMason和ReconAnalytics进行的。研究发现,中国在推出下一代超高速无线技术中的准备最为充分。韩国排名第二,美国排名第三。CTIA的报告称:“由于企业的推动和政府的支持,中国在5G的竞争中处于领先地位。”CTIA分析指出,中国计划到2020年大规模部署商用5G/p>  5G作为通信技术风口,运营商、芯片和终端厂商积极推进5G发展,支撑数海量物联网设备连接,让一切设备促使物联网更大规模普及,从智能交通到智慧城市,从智能制造到智慧工厂,从智能家居到智慧生活等等,低功耗、低时延使的5G技术让这一切成为可能,在一定程度上来说?G是为万物互联而生,让万物互联时代更快的到来,助推物联网产业发展?/p>  对于安防来说G技术对“智慧安防”构建起到了突破性作用?G是“万物互联”的关键载体,是“智慧安防”的基石。“智慧安防”可以有效破除当下行业发展“顽疾”,比如对交通的改变:过去我们只通过简单的传感设备实现被动感知,未来在5G通信和云计算等技术的帮助下,可以实现车与车、车与路之间的实时信息交互,传输彼此的位置、速度、行事路径,避免交通拥堵,还可以为城市交?ahref="http:///news/"target="_blank">规划者提供预测模型?/p>  随着5G时代的到来,无线视频监控更易于部署,更便利的优势将得到更大的发挥,无线视频监控也将得到更大的发展,甚至与有线传输监控平分天下。另外,在移动互联网时代,运营商的云平台和云服务在强大的技术支持下已经获得庞大的移动终端用户,因而又衍生出基于移动终端的视频监控业务。在移动互联网的助推下,安防移动监控必将迎来一轮大发展?/p>  对移动警用终端来说,5G应用于警用移动视频系统中使用组成移动通信系统平台,其为警车巡逻、侦查取证、处置突发事件、自然灾害事故等各种现场提供视频、图片、语音?ahref="http:///"target="_blank">数据等多种通信业务服务将更加快捷、准确;更将为指挥调控人员提供实时、准确的现场实况,为正确决策和指挥一线工作提供直观、可靠的第一手资料,进而提高公安机关快速反应、统一指挥、协同作战能力/p>  随着5G网络崛起,单位流量内的资费费率肯定会逐步下降,困扰家庭安防、智能家居等一些信号、应用推广的问题有可能都会迎刃而解,数以亿计的家庭应用的设备将走入普通家庭。在其他领域借助无线传输更快,部署更加快捷的优势,无线监控及传感设备将更加普及,例如在高速列车、汽车、飞机等移动交通工具上;另外在电力高压线线路、高速公路、环境监测、森林防火、石油输油管线等环境下;在一些易燃易爆等危险场监管人员根本无法接近环境下,无线监控设备将大量被部署进而能够有效地保障监管人员的监控需求和人身安全?/p>  结语  5G为安防带来的价值将不可估量,但同时这也是一条从未走过的路,鲜花伴随着荆棘。在这条通过5G的道路上,安防企业需要以更开放的心态拥抱新技术,努力成为5G时代建设“主力军”?/p>延伸阅读ҪŪݵͣϵķݴ󲿷ΪƷҲڲδתΪȨʹȨ

        提要:根据IDC研究017年全球智能家居设备出货量.331亿台,比起一年前要成%。展望未来,022年市场出货量可以达到亿台,这几年的年平均复合成长CAGR)将达%  根据IDC研究017年全球智能家居设备出货量.331亿台,比起一年前要成%。展望未来,022ahref="http:///news/"target="_blank">市场出货量可以达.397亿台,这几年的年平均复合成长CAGR)将达%/p>  近年来,伴随着物联网、人工智能及云计算等技术的飞速发展,智能家居产业迎来重大发展机遇。据易观显示,我国智能家居产业潜在市场规模达万亿元,巨大的潜在市场规模吸引各路资本竞相涌入,包括传统家电厂商、科技巨头、互联网企业、智能家居系统厂商及领域的产品逐渐普遍,越来越多地进入公众的视野,针对这一领域的消费需求也在不断地增长,未来将会有更多的消费者关注智能家居、智能安防领域,相应的消费需求也会不断地细化/p>  智能家居自诞生的那一刻起,就怀着为人类繁琐日子作减法的使命。因而用户对智能商品的人性化的需要十分高,他们巴望愈加人性化完结一键式操控,操作简略易懂。举个简略的比方,比方一键就能封闭一切电器和电灯,便利省劲节能。除了人性化的需要外,用户还愈加追个性化的商品,数据显现,与一般家电商品比较,七成被访者以为智能家居商品应完结个性化功用定制。此外,由于不断注重品质生活体验,因此在决策购买时,消费者更加青睐有品牌保证的家居消费品。还有,用户对健康升级需求逐渐提升,消费者对饮水、食品及空气质量等健康需求不断增长,促使智能净化除菌设备销量提升/p>  随着人工智能、图像识别、声音识别、周边环境监测等技术应用进一步成熟完善,未来数字生活场景中的智能家居终端设备将具备高度集成、互联互通、智能调节的特点。而提升生活安全度与便捷度将成为生活场景中两个重要需求,这需要相关厂商紧密跟踪生活潮流与家庭生活的变化,如新兴中产家庭对于宠物照料,老年人陪护,多物业管理等的需求,提供更多引领生活方式的新服务/p>延伸阅读(5)ڿǰӦǩϼ۸ȷϷĹ涨ļϸִ.ԱԲҲס

        提要: 过去的十年,是厨电行业的黄金十年,但是近两年却有所转变,由于受到后限购时代和春节错位等因素的影响,2018年第一季度厨电市场整体表现不佳,发展形势不容乐?新闻来源:奥维云/strong>  过去的十年,是厨电行业的黄金十年,但是近两年却有所转变,由于受到后限购时代和春节错位等因素的影响,2018年第一季度厨电整体表现不佳,发展形势不容乐?  据奥维云AVC)全渠道推ahref="http:///"target="_blank">数据显示018年第一季度厨房大家电市场零售额规模?28亿元,同比下.1%;零售量为万台,同比下.3%,整体量额齐跌?/p>  针对目前这样的发展现状,奥维云网(AVC)从大盘、区域市场、价格策略及产品趋势四大板块进行了详细分析:  大盘表现:受ahref="http:///"target="_blank">房地/a>行业冷却影响,厨电行业增速从2017年第二季度开始逐渐下降。今年一季度,由于春节错位,装修旺季较去年同期来的较晚,再加上去年同期基数较高,厨电行业出现同比下滑;  区域市场:从各市场级别上看,一级市场及周边同比下滑最为明显,零售额同比下.3%,受到限购政策影响最大。二三级市场与去年同期基本持平,而农村市场成为一季度增速最高市场,零售额同比增.4%,这与国家农村政策相呼应;  价格策略:规模增长的压力导致市场竞争加剧,再加上原材料成本处于相对低位,多数品牌涨价意愿不强,整体市场均价无明显增长;  产品趋势:近吸式产品由于外形多样化,进一步受到消费者青睐,市场份额显著增长。排风量依然是各品牌军备竞赛的主要指标。AWE上异形机悉数亮相,或掀起一轮新设计浪潮;  虽然厨电市场018年第一季度的表现不太如意,但未来仍可期。据奥维云网(AVC)五一(2018W15-W18)预测数据显示:五一期间整体市场零售额将达到亿元,同比增.4%/p>延伸阅读һ˵˫ǩͬʱ򣬾Ѿ˵˭ҪеʲôΣͨ˻طȻҪһЩ⳥ȡ

        提要8日晚11时,海口市龙华区观澜湖观园项目连夜开盘,现场抢购火热。当晚,海口市住建局迅速反应,赶赴项目营销现场叫停不规范营销活动,并家相关房地产企业共计处罚150万元/div>  48日晚11时,海口市龙华区观澜湖观ahref="http:///news/"target="_blank">项目连夜开盘,现场抢购火热。当晚,海口市住建局迅速反应,赶赴项目营销现场叫停不规范营销活动,并?家相ahref="http:///"target="_blank">房地/a>企业共计处罚150万元/p>  48日晚11时,接到线索举报,称海口龙华区观澜湖观园项目连夜开盘,现场人头涌动,引发海口市房地产热销抢购的负面舆情。接到线索后,海口市住建局迅速反应,由市住建局局长王旭明带队分管领导和局处组成检查组,赶赴项目营销现场,及时叫停不规范营销活动/p>  检查组现场约谈项目开发企业和中介机构负责人,责令有关企业立即整改,并开展现场执法工作,依据现场调查认定的违规销售行为,给予开发企业海南胜虹实业有限公司及中介机构海南中策信德地产顾问有限公司、海南链家旅居产业科技有限公司、海口房网乐居有限公司、海南人家地产营销有限公司?家企业共计处50万元/p>  项目开发企业负责人当场表示接受处罚决定,并表态立即按照政府相关要求彻底整改。项目开发企业现场及时疏导人流。下一步,该项目将立即组织开发企业工作人员及中介机构对“房八条”等政策进行学习,将责任落实到每个销售人员,认真做好项目代理销售中介机构的监督管理。坚决严格执行省委、省政府确保海南房地产市场平稳决策部?坚决严格落实保持房地产市场平稳工作各项要求,防止再次发生炒作宣传,用实际行动维护房地产市场秩序?/p>延伸阅读提要:从数字到网络高清,再到如今走向智能化,芯片在安防行业扮演的角色愈发重要。正因此,在中兴禁运消息爆发后,海康威视()、大华股)也被波及,股价大幅下跌?/div>  从数字到网络高清,再到如今走向智能化,芯片在行业扮演的角色愈发重要。正因此,在中兴禁运消息爆发后,海康威视()、大华股)也被波及,股价大幅下跌?/p>  然而,突发的意外也激发了港资抄底的热情。Wind显示8日,港资净买入海康威视高达亿元,这一金额创下了深股通开通以来的历史新高。而深股通额度扩容需要到5日才开始执行,所以上述数据尤为值得关注?/p>  21世纪经济报道记者了解到,虽然中兴禁运事件对安防行业有所影响,但海康威视自身产品线也在不断向上游转移,并与英伟达等公司在芯片、存储和人工智能等领域形成合作/p>  “仅就前端的图像处理环节而言,高端产品使用德州仪器的方案、大众化产品多数使用海思的方案。”深圳安防行业人士胡学慧49日告诉记者,但为了控制风险,安防企业不会只跟一家企业合作,甚至可能会出现同一个系列的不同型号产品,使用的方案也不一样/p>  另一方面,随着安防产品逐步突破传统应用领域,以及视频大联网“雪亮工程”和海外的扩展,将有望为国内安防行业的增长带来新的增量?/p>  安防“躺枪?/strong>  46日,美国商务部禁止美国企业向中兴通讯()出口零部件?7日开盘后,海康威视、大华股份两家安防龙头却应声而倒,当天海康威视更是一度触及跌停/p>  “国内安防企业的高端产品,会使用到美国德州仪器、安霸公司的产品。同时,还存在着另外一层担忧,就是对中兴通讯的封杀,会否也波及到海康威视等国内的安防行业巨头,所以股价急跌。”华南一位公募基金电子行业研究员48日表示?/p>  1世纪经济报道记者了解,安防产品需要经过前端成像采集和图像处理,中端数据传输和后端数据存储等环节?/p>  “前端成像采集这块问题不大,图像处理环节早期以DSP为主,现在则开始采用DVRSoC芯片。”胡学慧介绍称/p>  据他介绍,目前德州仪器、美国安霸的方案主要应用于高端产品,但近两年海思的市场占有率正在不断抬升,对安防领域的替代性不断增强?/p>  另一方面,同样在前端ISP芯片领域实力较强的国产芯片企业富瀚微(),也是海康威视的紧密盟友,如2016年公0%以上的营收便来自于海康威视?/p>  就中端数据传输和后端存储而言,数据传输目前主要使用是IP网络传输,实质影响较为有限,而后端存储则采用监控级硬盘,如希捷、西数等品牌?/p>  “海康本身也在同西数合作介入到存储领域,比如用在监控领域相关的存储产品。”胡学慧告诉记者,虽然目前国内还具备硬盘的生产能力,但是即便美国未来对硬盘禁运,同样可以使用东芝进行替代/p>  需要指出的是,近两年安防行业智能化已经成为趋势,其中后端芯片方案中会使用到GPU,这会对安防企业带来不利影响/p>  对此,胡学慧表示,海康威视等国内四大安防企业,在摄影、存储和数据分析管理等整套系统早已有所布局,如华为便与旷视进行合作。同时,海思推出消费级芯片后,监控级的智能芯片年内也有可能推出,毕竟底层算法都是相同的/p>  港资抄底  就在安防龙头因偶发性因素异动的时候,港资却选择了默默抄底/p>  Wind数据显示8日,港资北上净买入海康威视亿元9日,港资再次净买入海康威视亿元/p>  “外资都比较注重安全边际,所以操作上就会同市场出现反相关,价格跌了往往会逆市买入,但是这不代表股价马上会涨起来,二者没有必然联系。”中信建投证券金融工程首席分析师丁鲁?9日表示?/p>  西藏琳琅投资总经理王琳也指出,海康威视这类白马股走势稳健,突发性利空所引发的下跌对于价值投资反而是一个买入的机会,毕竟目前还看不到公司基本面会发生大幅逆转?/p>  不过,近两年海康威视的增长已经有所减缓,如2011年至2013年利润同比增长率均超0%,而从2015年开始这一数字已经下降?5%左右,这是否说明安防行业的增长进入了瓶颈期?  “确实存在这种趋势,2016年时安防行业产值就已经达到?400亿元。”胡学慧表示,但安防的应用领域也在不断延伸,比如在工厂安装智能摄像头来定时采集数据,以及对商场客流密度进行采集和分析等方面的应用,这都为对行业带来了新的增量?/p>  另一方面,“雪亮工程”也相当于是对平安城市的再次升级,基于网格化管理的理念,安防监控会进一步下沉至社区,并实现无死角的覆盖?/p>  对此,胡学慧给出了一组数据,美国平均每千人配备约96台监控摄像头,英国为每千5台,而国内主要城市这一数字多在20-30台之间,“海康威视这类公司的国外业务也不容忽视,现在已经吃掉了三星、索尼日韩系的市场,由于是走自有品牌的路线,利润率也十分可观。/p>延伸阅读

        ȫ|㡡򶫣̤Ϸ羰ļݵֵʯͷйǵĶ˴˵;ȥʱ֮裬̽̽ÿһխĽʥĸԺ;δҪȥ޵֡ʱ㳡ĵɣ衢Եʱһ롭ǣŰÿһоϲϵijɳ提要:企将“触角”延伸到长租公寓板块。克而瑞研究中心数据显示,全国top30的房企中近三分之一涉足了长租公寓,包括万科、招商蛇口、金地等。中介服务机构方面,链家旗的自如、世联行的红璞公寓与我爱我家(微博)的相寓等布局长租公寓。经济型连锁酒店如铂涛、如家等也依托自身优势进入市场/div>  据克而瑞研究中心发布ahref="http:///"target="_blank">数据018年一季度TOP100销售金额同比增?9%,相017年同期下5个百分点。业内人士指出,房企销售增速放缓叠加拿地成本抬升的压力,面临从“拿地卖房”向“出售与持有运营并举”转变。部分房企寻求新的增长点,改变重资产业务结构?/p>  拿地与销售两端承/strong>  在持续调控的背景下,溢价率基本平稳,大部分城市溢价率保持低位。据川财证券数据,热点城市溢价率基本0%左右,低015-2017年平0%的溢价率。某总部在华南的上市房企人士表示,低溢价率显示出对未来房价抬升期望降低?/p>  土地溢价率处于低位,但地价却在抬升。Wind数据统计显示017年第四季度,重点城市居住用地的平均地价为6522平方米,016年同期增%;商业用途的平均地价251平方米,同比上涨%;工业用途用地平均地价为806平方米,上升%/p>  除地价抬升外,房018年前三月的销售情况也不如2017年初火爆。据克而瑞研究中心发布的数据,2018年一季度TOP100房企销售金额同比增?9%,相-2月下6个百分点。销售面积同比增速为28%,相-2月下个百分点,与2017年同期相比下3个百分点/p>  今年二季度以来,商品房成交量下降。据Wind数据,上0个大中城市商品房成交面积万平方米,同比下%。此外,二季度第一周成交面积同比下?%/p>  上述上市房企人士表示,销售下跌不完全代表变化情况,很多潜在买家目前持观望态度。投资客户因政策因素更趋理性,但刚需一直都在。开发商则希望限价能够放松?/p>  卖房与持有运营并/strong>  房企在拿地与销售两端承压。业内人士认为,开发商拿地就赚钱的快速增长时代已过,房企要适应由“拿地卖房”的快进快出高收益模式向兼顾卖房与持有运营的“细水长流”模式转变?/p>  觉察早的公司已开始行动。早?013年,就确立全面城市配ahref="http:///companys/020000/"target="_blank">服务/a>转型战略,提出由提供单一住宅产品转向提供基于生活幸福感的全系列,包括终身服务,公寓租赁、社区商业、产业办公、物流、养老、教育等多项城市配套?/p>  去年6月,雅生活集团与控股建立战略联盟,雅生活收购绿地集团全资子公司绿地物业?月,雅生活集团与绿地集团宣布,绿地集0亿元战略入股雅生活集团,取得雅生活集0%股份,成为雅生活集团长期战略性股东?/p>  国海证券等。中介服务机构方面,链家旗的自如、世联行的红璞公寓与我爱我家()的相寓等布局长租公寓。经济型连锁酒店如铂涛、如家等也依托自身优势进入市场/p>  信达证券房地产行业分析师崔娟指出,从需求端来看,租赁需求人群以流动人口为主。其中,租赁需求可分为短租需求与长租需求。总体而言,租赁市场的容量逾万亿元/p>  据有关机构测算,当前租赁市场规模.38万亿元。崔娟表示,伴随城镇化水平的提高,人口向一线及核心二线城市集聚的趋势短时间内难以改变。这些区域高企的房价使得部分购房刚需受到抑制,外溢至租房市场,长租公寓前景广阔/p>  对于开展长租公寓业务,有房企人士指出,很多开发商目前处在抢时间和抢土地阶段,部分做运营的开发商及本身就做长租公寓的公司比较成熟。“长租公寓市场走向成熟路还很长。/p>延伸阅读

        λڽɳ޵ɳΪ˾ȫĿ7OΪɳ޵ɫۺ壬ɳĽᾫӢԱɣΪ..ࣺز50330%༭ҵزгбǰгм߻ǰڹࣺز313400%༭һݲ̷ֵղأƼࣺز312420%༭ӰƬأӰУͨƬԾڹսıνʿս·ʢͬе̽Լһսսˡ

        ˹ָܽҲһеʹⳡչʼ提要:中惠地热副董事长张佰华听取领导意见后说,认真做好产品,紧跟新时代发展的要求,结合公司自身改革与发展,坚定信心,深化研发,完善服务,打造品牌,把清洁供暖做到家喻户晓、深入人心,加快城市清洁供暖建设与改造,为更多需要解决供暖难题的政府与用户提供完善的全方面服务?/div>  20171月,临近供暖季,京津冀联合印发实施《京津冀能源协同发展行动计划(2017020》,明确了下一步压减燃煤目标,共同改善空气质量、应对雾霾。去2月,国家发改委、能源局等十部委发布《北方地区冬季清洁取?ahref="http:///news/"target="_blank">规划(2017~2021)》。在政策大力驱动下,廊坊作为京畿重地,是我国最具发展活力的三大经济增长极之一,同时也是我国重要的能源消费重心之一,同样面临着优化能源结构改善空气质量、加强设施能力建设提升能源供应保障水平等共同需求?8日上午,中惠地热副董事长张佰华一行在廊坊国际会议中心与廊坊开发区管委会重要领导共同参与了“智慧城市智能供暖”为主题的会?ahref="http:///"target="_blank">讨论/p>    会议初,由中惠地热北京销售总经理向与会领导展示了中惠清洁供暖与传统燃煤取暖的区别与优势,并向领导汇报了企业的专利技术与发展经营情况。孙晨光指出:“中惠地热国内首家研发出网络智能清洁供暖管理平台,对能源端可以实现移峰填谷、用户端制热调控,全过程的实时智能管理,有效结合电能替代产业政策,整合社会资本与金融机构,与各级政府成立团队,与政府一道向雾霾宣战。具体实施方式是:中惠地热出资,在项目所在地设立清洁供暖运营公司,以PPP模式与政府携手保障全市人民的清洁供热,提供众多的就业岗位。?/p>  在规划建设环节,按照清洁供暖的标准,缴纳供暖配套费用,预留供暖管线,即可得到全套清洁供暖系统的免费安装服务;对于新建项目,中惠建议电热地膜采暖系统;对于改造项目,中惠采用空气源和电锅炉。免去了换热站、二次管网、暖气片、水暖井等传统供暖设施,可以为开发商节省0%的初投资/p>    对此,廊坊市开发区管委会领导表示:近年,国家大力推广“煤改电”与“煤改气”工程,中惠的清洁供暖系统高度契合国家政策与环保趋势,在民生供暖建设上具有优势,能够为百姓带来实惠的服务才是真正的好服务。同时,中惠的智慧供暖运营平台将物联网、云技术、移动互联整合应用,可以用智慧供暖的创新形式参与到廊坊市的智慧城市建设中去/p>    多年专注清洁供暖,积累了丰富清洁供暖、能源投资、电力、供暖气候规ahref="http:///news/35/"target="_blank">设计、供热产品开发生产、配电网建设、供暖工程施工、电力购售、清洁供热运营经验,为城市及建筑物清洁供暖提供量身制作的优化解决方案。中惠地热副董事长张佰华听取领导意见后说,认真做好产品,紧跟新时代发展的要求,结合公司自身改革与发展,坚定信心,深化研发,完善服务,打造品牌,把清洁供暖做到家喻户晓、深入人心,加快城市清洁供暖建设与改造,为更多需要解决供暖难题的政府与用户提供完善的全方面服务/p>  通过此次沟通交流,中惠地热与廊坊开发区达成合作意向。中惠将在当地政府部门的支持下,积极参与城市建设,为当地的环保发展与民生建设贡献力量?/p>延伸阅读

        СѴ̨ݣԱлӲݣ鼴ġӶͯӰչȫģΪǹҾ÷չˮƽߵıȻ;ӿͻˮ׼Թ˾ŶӵľʵʵõƷһֱ׷提要:为引导金融机构加大对小微企业的支持力度,增加银行体系资金的稳定性,优化流动性结构,央行决定,从20185日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点;同日,上述银行将各自按照“先借先还”的顺序,使用降准释放的资金偿还其所借央行的中期借贷便利(MLF)/div>  《证券日报》记?7日获悉,为引导金融机构加大对小微企业的支持力度,增加银行体系资金的稳定性,优化流动性结构,央行决定,从20185日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点;同日,上述银行将各自按照“先借先还”的顺序,使用降准释放的资金偿还其所借央行的中期借贷便利(MLF)/p>  交通银行金融研究中心首席研究员仇高擎昨日对《证券日报》记者表示,此次定向操作,不应当理解为稳健中性货币政策基调发生重大变化。初测可为银行体系提供增量流动000亿元,有利于银行增加对实体经济的贷款量,在强监管、回表内、去通道、“脱虚向实”的背景下,缓解社会融资增速下降的趋势,有效满足实体经济的资金需求。还有利于降低实体经济特别是小微企业的融资成本。有利于适当增加银行体系的长期稳定性资金,优化流动性结构,保持银行流动性的总体稳定,更好地服务实体经济?/p>  央行有关负责人表示,此次对部分金融机构降准以及置换MLF的操作,主要涉及大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行,这几类银行目前存款准备金率的基准? 次为相对较高?7%5%,借用MLF的机构也都在这几类银行之中。其他存款准备金率已经处在较低水平的金融机构不在此次操作范围。目前存款准备金率的基准? 次为相对较高?7%5%,借用MLF的机构也都在这几类银行之中。其他存款准备金率已经处在较低水平的金融机构不在此次操作范围。同时,降准释放的资金略多于需要偿还的MLF。以2018年第一季度?ahref="http:///"target="_blank">数据估算,操作当日偿还MLF000亿元,同时释放增量资金约4000亿元,大部分增量资金释放给了城商行和非县域农商行/p>  该负责人表示,当前,我国小微企业仍面临融资难、融资贵的问题。为了加大对小微企业的支持力度,可以通过适当降低法定存款准备金率置换一部分央行借贷资金,进一步增加银行体系资金的稳定性,优化流动性结构,同时适当释放增量资金。央行将要求相关金融机构把新增资金主要用于小微企业贷款投放,并适当降低小微企业融资成本,改善对小微企业的金融服务,上述要求将纳入宏观审慎评MPA)考核/p>  “稳健中性的货币政策取向保持不变。”该负责人表示,此次降准释放的资金大部分用于偿还中期借贷便利,属于两种流动性调节工具的替代,而余下的小部分资金则?月中下旬的税期形成对冲,因此,在优化流动性结构的同时,银行体系流动性的总量基本没有变化,保持中性。同时,还要看到,中国是发展中国家,为了防范金融风险,仍需保持相对较高的存款准备金率。央行将继续实施稳健中性的货币政策,保持流动性合理稳定,引导货币信贷和社会融资规模平稳适度增长,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境/p>延伸阅读

        提要:住建部日前发函,征求行业标准《装配式住宅建筑检测技术标征求意见》意见?/div>  来源:住建部  住建部日前发函,征求行业标准《装配式住宅建筑检测技术标?征求意见》意见?/p>  除总则、术语、基本规定外,“征求意见稿”还对装配式混凝土结构检测、装配式钢结构检、装配式木结构检测、外围护系统检测、设备与管线系统检等作出了明确的规定?/p>  值得一提的是,“征求意见稿”提出,当遇到下列情况之一时,应对装配式住宅建筑进行第三方检测:  1涉及主体结构工程质量的材料、构件以及连接的检验数量不足;  2材料与部品部件的驻厂检验或进场检验缺失,或对其检验结果存在争议;  3对施工质量的抽样检测结果达不到要求或施工验收规范要求;  4对施工质量有争议/p>  5发生工程质量事故,需要分析事故原因;  6相关法规、标准、合同等要求进行的第三方检测?/p>延伸阅读ĿǰͶѣʱϷѡʦѸߣɲ²(編ʡԤط)ࡢմ

        提要:家居装修本来就是很让人头疼的一件事,选材也是很关键的一步,家居地面装修,被人们看的很重视,如果材料选不好,后期会出现地板浮起、破裂等现象,当下家居地面装饰材料众多,除了木地板之外就数陶瓷砖比较流行了,当下市场上的陶瓷砖产品众多,到底陶瓷砖的选购技巧有哪些呢?家居陶瓷砖日常清洁妙招如何呢/div>  家居装修本来就是很让人头疼的一件事,选材也是很关键的一步,家居地面装修,被人们看的很重视,如果材料选不好,后期会出?ahref="http:///news/38/"target="_blank">地板浮起、破裂等现象,当下家居地面装饰材料众多,除了木地板之外就ahref="http:///news/38/"target="_blank">陶瓷砖比较流行了,当ahref="http:///news/"target="_blank">市场上的陶瓷砖产品众多,到底陶瓷砖的选购技巧有哪些呢?家居陶瓷砖日常清洁妙招如何呢?一起来来了解下吧/p>  陶瓷砖的选购技巧:  1、为了确保陶瓷砖的品质,小编建议大家去正规渠道购买地砖。大家在选购的时候,应仔细检查检查产品包装箱上是否有厂名、厂址以及产品名称、规格、等级、数量、商标、生产日期和所执行的标准。检查有没有出厂合格证、产品有无破损,箱内所装产品的数量、质量是否与包装箱上的内容一致。截至到目前,陶瓷砖企业已经有了国家免检产品十几家,这些企业的产品质量很好,包装上都有国家免检的字样和免检标记,大家可以放心选购免检产品?/p>  2、质量优良的陶瓷砖表面应光滑、细腻,有光泽,亚光釉柔和舒适,在充足的自然光线或日光灯照射下,将砖放在1米远处垂直观察,应看不到明显的釉面缺陷,有花纹的砖花色图案应细腻、逼真,没有明显的缺色、断线、错位等缺陷,质量上乘的陶瓷产品背面的底纹、商标等清晰、完整,少有釉迹或缺损/p>  3、我们还可以通过对比陶瓷砖尺寸来检验其质量,好的产品尺寸偏差较小,将一批产品垂直放在一个平面上,看看有没有参差不齐的现象/p>  4、再看平整程度,可选择一个表面平整的玻璃板、塑料板、桌面或陶瓷砖,把砖的侧边和正面分别平行地紧贴在该面上,观察边的平直程度和面的翘曲程度。国家标准平整度落差.5%*长度,一00或?00的是左右落差/p>  5、四看色差,好的产品变形小,铺贴后砖面平整美观,看产品的色差,拿几块砖拼放在一起,在充足的光线下仔细察看,产品之间色调深浅不一的产品属于劣质产品,铺贴后整体效果欠佳/p>  6、判断陶瓷砖质量的好坏,还可以采用敲击听声音的方式来检验,大家可以轻轻敲击陶瓷,质量好的陶瓷砖听上去清脆悦耳,劣质产品因原料配方不当,烧成周期短,烧成温度低,敲击时会发出“空空”之声?/p>  如上便是关于陶瓷砖的选购技巧的简单介绍,相信通过如上的介绍之后,大家会对家居装饰装修中的陶瓷砖的挑选有进一步的了解与认识,当然无论是选择了什么陶瓷砖进行家居装饰装修,在使用过程中都需要注意对陶瓷砖进行保养,这样其才会使用寿命长久,到底家居陶瓷砖日常清洁妙招有哪些呢?来看看如下的介绍吧:  家居陶瓷砖日常清洁妙招:  1、瓷砖日常清洗可选用洗洁精、肥皂等清洗?/p>  2、用肥皂加少许氨水与松节油的混合液,清洗瓷砖可使瓷砖更有光泽/p>  3、砖面如出现划痕,可在划痕处涂抹牙膏,用干布擦试可修复?/p>  4、砖与砖缝隙处可不定期用去污膏去污垢,再在缝隙刷一?ahref="http:///channel/"target="_blank">防水剂,可防霉菌生长/p>  5、茶水、咖啡、啤酒、冰淇淋、油脂等污染物使用氢氧化钠或碳酸氢钾溶液?/p>  6、墨水、水泥等污染物使用盐酸、硝酸等稀溶液?/p>  7、油漆?ahref="http:///news/36/"target="_blank">涂料等污染物使用专用清洁剂?/p>  8、铁锈可-4粒维生素C药片碾成粉末后,撒在地板砖表面,然后用水搓洗几次/p>  9、各种胶可以用香蕉水祛除,纯香蕉水是无色透明易挥发的液体,易燃,主要用作喷漆的溶剂和稀释剂?/p>延伸阅读提要:为探索品质公寓建造途径,以联合采购及金融创新解决交易痛点,49日,“数据赋百强优采—?018中国房地产采购大会系列之优寓供应链合作创新大会”在深圳四季酒店盛大召开。来自中海地产、北京国数置业、招商蛇口、金地荣尚荟、朗诗寓、世联红璞公寓、新派公寓、友间公寓、旭辉领寓等百余家房企以及品牌公寓运营商与产业链优秀供应商代表进行了深度探讨。西顿照明地产事业部技术经理梁风丽发表主题为“西顿照明让优寓不忧郁”的演讲/div>  为探索品质公寓建造途径,以联合采购及金融创新解决交易痛点,49日,ahref="http:///"target="_blank">数据赋能百强优采—?018中国地产、北京国数置业、招商蛇口ahref="http:///search/%E9%87%91%E5%9C%B0"target="_blank">金地荣尚荟、朗诗寓、世联红璞公寓、新派公寓、友间公寓、旭辉领寓等百余ahref="http:///news/"target="_blank">房企以及品牌公寓运营商与产业链优秀需求的公寓产品。此外,优采细分采购平台——优寓联合采购平台同期发布,旨在打通金融、配套产业与建造运营方之间壁垒,以解决品牌公寓建设成本痛点。西ahref="http:///news/37/"target="_blank">照明地产事业部技术经理梁风丽发表主题为“西顿照明让优寓不忧郁”的演讲/p>  以下为演讲实录:  梁风丽:我们公司成立006年,至今已有12个年头,主要服务领域有五星级酒店、地产、商业店铺、公建、博物馆、户外、家居以及智能消防。西顿照明致力于营造舒适的光环境,以下图片是我们公司最新的光体验中心,也非常光临各位领导及来宾莅临公司指导工作/p>  同时我们对灯光的专业知识以三个维度、七大要素为前提,提供更好的光环境。比如明和暗、冷与暖、大和小、方和圆、静态与动态、快和慢。西顿产品可以分为以下几类,分别是酒店产品、店铺产品、地产产品、公建产品、光源电器以及消防应急产品。同时今年我们在中山成立?万平的家居展品,如果以上产品无法满足在设计上的要求,我们还有定制产品,其中每一年的定制产品可以高达30%/p>  西顿的核心技术主要有光学设计,对出光效果、光斑大小进行研究,配光反射,达到光源生成,见光不见灯的效果。同时我们的照明设计水平已进入国内专业级,比如宾利新一代展厅等等,亚太区所有宾利展区灯具由我们独家提供?/p>  西顿主要与国内百强地产合作,比如ahref="http:///search/%E4%B8%87%E8%BE%BE"target="_blank">万达、龙创、凯德、龙光等。同时也与酒店集团合作,有万豪集团等。汽车合作有兰博基尼、宾利、大众等?/p>  大家在为优寓出谋划策的时候,西顿照明也希望为优寓添光发彩。各大地产商们推出的各大公寓,龙湖的冠寓等,相信还会有更多的地产商们加入。另外,还有市面上一些专业的租赁公司/p>  时代在不断地进步,社会也在高速的发展,我们从最基本的生活需求提升到高品质的生活质量,以往我们做的都是甲方制定灯具品牌,这中间缺少一个重要的环节就是灯光设计,现在为了贴近时代的要求,我们针对的人群主要?0后?0后和千禧一代为主。通过甲方需求与前期设计,以及我们的灯具选型,或嵌入,或明装。我们从整个空间的风格定位、档次定位、人群定位,对设备进行考量,或3000k,或4000k,或白光,或蓝光,或黄光等,同时我们参考一些照明标准进行空间的划分?/p>  为了规范化,也是节约不必要的一些成本、人力等,我们可以对灯光进行研究,经过前期的选择沟通,我们可以完成前期的照明设计方案。我们为了节省时间或者方便供货,我们可以把灯具进行划分,可以分为高端、中端、低端等,同时需要施工方大力的支持,把握好每一款灯的安装方式,设计师也需要全程的跟进,把握灯具出光效果,最后完美的呈现灯光效果,达到用户的需求/p>  我们长期致力于核心技术与培养,希望能在我们从事的行业走在世界的前沿。我们始终高度关注客户的实际需求,希望以我们的科技创新和对灯光的不懈追求,为用户带来全新的视觉体验与极大的商业回报/p>延伸阅读

        提要: 过去的十年,是厨电行业的黄金十年,但是近两年却有所转变,由于受到后限购时代和春节错位等因素的影响,2018年第一季度厨电市场整体表现不佳,发展形势不容乐?新闻来源:奥维云/strong>  过去的十年,是厨电行业的黄金十年,但是近两年却有所转变,由于受到后限购时代和春节错位等因素的影响,2018年第一季度厨电整体表现不佳,发展形势不容乐?  据奥维云AVC)全渠道推ahref="http:///"target="_blank">数据显示018年第一季度厨房大家电市场零售额规模?28亿元,同比下.1%;零售量为万台,同比下.3%,整体量额齐跌?/p>  针对目前这样的发展现状,奥维云网(AVC)从大盘、区域市场、价格策略及产品趋势四大板块进行了详细分析:  大盘表现:受ahref="http:///"target="_blank">房地/a>行业冷却影响,厨电行业增速从2017年第二季度开始逐渐下降。今年一季度,由于春节错位,装修旺季较去年同期来的较晚,再加上去年同期基数较高,厨电行业出现同比下滑;  区域市场:从各市场级别上看,一级市场及周边同比下滑最为明显,零售额同比下.3%,受到限购政策影响最大。二三级市场与去年同期基本持平,而农村市场成为一季度增速最高市场,零售额同比增.4%,这与国家农村政策相呼应;  价格策略:规模增长的压力导致市场竞争加剧,再加上原材料成本处于相对低位,多数品牌涨价意愿不强,整体市场均价无明显增长;  产品趋势:近吸式产品由于外形多样化,进一步受到消费者青睐,市场份额显著增长。排风量依然是各品牌军备竞赛的主要指标。AWE上异形机悉数亮相,或掀起一轮新设计浪潮;  虽然厨电市场018年第一季度的表现不太如意,但未来仍可期。据奥维云网(AVC)五一(2018W15-W18)预测数据显示:五一期间整体市场零售额将达到亿元,同比增.4%/p>延伸阅读提要:为探索品质公寓建造途径,以联合采购及金融创新解决交易痛点,49日,“数据赋百强优采—?018中国房地产采购大会系列之优寓供应链合作创新大会”在深圳四季酒店盛大召开。来自中海地产、北京国数置业、招商蛇口、金地荣尚荟、朗诗寓、世联红璞公寓、新派公寓、友间公寓、旭辉领寓等百余家房企以及品牌公寓运营商与产业链优秀供应商代表进行了深度探讨。西顿照明地产事业部技术经理梁风丽发表主题为“西顿照明让优寓不忧郁”的演讲/div>  为探索品质公寓建造途径,以联合采购及金融创新解决交易痛点,49日,ahref="http:///"target="_blank">数据赋能百强优采—?018中国地产、北京国数置业、招商蛇口ahref="http:///search/%E9%87%91%E5%9C%B0"target="_blank">金地荣尚荟、朗诗寓、世联红璞公寓、新派公寓、友间公寓、旭辉领寓等百余ahref="http:///news/"target="_blank">房企以及品牌公寓运营商与产业链优秀需求的公寓产品。此外,优采细分采购平台——优寓联合采购平台同期发布,旨在打通金融、配套产业与建造运营方之间壁垒,以解决品牌公寓建设成本痛点。西ahref="http:///news/37/"target="_blank">照明地产事业部技术经理梁风丽发表主题为“西顿照明让优寓不忧郁”的演讲/p>  以下为演讲实录:  梁风丽:我们公司成立006年,至今已有12个年头,主要服务领域有五星级酒店、地产、商业店铺、公建、博物馆、户外、家居以及智能消防。西顿照明致力于营造舒适的光环境,以下图片是我们公司最新的光体验中心,也非常光临各位领导及来宾莅临公司指导工作/p>  同时我们对灯光的专业知识以三个维度、七大要素为前提,提供更好的光环境。比如明和暗、冷与暖、大和小、方和圆、静态与动态、快和慢。西顿产品可以分为以下几类,分别是酒店产品、店铺产品、地产产品、公建产品、光源电器以及消防应急产品。同时今年我们在中山成立?万平的家居展品,如果以上产品无法满足在设计上的要求,我们还有定制产品,其中每一年的定制产品可以高达30%/p>  西顿的核心技术主要有光学设计,对出光效果、光斑大小进行研究,配光反射,达到光源生成,见光不见灯的效果。同时我们的照明设计水平已进入国内专业级,比如宾利新一代展厅等等,亚太区所有宾利展区灯具由我们独家提供?/p>  西顿主要与国内百强地产合作,比如ahref="http:///search/%E4%B8%87%E8%BE%BE"target="_blank">万达、龙创、凯德、龙光等。同时也与酒店集团合作,有万豪集团等。汽车合作有兰博基尼、宾利、大众等?/p>  大家在为优寓出谋划策的时候,西顿照明也希望为优寓添光发彩。各大地产商们推出的各大公寓,龙湖的冠寓等,相信还会有更多的地产商们加入。另外,还有市面上一些专业的租赁公司/p>  时代在不断地进步,社会也在高速的发展,我们从最基本的生活需求提升到高品质的生活质量,以往我们做的都是甲方制定灯具品牌,这中间缺少一个重要的环节就是灯光设计,现在为了贴近时代的要求,我们针对的人群主要?0后?0后和千禧一代为主。通过甲方需求与前期设计,以及我们的灯具选型,或嵌入,或明装。我们从整个空间的风格定位、档次定位、人群定位,对设备进行考量,或3000k,或4000k,或白光,或蓝光,或黄光等,同时我们参考一些照明标准进行空间的划分?/p>  为了规范化,也是节约不必要的一些成本、人力等,我们可以对灯光进行研究,经过前期的选择沟通,我们可以完成前期的照明设计方案。我们为了节省时间或者方便供货,我们可以把灯具进行划分,可以分为高端、中端、低端等,同时需要施工方大力的支持,把握好每一款灯的安装方式,设计师也需要全程的跟进,把握灯具出光效果,最后完美的呈现灯光效果,达到用户的需求/p>  我们长期致力于核心技术与培养,希望能在我们从事的行业走在世界的前沿。我们始终高度关注客户的实际需求,希望以我们的科技创新和对灯光的不懈追求,为用户带来全新的视觉体验与极大的商业回报/p>延伸阅读提要:北京首批公示的集体经营性建设用地使用权用于建设租赁住房项目名单正浮出水面?/div>来源:北京商/p>北京首批公示的集体经营性建设用地使用权用于建设租赁住房名单正浮出水面。北京商报记者从北京市国土资源局大兴分局官网发布的信息获悉,联手天恒拟入股瀛海镇租赁住房项目,这是一块集体经营性建设用地作为租赁房建设的项目。未来,万科、天恒如何与农村集体经济组织共同开发租赁项目且突破租赁投资回报率低、周期长等难点,颇受市场关注?/p>据北京市国土资源局大兴分局官网日前发布的《北京市大兴区集体经营性建设用地使用权作价入股建设租赁住房意向书公示》(以下简称《公示》)显示,北京万科天恒产城建设有限公司拟出资入股瀛海镇租赁住房项目,持股比例?9%,剩1%将由北京汇瀛恒业有限公司持有/p>据了解,早在3日,瀛海镇租赁住房项目曾公示协议出让集体经营性建设用地使用权建设租赁住房的意向书,该意向书信息显示,拟用地者为北京汇瀛恒安置业有限公司。根据《公示》内容,该地?ahref="http:///news/"target="_blank">土地面积万平方米ahref="http:///news/"target="_blank">规划控制建筑规模万平方米日,该官网信息进一步显示,北京万科天恒产城建设有限公司拟出资价款约亿元,购入该项目49%的股权,按照出资价款计算,楼面单0146平方米,拟入股年限为70年?/p>北京商报记者从北京市企业信用信息网查询得知,北京万科天恒产城建设有限公司于今年1月成立,北京天恒建设集团有限公司是企业法人,北京万科企业有限公司则是法人股东。有行业人士从企业基本信息判断,天恒与万科的此次联手或是专门为入股该地块建设而准备的/p>此外,该项目持股比例51%的北京汇瀛恒业有限公司是大兴区瀛海镇集体持股企业,为北京汇瀛恒安置业有限公司的惟一股东?/p>值得一提的是,在更早之前的3日,北京市国土资源局大兴分局官网发布了《大兴区协议出让集体经营性建设用地使用权建设租赁住房意向书公示》,除了万科天恒目前拟入股的瀛海镇租赁住房项目外,另有三宗其他地块也公布了信息,其中,黄村镇狼垡集体租赁住房项目的拟用地者为北京兴业利嘉评标。也有业内人士向北京商报记者表示,万科近期启动了北京市首个出让的全自持地块项目的预租,虽然项目类型不一,但是该公司积累的运营经验将会对未来的项目起到借鉴作用/p>据悉,翡翠书院被定位于万科中高端租赁住房,从目前项目透露出来的租金信息看0平方米的三居室月租金约为万元80平方米的四居室月租金约为34万元,且项目显示,按照平均年租金000-2400平方米计算,如果该项目全部建成且100%出租,每年租金收入大约为亿元之间,十年租金收入为亿元之间。这意味着万科翡翠书院项目投资回报周期至少在十年以上。思源地产首席分析师郭毅表示,对于而言,一次性收的十年租金其实就相当于买房人的一笔“首付”,目前还没有一个开发商能靠一笔“首付”实现项目的现金流回正。在这种情况下,万科翡翠书院想要盈利难度大?/p>实际上,前期成本投入大、利润回报率不高、回报周期长一直是住房租赁市场发展的主要痛点。值得一提的是,对于集体土地建设租赁住房,目前北京市正在完善资金支持等配套举措,包括国家开发银行北京分行、建设银行北京市分行、农业银行北京市分行、华夏银行北京分?家银行作为首批试点已出具贷款方案,可向符合银行评级条件的农村集体经济组织、与国企合作的联营公司提供长期、足额贷款/p>其中一家试点银行方案显示,贷款利率根据项目和资金市场情况适当浮动,贷款期限最5年,还本付息计划也较为灵活,可按月或季归还贷款本息?/p>有业内人士分析认为,集体土地建设租赁房可以提供银行贷款的政策,对于万科天恒等参与这类项目ahref="http:///news/"target="_blank">房企而言,是一大利好。前期银行贷款在很大程度上可以解决开发企业前期的成本投入问题,同时,长期的足额贷款也为开发企业缓解了租赁住房投资回报周期较长的难点?/p>此外,金融资本介入租房市场也给了开发企业一定的信心。以万科翡翠书院项目为例?017月,万科联合上海中城勇逸投资中心、上海国际信托有限公司发起成立中城乾元基金,资金主要用于万科永丰18号地块开发建设。其中北京万科出?亿元,其家法人出资总额?亿元。这亿元的私募基金可以代替自有资金投入?/p>数据显示,长租公寓的长期盈利目标%左右,但大多数项目的回报率现阶段看则只能在1%-3%徘徊。此前万科管理层曾透露,万科通过拿地盖房子带来的租金回报率只%,再算上税收后最终租金回报率只有%。对此,分析,集体租赁住房收益有望超过该回报率,但对于多数进军租赁住宅的企业而言,短期盈利难度很大,还需要政府的税收减免。现阶段目标是把产品做好,未来一旦形成规模后,盈利性价值才会显现出来/p>延伸阅读

        ȱٶԡƷƷƲ졢˽Ϣ提要:尽管面对大多数城市房屋实际空置率超0%,处于居高不下的现实,还是难以阻止开发商针对房地产业投资有恃无恐地只增不减之热潮,难免令人质疑“房住不炒”只是停留在“共识”层面/div>  来源:上海金融上海)  国家统计局发布的最?ahref="http:///"target="_blank">数据显示018年一季度,全ahref="http:///"target="_blank">房地/a>开发投?1291亿元,同比增%,比上年同期加快个百分点,其中住宅投资增%/p>  当前,房价仍未摆脱严重虚高。尤其三四线城市在“去库存”政策推动下,“去库存”演绎成“补库存”,房地产投资呈反常递增态势?ahref="http:///companys/040000/"target="_blank">开发商拿地热情高涨,绝大多数三四线城市房价亦随之联袂大涨/p>  从一季度来看,制造业投资同比增长%,高新技术制造业投资同比增长也不.9%,明显低于房地产投资增长。这不得不让人联想,在连0多年出现热潮的背景下,房地产投资再度活跃,是否预示房地产业将经久不衰?房地产业成了我国经济高质量发展的又一新方向?令人不解。同时,结合2016年下半年实施调控以来各地房价走势,房价高企却成不折不扣的“板上钉钉”,已远离房价与经济增长相匹配的经济规律,更令人心生不安?/p>  一方面,房地产投资炽热不退,偏离我国经济高质量发展方向。在国家稳健中性的货币政策总基调下,一季度房地产投资炽热不退,势必导致高新技术、高端装备与制造、人工智能、生物医药等代表经济高质量发展新走向的行业投资缩减或受限,影响整个经济发展战略的高层决策。同时,本次央行降准的一个直接原因就是资金面偏紧导致中小企业融资更困难,亟需资金补充正常资金需求。再者,由于楼市强预期,货币放水后其利好幅度甚至好于股市、债市及实体经济,若不加强房地产融资监管,有可能使楼市报复性反弹?/p>  另一方面,房地产投资炽热不退,直击各地调控软肋。当一二线城市房地产投资因政策调控小幅降温时,三四线城市房地产投资却大幅升温,以至房价不约而同上涨。以湖南省永州市为例,因未实施调控政策,016年下半年房地产投资提速以来,房价从三四千元一平米飙升到今年的六七千元一平米。可见,在调控政策缺乏系统性、前瞻性的制约下,在缺乏全国一盘棋的顶ahref="http:///news/35/"target="_blank">设计情形下,会进一步催热房地产投资?/p>  此外,房地产投资炽热不退,践踏“房住不炒”共识。就房地产今后走向,管理层已自上而下形成“房住不炒”共识。但受各地针对房地产业政策局限,多数城市只有“共识”,没有“共行”,更缺失如何避免“不炒房”的铁律,这种光打雷不下雨的做法,反而让开发商看清地方政府财政依赖症的本质。尽管面对大多数城市房屋实际空置率超?0%,处于居高不下的现实,还是难以阻止开发商针对房地产业投资有恃无恐地只增不减之热潮,难免令人质疑“房住不炒”只是停留在“共识”层面/p>  可以预言,若任由房地产投资炽热不退,只会让房地产泡沫越吹越大,让“房住不炒”成为纸上谈兵,让经济高质量发展成为空中楼阁?/p>  回头来看,房地产投资炽热不退,不仅对资金市场造成直接抽血,而且变相地影响了经济实体融资。特别是在中美贸易摩擦的当下,更应挤出本已过剩的房地产投资,让“好钢用在刀刃上”,令投资集中进入半导体加工设备、半导体材料、高端芯片制造等我国尚未掌握的尖端核心科技制造领域,既可防控房地产业再度过热投资引发内在风险,更有助实现我国经济高质量发展之目标/p>延伸阅读

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        提要:为探索品质公寓建造途径,以联合采购及金融创新解决交易痛点,49日,“数据赋百强优采—?018中国房地产采购大会系列之优寓供应链合作创新大会”在深圳四季酒店盛大召开。来自中海地产、北京国数置业、招商蛇口、金地荣尚荟、朗诗寓、世联红璞公寓、新派公寓、友间公寓、旭辉领寓等百余家房企以及品牌公寓运营商与产业链优秀供应商代表进行了深度探讨。西顿照明地产事业部技术经理梁风丽发表主题为“西顿照明让优寓不忧郁”的演讲/div>  为探索品质公寓建造途径,以联合采购及金融创新解决交易痛点,49日,ahref="http:///"target="_blank">数据赋能百强优采—?018中国地产、北京国数置业、招商蛇口ahref="http:///search/%E9%87%91%E5%9C%B0"target="_blank">金地荣尚荟、朗诗寓、世联红璞公寓、新派公寓、友间公寓、旭辉领寓等百余ahref="http:///news/"target="_blank">房企以及品牌公寓运营商与产业链优秀需求的公寓产品。此外,优采细分采购平台——优寓联合采购平台同期发布,旨在打通金融、配套产业与建造运营方之间壁垒,以解决品牌公寓建设成本痛点。西ahref="http:///news/37/"target="_blank">照明地产事业部技术经理梁风丽发表主题为“西顿照明让优寓不忧郁”的演讲/p>  以下为演讲实录:  梁风丽:我们公司成立006年,至今已有12个年头,主要服务领域有五星级酒店、地产、商业店铺、公建、博物馆、户外、家居以及智能消防。西顿照明致力于营造舒适的光环境,以下图片是我们公司最新的光体验中心,也非常光临各位领导及来宾莅临公司指导工作/p>  同时我们对灯光的专业知识以三个维度、七大要素为前提,提供更好的光环境。比如明和暗、冷与暖、大和小、方和圆、静态与动态、快和慢。西顿产品可以分为以下几类,分别是酒店产品、店铺产品、地产产品、公建产品、光源电器以及消防应急产品。同时今年我们在中山成立?万平的家居展品,如果以上产品无法满足在设计上的要求,我们还有定制产品,其中每一年的定制产品可以高达30%/p>  西顿的核心技术主要有光学设计,对出光效果、光斑大小进行研究,配光反射,达到光源生成,见光不见灯的效果。同时我们的照明设计水平已进入国内专业级,比如宾利新一代展厅等等,亚太区所有宾利展区灯具由我们独家提供?/p>  西顿主要与国内百强地产合作,比如ahref="http:///search/%E4%B8%87%E8%BE%BE"target="_blank">万达、龙创、凯德、龙光等。同时也与酒店集团合作,有万豪集团等。汽车合作有兰博基尼、宾利、大众等?/p>  大家在为优寓出谋划策的时候,西顿照明也希望为优寓添光发彩。各大地产商们推出的各大公寓,龙湖的冠寓等,相信还会有更多的地产商们加入。另外,还有市面上一些专业的租赁公司/p>  时代在不断地进步,社会也在高速的发展,我们从最基本的生活需求提升到高品质的生活质量,以往我们做的都是甲方制定灯具品牌,这中间缺少一个重要的环节就是灯光设计,现在为了贴近时代的要求,我们针对的人群主要?0后?0后和千禧一代为主。通过甲方需求与前期设计,以及我们的灯具选型,或嵌入,或明装。我们从整个空间的风格定位、档次定位、人群定位,对设备进行考量,或3000k,或4000k,或白光,或蓝光,或黄光等,同时我们参考一些照明标准进行空间的划分?/p>  为了规范化,也是节约不必要的一些成本、人力等,我们可以对灯光进行研究,经过前期的选择沟通,我们可以完成前期的照明设计方案。我们为了节省时间或者方便供货,我们可以把灯具进行划分,可以分为高端、中端、低端等,同时需要施工方大力的支持,把握好每一款灯的安装方式,设计师也需要全程的跟进,把握灯具出光效果,最后完美的呈现灯光效果,达到用户的需求/p>  我们长期致力于核心技术与培养,希望能在我们从事的行业走在世界的前沿。我们始终高度关注客户的实际需求,希望以我们的科技创新和对灯光的不懈追求,为用户带来全新的视觉体验与极大的商业回报/p>延伸阅读提要:记9日从中国工商银行总行处获得证实,工行已经将个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长0周岁,借款人年龄与贷款期限之和不超?5年?/div>  记?9日从中国工商银行总行处获得证实,工行已经将个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长0周岁,借款人年龄与贷款期限之和不超?5年?/p>  同时,个人住房贷款的最长期限仍然是30年,没有改变/p>  举例来说:如果一0岁的购房人在北京购房,那么按照贷款人年龄与贷款期限之和不超过75年计算,这位购房人购买首套房最长可申请25年贷款,而此前最长贷款年限为20年。此次放宽最高年龄后?0周岁的首套房购房人在满足相关条件后,亦可申请5年期住房贷款/p>  工行相关负责9日对中新社记者表示,此举是为适应中国人口发展趋势,满足不同年龄阶段尤其是中年以上居民的住房改善性需求,减轻他们的经济压力/p>  根据中国央行,截至今月末,中国人民币

        提要: 过去的十年,是厨电行业的黄金十年,但是近两年却有所转变,由于受到后限购时代和春节错位等因素的影响,2018年第一季度厨电市场整体表现不佳,发展形势不容乐?新闻来源:奥维云/strong>  过去的十年,是厨电行业的黄金十年,但是近两年却有所转变,由于受到后限购时代和春节错位等因素的影响,2018年第一季度厨电整体表现不佳,发展形势不容乐?  据奥维云AVC)全渠道推ahref="http:///"target="_blank">数据显示018年第一季度厨房大家电市场零售额规模?28亿元,同比下.1%;零售量为万台,同比下.3%,整体量额齐跌?/p>  针对目前这样的发展现状,奥维云网(AVC)从大盘、区域市场、价格策略及产品趋势四大板块进行了详细分析:  大盘表现:受ahref="http:///"target="_blank">房地/a>行业冷却影响,厨电行业增速从2017年第二季度开始逐渐下降。今年一季度,由于春节错位,装修旺季较去年同期来的较晚,再加上去年同期基数较高,厨电行业出现同比下滑;  区域市场:从各市场级别上看,一级市场及周边同比下滑最为明显,零售额同比下.3%,受到限购政策影响最大。二三级市场与去年同期基本持平,而农村市场成为一季度增速最高市场,零售额同比增.4%,这与国家农村政策相呼应;  价格策略:规模增长的压力导致市场竞争加剧,再加上原材料成本处于相对低位,多数品牌涨价意愿不强,整体市场均价无明显增长;  产品趋势:近吸式产品由于外形多样化,进一步受到消费者青睐,市场份额显著增长。排风量依然是各品牌军备竞赛的主要指标。AWE上异形机悉数亮相,或掀起一轮新设计浪潮;  虽然厨电市场018年第一季度的表现不太如意,但未来仍可期。据奥维云网(AVC)五一(2018W15-W18)预测数据显示:五一期间整体市场零售额将达到亿元,同比增.4%/p>延伸阅读提要:近日,一家民企申请民事案件监督获得深圳市法律监督机关的受理。这或意味着,一场延0年的诉讼有望终结/div>  文章来源:北京青年报  近日,一家民企申请民事案件监督获得深圳市法律监督机关的受理。这或意味着,一场延?0年的诉讼有望终结/p>  鸿荣公司,注册地位于深圳的一家民营企业?007年初,深圳市鸿荣商业管理有限公司(简称“鸿荣公司?租赁了位于深圳市罗湖049号源兴居1-3楼商场?/p>  意想不到的是,由于涉案的房屋在出租前空置多年,致使该商场无法正常运营,鸿荣公司与出租方深投公司资产管理中心各执一词,一场长?0年的诉讼就此拉开/p>  瑕疵房屋租赁深投公司拖延维修  深投公司资产管理中心全称为深圳市投资控股有限公司资产管理中心,主要职责是“对市属国有企业改制剥离、核销的资产依法受托进行管理、处置、运?公司授权委托的其他业务”/p>  2006年,根据深圳市政府部门相关文件规定,上述涉案的物业源兴居1-3楼商场划归深投公司资产管理中心?/p>  20062月,深投资产管理中心与承租人福田公司(上述鸿荣公司的前签署协议,约定将6610平米商业用途的房产出租给福田公司,租赁期限?01621日至201121日,免租装修个月/p>  2007月,深投资产管理中心与福田公司办理了场地移交手续/p>  根据鸿荣公司的说法,其租赁的商场房屋由于场地电不通,物业设备停用多年,所有设施还处于瘫痪状态,鸿荣公司多次要求退租,但深投公司口头承诺尽快修复设备设施?/p>  法院的审理也明确表明:涉案物业在该次出租前空置多年,在移交给承租人时确实存在瑕疵/p>  资料显示,在场地移交将满一年之后,200714日,源兴-3楼商场始开始供电,而其他的设备?ahref="http:///news/39/"target="_blank">空调系统直至20080月才修缮完毕。至此,距离移交时间已经接近2年?/p>  这两年,鸿荣公司的损失可谓“惨重”。《财镜?微信id:news_cj)获取的资料显示,鸿荣公司招商进来的商户纷纷要求退租,并要求赔偿。迟迟未能开业的商场也屡屡错失运营的良机?/p>  事实上,双方争议的焦点在消防系统。法院判决表明,由于涉案房屋出租之前空置多年,部分消防设施已年久失修,对涉案房屋原消防设施的修复义务应由出租人深投资产管理中心承担?/p>  20088日,深投公司召开的“源兴居设备设施整改工作安排会”,会上深投公司负责人林承坤特别提及“源兴居1-3楼消防系统处于瘫痪状态”/p>  事实上,直到2008月,深投资产管理中心才通过招标的方式,决议对源兴居1-3楼商场进行消防设施维修及报检等工作?/p>  双方反目鸿荣公司受冷十年诉讼难解  出乎意料的是,鸿荣公司的“二次装修”被排除在深投资产管理中心的设施维修范围之外?/p>  2008月,深投资产管理中心与深圳市胜捷消防器材工程有限公司(以下简称“胜捷公司?签订合同,约定的工程内容为“胜捷公司负责按深投资产管理中心提供的图纸,恢复原建筑消防功能,胜捷公司不负责承租方(鸿荣公司)二次装修的消防报建、报验工作。?/p>  胜捷公司0080月施工维修完毕后,由深投资产管理中心作了验收/p>  2010月,深圳市罗湖区笋岗街道办事处向鸿荣商业发出《安全隐患整改告知书》,认为“涉案场地未经消防部门验收合格,不能经营。?/p>  为什么不经过消防部门验收?《财镜微信id:news_cj)注意到,在鸿荣商业入驻后,深投资产管理中心作为出租人,一直未提供相关材料配合鸿荣公司进行“二次装修”的消防验收,致使房屋未能投入使用/p>  深圳市中级人民法院于2012年进行的《调查笔录》也显示,商场一直未开放,主要的原因就在于消防/p>  投入重金的鸿荣公司因此蒙受了损失。鸿荣公司时任负责人告诉《财镜?微信id:news_cj)记者,租赁源兴居商场之后,投入了上千万元资金进行装修和招商宣传,发放员工工资及和其他费用等,亏损的金额亦超过千万元?/p>  2009年,深投资产管理中心与鸿荣公司因上述租赁合同先后发起诉讼,闹上了法庭017月,广东省高级人民法院作出判决,驳回了二审上诉人鸿荣公司的再审申请?/p>      深圳市公安局罗湖分局消防监督管理大队回复的内/p>  就在广东省高院驳回不久,一份消防部门的回复使得案情再起波澜?018月,深圳市公安局罗湖分局消防监督管理大队对上述商场物业消防设施存在重大火灾隐患的投诉进行了回复:源兴-3楼商业裙楼于2008年通过消防审核【公消BD(建修)字[2008]021号】,但至今未通过消防竣工验收,商场没有投入使用,该商业裙楼火灾自动报警系统尚未投入使用。?/p>  “这也意味着,没有火灾自动报警系统的源兴-3商场,在出租之前,消防系统就不满足出租条件,不能对外进行租赁。这已经构成了根本违约,深圳市投资控股有限公司应当承担一切违约责任。”鸿荣公司时任负责人告诉记者,“这份新出具的回复文件足以说明这一点。/p>  至此0年的漫长诉讼有望迎来新突破。鸿荣公司因房屋租赁合同纠纷案件向深圳市法律监督机关申请监督,目前,该申请已获受理/p>延伸阅读

        提要:此轮新乐视智家的增资,更多可能是孙宏斌在背后的推动,新引进的包括腾讯等在内的投资方,实际也更多来自孙宏斌的“朋友圈”。同时,若此次增资顺利完成,新乐视智家将有望从目前业务停滞的状态中脱困/div>  49日,乐视网涨停,这是其近三个交易日第二次涨停/p>  乐视网连续上涨,与一则传闻的落地或有很大关系8日晚间,乐视网披露新乐视智家新一轮增资的进展,也坐实了包括腾讯、京东、苏宁等企业将入股后者的消息/p>  新乐视智9日发布的内部信中,将此次增资形容为一次“反转”,并表示增资完成后,不仅将解决公司的资金问题,更将与投资人展开包括内容、零售、智慧社区等多个方面的合作/p>  21世纪经济报道记者了解到,此轮新乐视智家的增资,更多可能?atarget="_blank"href="http:///">()在背后的推动,新引进的包括腾讯等在内的投资方,实际也更多来自孙宏斌的“朋友圈”。同时,若此次增资顺利完成,新乐视智家将有望从目前业务停滞的状态中脱困/p>  此外,新乐视智家此次增资完成后,乐视网虽然仍为其第一大股东,对其具有实际控制权,但在49日晚间的公告中,首度表示存在对其丧失控股权的风险/p>  获“大佬”支/strong>  经过四个多月时间后,新乐视智家新一轮增资的投资人名单终于浮出水面/p>  乐视8日晚间公告显示,包括腾讯、京东、苏宁、TCL集团以及“联想系”等在内的十余方将参与到新乐视智家最新一轮的增资中,主要方式包括债转股和现金增资两种/p>  其中,以债转股方式增资的除乐视网自身亿元外,另外两方深圳市金锐显数码科技有限公司(下称“金锐显、江ahref="http:///news/35/"target="_blank">设计谷科技有限公司(下称“设计谷均为新乐视智家的合作协议》,双方将在视频内容服务领域进行为期3年的合作,并按约定比例对在乐视电视上通过腾讯视频内容产生的会员、广告等商业化收入进行分成/p>  脱困效果待?/strong>  对于新乐视智家此次受到一众“大佬”支持,乐视网也在公告中直言,这将一定程度缓解前者资金紧张状况,有助于恢复上市公司及前者品牌、信誉以实现相关业务的重新激活?/p>  21世纪经济报道记者了解到,在“乐视系”全面陷入资金危机后,新乐视智家在去年下半年后业务已陷入一定程度的停滞状态/p>  新乐视智家一位供应商负责人表示,由于担心应收账款的继续攀升,针对前者的发货模式已从过往的信用销售发货,变更为现款现货方式进行,也即在收到货款的情况下才可进行发货/p>  由此,新乐视智家产品供应链的紧张以及出货量大幅下降,至今仍没有明显好转?/p>  公开显示014-2016年,新乐视智家的超级电视销售量分别达到150万?00万和600万台017年初曾预期销售量00800万台,但这一目标从财务数据上看,大概率没有完成?/p>  49日晚间,乐视网公开承认,新乐视智家2017年的营业收入和销售规模指标均较以前年度出现了大幅下滑。具体为去年前三季度,新乐视智家未经审计的营业收入为亿元,净利润亏损亿元(以上数据未经审计)。此016年全年,新乐视智家经审计的营业收亿元,净利润约亏.36亿元/p>  上海一家大型券商家电行业分析师认为,新乐视智家的投资人涵盖供应商、内容、渠道等多个领域,若最终成行,其困境有望带来很大程度的改变,但他同样认为需要注意的当下整个互联网电视份额下降的大环境?/p>  根据2017第十三届)中国平板电视行业大会公布的数据,2017年互联网电视品牌整体份额已下跌至10%。而在2016年年中,这一数字一度高?0%左右/p>  但至少在投资人层面,对此次增资新乐视智家的未来仍旧持乐观态度/p>  上文提及的达华智能相关人士说,由于公司此次债转股后,金额及持股比例均比较少,新乐视智家未来的发展,仍需要看孙宏斌、腾讯等方的操作/p>  “孙宏斌之前在年会上也说过,新乐视智家是可以救活的,毕竟现有的客户、业务有这么大,只是受到了乐视整体资金危机的拖累。包括和腾讯签的战略合作协议,这些都是比较乐观的,包括孙宏斌也会继续发展(新乐视智吧。”上述达华智能人士说/p>  京东相关负责人则回应表示,京东将与新乐视智家进行战略合作,目前仅为意向性协议。该人士称,未来京东计划和其在电商、会员账户、广告系统、物流等多个领域开展深入业务合作?/p>  此外,TCL集团官方回复称,“乐视系”曾016年成为公司电视业务战略投资人,此次选择增资新乐视智家,也是希望深化双方在智能硬件开发、供应链管理、售后服务以及大屏运营等众多领域的合作?/p>延伸阅读提要018年一季度土地市场供需两旺,出让金同比增近四成,楼面均价涨幅较去年同期收窄,溢价率整体下行。记者从中指院获悉,在中指院018年一季度出让金TOP20排行榜中,榜单总额同比增逾三成,杭州(楼盘)收金超九百亿居首/div>  2018年一季度供需两旺,出让金同比增近四成,楼面均价涨幅较去年同期收窄,溢价率整体下行。经济日中国经济网记者从中指院获悉,在中指院018年一季度出让金TOP20排行榜中,榜单总额同比增逾三成,杭州(楼盘)收金超九百亿居首/p>  一季度300城土地供应增近四成交量价双涨出让金上/strong>  供应情况:2018-3月,全国300个城市共推出土地6387宗,同比上涨20%:推出土地面积28190万平方米,同比上8%。其中,住宅夹用合住宅用地及包含住宅用地的综合性用?1975宗,同比增加19%;推出土地而积10084万平方米,同比增3%/p>  成交情况:2018-3月,全国300个城市共成交土地5632宗,同比增加19%:成交面积24140万平方米,同比增2%。其中,住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用?1664宗,同比增加9%:成交面积8415万平方米,同比增1%/p>  出让2018-3月,全国300个城市土地出让金总额661亿元,同比增加37%。其中,住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用?出让金总额?683亿元,同比增4%/p>  成交价格:2018-3月,全国300个城市成交楼面均价为4002平方米,同比上涨3%:其中住宅类用含住宅用地及包含住宅用地的综合性用?成交楼而均价为9131/平方米,同比上涨11%/p>  溢价2018-3月,全国300个城市土地平均滋价率19%,较去年同期下降14个百分点:其中住宅类用合住宅用地及包含住宅用地的综合性用?平均滋价2%,较去年同期下降17个百分点/p>  一线城市均价走?二线三线城市走高  从各线城市来看,2018年一季度一线城市均价走低,二线城市供求双涨,三线城市收金走高/p>  其中,一线城市成交量涨价跌,出让金同比增近三成,受调控政策影响,一线城市整体滋价率低于其他各线城市;二线城市供求双涨,楼面均价较去年小幅走高,出让会同比增近两成,杭州收金?23亿领跑;三四线城市供应增近四成,成交量价双涨,出让金涨幅领街/p>  出让金TOP20:环渤海、长三角城市为主京杭交易亮眼  在中指院018年一季度出让金TOP20排行榜中,榜单总额同比增逾三成,杭州收金超九百亿居首/p>  全国土地出让金排名前二十城市成交总额亿元,同比增2%,上榜门槛微降至亿元。一线城市仅深圳(楼盘)米入榜,收金总额亿元,校丢年同期增加20%,仅北京(楼盘)排名有所攀升,京沪收金总额同比走高;二线城市4个城市入榜,其中杭州一李度土地交易活跃,收?23亿占据榜首,同比增长284%/p>  十大城市宅地:一季度供求量同比双?均价及溢价率较去年走018年一季度,全0个重点城市宅地供求总量同比双涨,均价及溢价率较去年同期下滑,成都。杭州、重?楼盘),北京、武?楼盘),上楼盘)宅地供求量均超去年同期。一季度各城市继续深化调控政策,增加住宅用地供应,上海,杭州、南?楼盘)等地积极推进“购租并举”住房体系,加快租赁,保障性住房的发展建设/p>  供应方面:3月,10个重点城市中除北京、深圳外均有住宅用地推出,武汉供应量最大,08万平方米-3月,成都、杭州,重庆、北京,武汉、上海。深?城市的供应量超过去年同期,重庆、武汉,杭州分别?17万平方米13万平方米75万平方来的供应量排名前三位?/p>延伸阅读

        提要:为探索品质公寓建造途径,以联合采购及金融创新解决交易痛点,49日,“数据赋百强优采—?018中国房地产采购大会系列之优寓供应链合作创新大会”在深圳四季酒店盛大召开。来自中海地产、北京国数置业、招商蛇口、金地荣尚荟、朗诗寓、世联红璞公寓、新派公寓、友间公寓、旭辉领寓等百余家房企以及品牌公寓运营商与产业链优秀供应商代表进行了深度探讨。西顿照明地产事业部技术经理梁风丽发表主题为“西顿照明让优寓不忧郁”的演讲/div>  为探索品质公寓建造途径,以联合采购及金融创新解决交易痛点,49日,ahref="http:///"target="_blank">数据赋能百强优采—?018中国地产、北京国数置业、招商蛇口ahref="http:///search/%E9%87%91%E5%9C%B0"target="_blank">金地荣尚荟、朗诗寓、世联红璞公寓、新派公寓、友间公寓、旭辉领寓等百余ahref="http:///news/"target="_blank">房企以及品牌公寓运营商与产业链优秀需求的公寓产品。此外,优采细分采购平台——优寓联合采购平台同期发布,旨在打通金融、配套产业与建造运营方之间壁垒,以解决品牌公寓建设成本痛点。西ahref="http:///news/37/"target="_blank">照明地产事业部技术经理梁风丽发表主题为“西顿照明让优寓不忧郁”的演讲/p>  以下为演讲实录:  梁风丽:我们公司成立006年,至今已有12个年头,主要服务领域有五星级酒店、地产、商业店铺、公建、博物馆、户外、家居以及智能消防。西顿照明致力于营造舒适的光环境,以下图片是我们公司最新的光体验中心,也非常光临各位领导及来宾莅临公司指导工作/p>  同时我们对灯光的专业知识以三个维度、七大要素为前提,提供更好的光环境。比如明和暗、冷与暖、大和小、方和圆、静态与动态、快和慢。西顿产品可以分为以下几类,分别是酒店产品、店铺产品、地产产品、公建产品、光源电器以及消防应急产品。同时今年我们在中山成立?万平的家居展品,如果以上产品无法满足在设计上的要求,我们还有定制产品,其中每一年的定制产品可以高达30%/p>  西顿的核心技术主要有光学设计,对出光效果、光斑大小进行研究,配光反射,达到光源生成,见光不见灯的效果。同时我们的照明设计水平已进入国内专业级,比如宾利新一代展厅等等,亚太区所有宾利展区灯具由我们独家提供?/p>  西顿主要与国内百强地产合作,比如ahref="http:///search/%E4%B8%87%E8%BE%BE"target="_blank">万达、龙创、凯德、龙光等。同时也与酒店集团合作,有万豪集团等。汽车合作有兰博基尼、宾利、大众等?/p>  大家在为优寓出谋划策的时候,西顿照明也希望为优寓添光发彩。各大地产商们推出的各大公寓,龙湖的冠寓等,相信还会有更多的地产商们加入。另外,还有市面上一些专业的租赁公司/p>  时代在不断地进步,社会也在高速的发展,我们从最基本的生活需求提升到高品质的生活质量,以往我们做的都是甲方制定灯具品牌,这中间缺少一个重要的环节就是灯光设计,现在为了贴近时代的要求,我们针对的人群主要?0后?0后和千禧一代为主。通过甲方需求与前期设计,以及我们的灯具选型,或嵌入,或明装。我们从整个空间的风格定位、档次定位、人群定位,对设备进行考量,或3000k,或4000k,或白光,或蓝光,或黄光等,同时我们参考一些照明标准进行空间的划分?/p>  为了规范化,也是节约不必要的一些成本、人力等,我们可以对灯光进行研究,经过前期的选择沟通,我们可以完成前期的照明设计方案。我们为了节省时间或者方便供货,我们可以把灯具进行划分,可以分为高端、中端、低端等,同时需要施工方大力的支持,把握好每一款灯的安装方式,设计师也需要全程的跟进,把握灯具出光效果,最后完美的呈现灯光效果,达到用户的需求/p>  我们长期致力于核心技术与培养,希望能在我们从事的行业走在世界的前沿。我们始终高度关注客户的实际需求,希望以我们的科技创新和对灯光的不懈追求,为用户带来全新的视觉体验与极大的商业回报/p>延伸阅读提要:北京市住建委执法大队近日会同市工商执法部门,与朝阳区房管局组成联合检查组,对朝阳重点区域开展了房屋租赁市场专项执法检查。根据检查情况,昨晚市住建委再度曝光24家“黑中介”/div>  北京市住建委执法大队近日会同市工商执法部门,与朝阳区房管局组成联合检查组,对朝阳重点区域开展了房屋租赁专项执法检查。根据检查情况,昨晚市住建委再度曝光24家“黑中介”/p>  根据群众举报线索,联合检查组昨日赴朝阳区泰福苑小区等地进行执法检查,发现北京金晟嘉业提要:根据IDC研究017年全球智能家居设备出货量.331亿台,比起一年前要成%。展望未来,022年市场出货量可以达到亿台,这几年的年平均复合成长CAGR)将达%/div>  根据IDC研究017年全球智能家居设备出货量.331亿台,比起一年前要成%。展望未来,022ahref="http:///news/"target="_blank">市场出货量可以达.397亿台,这几年的年平均复合成长CAGR)将达%/p>  近年来,伴随着物联网、人工智能及云计算等技术的飞速发展,智能家居产业迎来重大发展机遇。据易观显示,我国智能家居产业潜在市场规模达万亿元,巨大的潜在市场规模吸引各路资本竞相涌入,包括传统家电厂商、科技巨头、互联网企业、智能家居系统厂商及领域的产品逐渐普遍,越来越多地进入公众的视野,针对这一领域的消费需求也在不断地增长,未来将会有更多的消费者关注智能家居、智能安防领域,相应的消费需求也会不断地细化/p>  智能家居自诞生的那一刻起,就怀着为人类繁琐日子作减法的使命。因而用户对智能商品的人性化的需要十分高,他们巴望愈加人性化完结一键式操控,操作简略易懂。举个简略的比方,比方一键就能封闭一切电器和电灯,便利省劲节能。除了人性化的需要外,用户还愈加追个性化的商品,数据显现,与一般家电商品比较,七成被访者以为智能家居商品应完结个性化功用定制。此外,由于不断注重品质生活体验,因此在决策购买时,消费者更加青睐有品牌保证的家居消费品。还有,用户对健康升级需求逐渐提升,消费者对饮水、食品及空气质量等健康需求不断增长,促使智能净化除菌设备销量提升/p>  随着人工智能、图像识别、声音识别、周边环境监测等技术应用进一步成熟完善,未来数字生活场景中的智能家居终端设备将具备高度集成、互联互通、智能调节的特点。而提升生活安全度与便捷度将成为生活场景中两个重要需求,这需要相关厂商紧密跟踪生活潮流与家庭生活的变化,如新兴中产家庭对于宠物照料,老年人陪护,多物业管理等的需求,提供更多引领生活方式的新服务/p>延伸阅读

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